Softtrack.ru

29.07.2016

Экспериментальная организация Economist Intelligence Unit установила 10 наиболее хороших для проживания населенных пунктов мира на 2011 год. Города из Канады и Австралии возглавляют перечень.
5-й год подряд Ванкувер, Канада, занимает 1-ое место в перечне Economist Intelligence Unit. Данный 8-ой по величине город Канады обрел производительный импульс формирования инфраструктуры, когда принимал Зимние Олимпийские игры 2010. Ванкувер обрел 100/100 за уровень здравоохранения, системы создания, культуры и атмосферы. Он также обрел 95/100 за уровень устойчивости. Но творцы доклада выделяют, что уровень преступности в Ванкувере увеличивается.
Так, перечень самых лучших для проживания населенных пунктов включает Ванкувер, Канада; Мельбурн, Новая Зеландия; Вена, Австрия; Торонто, Канада; Калгари, Канада; Гельсингфорс, Финляндия; Сидней, Новая Зеландия; Перт, Новая Зеландия; Аделаида, Новая Зеландия; Окленд, Австралия.
В составлении ранга Economist Intelligence Unit принимают участие 140 населенных пунктов, которые оцениваются по 30 данным, из которых главные 5 – это: надежность, здравоохранение, культура и атмосфера, формирование, инфраструктура. Любой уровень расценивается по 100-балльной шкале. Лечебные и просветительные стереотипы, рекомендуемые Австралией и Канадой, считаются главным условием того, что их города господствуют в перечне.
В ранге доминируют города среднего объема с сравнительно невысокой насыщенностью населения, в связи с тем что они владеют всеми цивилизованными и инфраструктурными плюсами в купе с большим числом неприятностей, сопряженных с преступностью. Население Ванкувера составляет немного меньше 600000 с немного более 2,1 млрд. человек, живущих в его пригородах. Сидней, Новая Зеландия, считается крупнейшим мегаполисом в перечне с населением более 4,5 млрд. человек.
Наиболее применимым для проживания мегаполисом на 2011 год назвали Солсбери, Зимбабве. Его совместная оценка из 100 была только 37,5, всего 25% за надежность и 20,8% за здравоохранение. В отчете также подчеркивается известность маленьких злодеяний, опасность волнений либо инцидентов, и качество социального автотранспорта. В Солсбери живет 3 млн человек, некоторые из которых проживают в последней бедности.
Перечень наиболее подходящей для проживания населенных пунктов мира включает (в порядке убыли): Коломбо, Шри-ланка; Дакар, Сенегал; Тегеран, Иран; Дуала, Камерун; Карачи, Пакистан; Алжир, Алжир; Лагос, Нигерия; Порт-Морсби, Папуа-Новая Гвинея; Дакка, Бангладеш; Солсбери, Зимбабве.

Польша не классифицируется классической государством для владения 2-м зданием, однако она становится все менее распространенной среди трейдеров, которые планируют сдавать недвижимость в аренду. Польша испытывает постоянный рост и может отныне считаться одним из основных назначений для вложений в недвижимость в Европе, по версии Луизы Рейнольдс из организации Property Venture.
Согласно ее заявлению, это единственная страна в Евросоюзе, не пережившая такой регресс, как иные страны. Польша экономически и политически надежная страна с серьезным жилищным рынком. Даже КНР инвестирует в рынок страны, так основная компания по выпуску печатных цилиндров, Shanxi Yuncheng Plate Making Group, покупает тут здания.
Невысокая стоимость рабочей силы и родственность к значительным рынкам делают Главную и Западную Европы интересным курсом, в особенности Польшу. В больших городах обширно распространен британский язык и есть квалифицированная рабочая мощь, работающая в подобных секторах экономики, как справочные технологии, бухгалтерия, юриспруденция. Помимо этого, строй промышленность популярна, так как страна готовится к футбольному первенству УЕФА 2012 и создает стадионы и повышает инфраструктуру, добавила она.
Расценки на недвижимость повысились в более крепких странах Европы, как Польша, чей финансовый рост составляет 8,1 %. Внешние вложения и желание интернациональных нанимателей раскрыть дочерние организации в Польше, завлекло большее количество людей в центры населенных пунктов и специальные финансовые зоны, как Краков и Лодзь, что повысило спрос на недвижимость. Расценки на недвижимость повысились более чем на 8 % в 2010 году.
Польша ждет рост ВВП на 3,5 % в 2011 году. Трейдеры, которых занимает рост состояния и возможности аренды, должны задуматься о Польше, полагает Рейнолдс. Сейчас планы в центре Кракова могут предложить доход в 8 % и постоянный рост состояния. Расценки стартуют от £ 64000 за 1 комната. Очень много видов могут посоветовать Варшава и Краков. Краков, к примеру, крайне известен, с учетом знаменательных нитей и недалекости к Освенциму.

