Softtrack.ru

09.07.2016

Наиболее элитная награда мира в сфере архитектуры — Притцкеровская — была присуждена в 2016 году португальцу Юрию Соуту де Моура, пишется в известии на веб-сайте премии.
Имя чемпиона было оглашено вчера главой Hyatt Foundation Томасом Притцкером. Он заметил, что португальский зодчий стал владельцем премии во 2-й раз за ее историю — раньше, в 1992 году, победителем был оглашен Алваро Сиза (в 70-х гг. Моура, будучи абитуриентом, работал в его мастерской).
К тому же, директор жюри граф Петер Паламбо заметил, что за прошедшие 3 десятилетия Моура сделал каркас работ, «отвечающих современности и в то же самое время тянущих внутри себя эхо обычаев архитектуры».
«Его дома владеют эксклюзивной возможностью синхронно выражать, на первый взгляд, несовместимые показатели — мощь и выдержанность, самохвальство и изысканность, открытость и близость», — доводятся в известии его слова.
Моура появился на свет в городке Порту в 1952 году. Там же завершил Школу красивых искусств (в 1980 году). В 1974-1979 он работал под руководством Алваро Сиза. Раскрыв в 1980 свой кабинет, Моура сделал более 60 программ, преимущественно в его родимый Португалии, однако также в Испании, Италии, Германии, Англии и Швейцарии. Среди его работ — приватные квартирные дома, кинозалы, магазины, гостиницы, кабинеты, арт-галереи и музеи, школы, спортивные субъекты.
«Он с одинаковой полной уверенностью применяет тысячелетний камень и черпает наитие из модернистских черт Миса Ван дер Роэ», — подчеркивается в источниках премии.
С 1990-х годов Моура считается доктором строительного факультета института в Порту, а потом — и прочих элитных институтов.
Процедура награждения будет проходить в Вашингтоне. Победитель обретет грант в 100 миллионов долларов США и медно-бронзовая медаль.
Притцкеровская награда, являющаяся примером Нобелевской премии в архитектуре, была учреждена в 1979 году. 7 раз победителями Премии Притцкера оказывались жители США, 22 раза — архитекторы из иных государств мира.
www.rian.ru

Огромная Церковь в Дебрецене – одно из наиболее представительных зданий в западном районе Венгрии. Занимает площадь в 1500 кв. м. и считается