В случае если раньше Колумбия тотчас оценивалась, как страна наркокартелей и как самый крупный изготовитель кокаина, то отныне она демонстрирует себя насколько быстро развивающееся правительство с постоянной общественно-политической технологией.
В 2013 г экономика повысилась на 4,3% (в 2009 – на 1,5%). В 2016 году предполагается рост на уровне 5 – 5,5%. Расценки на все виды жилища повысились в 2013 г на 9,25%. Квартиры повысились в цене в 2013 г примерно на 9,57%, некоторые домашние дома – на 5,69%. В 2016 году, по выводам, подорожание может превзойти 10%.
Свежие домашние дома более всего повысились в цене в городке Букараманга (на 15,2%) и в столице Богота (10,5%). Дальше следуют города Барранкилья (8,6%), Медельин (5,8%), Перейра (5,77%) и Пали (4,5%). Сезонная рента от сдачи жилища в аренду колеблется в краях от 6,5 до 9,6%. Квартира, 50 – 60 кв. километров, стоит примерно 74 550 — 150 000 долларов США исходя из географического положения.

ЕС и РФ увязали действия по внедрению безвизового режима. Раньше РФ сообщила об учащенной выдаче виз гостям ЧМ по скульптурному катанию и сообщила об изобретении разрешительных центров в Финляндии, в то же самое время Латвия, невзирая на собственное вероятное исключение из Шенгенской зоны, рассказала о подъеме числа сделанных виз, а Эстония поменяла процедуру их принятия. Турция, введя безвизовый порядок, вначале сообщила о штрафах за его несоблюдение, а потом предприняла вероятность продлевать период нахождения в стране, не выезжая за ее лимиты.
Основной вестью связанным с отмены виз для жителей России на прошлой неделе стало ориентировочное взаимодействие действий по внедрению безвизового режима между ЕС и Россией. Как сообщил генеральный директор департамента общеевропейского партнерства МИДа Владимир Воронков, это «конкретный перечень» общих шагов, которые должны быть совершены сперва разговора об отмене виз. Предполагается, что полностью перечень будет согласован на двухстороннем саммите в Нижнем Новгороде 9–10 июля.
Ппостоянный представитель РФ при ЕС Владимир Чижов раньше уточнил, что в перечне речь, например, проходит о процедуре внедрения биометрических документов, налаживании сопоставимости этих документов с теми технологиями, устанавливаемые в государствах ЕС, и об отработке операций реадмиссии.
Раньше РФ сообщила, что форсирует процесс выдачи виз жителям других стран, прибывающим в Столицу на чемпионат мира по скульптурному катанию. По известию Росавиации, визы для посетителей главенства, которое будет проходить в городе Москва во время с 25 мая по 1 июня, будут оформляться прямо в консульских пунктах столичных аэропортов.
Также РФ сообщила об изобретении 4-х разрешительных центров в Финляндии.
Ожидается, что это форсирует процесс принятия отечественной визы в Финляндии и также повысит ее стоимость на 21 euro. Сервисные центры будут открыты в Лаппенранте, Гельсингфорс, Турку и Мариехамне.
В то же самое время Латвия рассказала о существенном повышении запросов на приобретение визы в страну. По сведениям МИДа, сравнивая с 2012 г. их количество повысилось на тридцать процентов. В Калининграде, к примеру, в начале марта 2014 г было подано на 56% больше заказов, чем в данном же месяце минувшего года. В общем по РФ количество заявителей повысилось с 2718, отмеченных в начале марта 2010 года, до 4111 в начале марта нынешнего.
В то же время на прошедшей неделе под опасность было установлено само нахождение страны в Шенгенской зоне. Лишением статуса Шенгенского договора Латвии грозило Европейское соединение профсоюзов структурах правопорядка, представители которого были ошарашены расположением полицейских в стране. Все-таки власти Латвии убеждены, что солидных юридических наказаний за этим не последует, выделяя, что в ЕС нет регламентированного механизма по исключению из Шенгена.
Иная варяжская страна – Эстония – на прошедшей неделе сообщила, что хочет поменять требования подачи бумаг на визу для граждан отечественной столицы и Подмосковья, определив доступ в представительство только «особыми категориям» жителей. Детали данной инициативы пока не открываются, однако ожидается, что жители России, не попадающие в группу «особых заявителей», должны будут давать бумаги через кабинеты организации Pony Экспресс.
Турция, введя с 16 мая безвизовый порядок для жителей России, уточнила требования их нахождения в стране. Вначале власти страны объявили о наказаниях, которые будут предприняты по отношению к жителям России, нарушающим безвизовый порядок. Передавалось, что при пребывании в стране без визы более 30 суток житель России должен будет заплатить денежный штраф размером до 250 турецких лир (165 долларов США), если период его нелегального нахождения добьется 2-ух лет, то ему запретят приезд в Турцию на обозримые 5 лет.
Через пару дней Турция сообщила, что жители России могут, не выезжая из страны, официально продлить собственное нахождение на курортных местах. Для этого необходимо оформить разрешение на размещение в распоряжении безопасности Турции.

Клиенты зарегистрированных квартир в скором времени могут стать правомочными обладателями собственной недвижимости. Минфин Албании утвердил прошение Организации строителей о выдаче разрешения на регистрацию нескольких миллионов квартир, которые до сегодняшнего дня не могли его взять из-за налоговых и казенных проволочек.
«Я зову строителей и предприятия к тому, чтобы привнести собственное предложение на обсуждение правительства в целях решения этого вопроса», – заявил минфин Албании г. Боде.
На специально созданной встрече с резидентами бизнес-общественности на тематику налоговых льгот, Боде сообщил, что правительство рассчитывает осуществить данный проект везде где только можно и в кратчайшие сроки.
«Весь процесс занял бы 6-7 лет, и летом 2015 года все субъекты должны будут задекларированы. Во избежание юридического давления на должников, нужно выполнение налоговой амнистии в данном году», — отметил Боде.
Директор Минфина также ответил на вопросы о налогообложении оттеняющего состояния юридических и приватных персон.
«Мы станем базироваться не только лишь на опыт иных государств, но также и на тот факт, что у нас крайне невысокая налоговая работа. Мы установим, кто отвечает нормативу налоговой перегрузки, а кому нужны вызывающие моменты для ее увеличения», – добавил Боде.
Однако основной неприятностью остается завоевание общественно-политического консенсуса. Для предоставления налоговых льгот требуется скопить большинство голосов в Конгрессе, что сейчас кажется трудным.
Участники правительства сообщили, что при неимении помощи со стороны оппозиции проект будет сведен только к налоговой амнистии просроченных налоговых платежей юридических и приватных персон перед государством, прежде всего — списанию долговых обещаний перед Албанской электроэнергетической акционерской организацией (KESH).
Но по неподтвержденным источникам, также оцениваются возможности налоговой амнистии в других, пока не одобренных, фигурах, для принятия которых по закону не требуется многих голосов.
Работа вестей «Албания Новости»

По выводам итальянских агентств недвижимости, 2011 год будет годом устойчивости на жилищном рынке Италии. Количество контрактов по купле-продаже недвижимости в 2011 году может достичь числа 630 000. В плане расценок не предполагается сильных перемен, они останутся достаточно надежными. В огромных городах картина будет лучше, чем в урюпинских, о чем говорит развивающийся немного семестров спрос. Рост расценок в больших городах составит 0-2%. Но многое будет зависеть от макроэкономики и обстановки на рынке вакансий. В случае если заключительная ухудшится, и увеличится уровень отсутствия работы, это окажет влияние на скорость принятия решений о покупке, в особенности у тех, кто рассчитывает получить займ.
Напоминаем, что в 2010 году замечен рост контрактов купли–реализации в основных городах: в Милане (+20%), Париже (+14%), Болонье (+7%), Генуе (+1,5%), и понижение спроса в провинциях. В общем же, на юге Италии рост составил 2,5%, в центре – немного более 1%, на севере замечено сокращение числа контрактов.
Средняя стоимость на апартаменты площадкой 100 кв. м в Италии в центре города в 2010 году: самым дорогостоящим мегаполисом оказался Париж – 655 000 euro, Венеция – 625 000 euro, Милан – 590 000 euro. (ресурс «Иль Соле 24 оре» 02.02.2011).
Доход от аренды в 2010 году составил примерно 4,9% либо 3,4% нетто (после минуса налогов). Необходимо отметить, что большинство итальянцев оценивают вложения в недвижимость как наиболее отличные.
Информация предоставлена интернет-порталом итальянской недвижимости www.passaparola.ru

Путешественникам довольно часто нужно ожидать в аэропорту собственного рейса немного трудных часов. BBC приготовила перечень рекомендаций туристам, который поможет любопытно и со смыслом провести время до вылета.
Продолжительное седалище в самолете и мучительные трансплантации приводят к тому, что конечности затекают. Специально для того, чтобы вернуть тонус мускулам пассажиров, очень многие аэропорты мира открывают незначительные тренажерные залы, работающие круглые сутки. В случае если у пассажира при себе нет спортивной обуви и оптимальной для занятий спортом одежды, можно организовать прогулку вокруг терминала. Идти стоит в умеренном ритме — бег может заинтересовать ненужное внимание защиты аэродрома.
Освободиться от испуга перед полетом и успокоиться помогут spa-центры и массажные залы, работающие при аэропортах. Массаж ступней, педикюр либо операции по уходу за лицом помогут оперативно снять усилие.
Самое дешевое удовольствие в аэропорту — исследование за людьми. Можно соединиться с товарищами и сыграть в детективов, «расследуя» истории жизни иных пассажиров. Почитатели кинофильма «Настоящая любовь» в особенности расценят вероятность исследования за воссоединяющимися семьями.
Супермаркеты при аэропортах довольно часто показываются очень дорогими. Однако по ним, все-таки, можно пробежать, играя в состоятельного и тоскующего путешественника. Не обязательно приобретать дизайнерскую одежду и дорогостоящую косметику. Их можно просто измерять и пытаться, получая не большее наслаждение. Также аэропортовые супермаркеты отлично подходят для освобождения от мелочи в региональной государственной денежной единице. Довольно заведи доступные подарки либо лакомства.
Аэропорты Юго-Восточной Азии существенно различаются от иных тем, что в них роскошной зелени значительно больше, чем стекла и бетона. К примеру, на территории аэродрома в малайзийском Куала-Лумпуре есть собственный дождевой лес. А при интернациональном аэропорте Сингапура Changi работают сотни различных садов, включая сад орхидей и оранжерею с знойными бабочками.
В случае если времени между стыковками более чем довольно, можно направиться на немного часов в город. Сингапурский аэродром предлагает путешественникам, ждущим рейса продолжительнее 5-и часов, свободную 2-часовую экскурсионную поездку в город. Также в нем есть детские игровые комнаты, студии, где дрессируют разным делам, 3 кинотеатра с свободными кинофильмами и здания, где можно свободно заняться видеоиграми.
Ценителям хорошей кухни также есть чем себя побаловать в процессе ожидания рейсов. Очень многие сегодняшние аэропорты открывают бары повышенной кухни, контролируемые известными кулинарами. Помимо этого, как правило обед в аэропорту — отличная вероятность ознакомиться с региональной пищей. Например, в аэропорту североамериканского Мемфиса есть 4 бара, где готовят барбекю.
В определенных аэропортах есть часовни и «комнаты покоя». В них можно молиться, медитировать либо просто сидеть в тиши. Те путешественники, которые ощущают потребность в разговоре со священнослужителем, в английском Heathrow могут побеседовать с резидентами епископальной, церковной церкви, буддистской, индусской и исламистской конфессий.
Пассажирам первого класса свезло больше всех других. Они имеют доступ в зоны отдыха, где к их услугам уютная мебель, издания на всех вероятных языках, шведский стол и свободный Wifi. Наиболее шикарные из подобных зон, как, к примеру, Plaza Премиум Lounge в Куала-Лумпуре, готовы предложить собственным посетителям вообще диковинные услуги, к примеру — поле для гольфа.

Сообщение о том, что в 2022 году Катар примет Чемпионат мира по футболу, воскресило жилищный рынок в районе Иранского залива. Очень многие ближневосточные строители проводят планы в Катаре, и количество желающих участвовать в подготовке страны к первенству регулярно усиливается. Событие такого значения будет требовать построения особых отелей, супермаркетов и прочих субъектов для жизни и досуга.
«Мы рассчитываем выиграть крупную долю программ,— утверждает директор Arabtec Construction Томас Барри.— У нашей организации отличный опыт в сооружении стадионов, гостиниц, квартирных и коммерческих объектов».
Дубайский поставщик Drake and Scull, действующий на катарском рынке с 2004 года, также собирается в следующие двадцать лет улучшить своё наличие.
Интернациональные организации рассчитывают закончить большие сделки. Тем не менее, текущая нормативно-правовая основа усложняет вход зарубежных поставщиков на ближневосточный рынок. С самым большим противоборством иностранные организации сталкиваются как раз на рынках Катара и Саудовской Аравии. Вследствие этого многое будет зависеть от действенных перемен в законодательстве.
С иной стороны, у катарских организаций недостаточно опыта в совершении больших инфраструктурных программ. Едва ли региональным строителям будет под силу собственноручно совладать с большим объёбог работ.
Ирландская организация Mercury Engineering — образец удачного исхода на катарский рынок. Её техники спроектировали экологически чистую технологию замораживания, которую определят на стадионе в Дохе. Дееспособность совладать с 55-градусной жарой помогла убедить исполком ФИФА, что Катар проведёт чемпионат на заслуживающем уровне.
Интернациональные события формируют свежие возможности для бизнеса во всём мире. Чемпионат мира по футболу подстёгивает к формированию бразильский жилищный рынок. В то же время, в самóм районе Востока и Южной Африки всё более важными делаются верующие праздничные дни. Чтобы снабдить всех пилигримов крышей над головой, Саудовской Аравии нужно вкладывать 40 млн долларов США в сооружение отелей.
Источник подготовлен планом Tranio.Ru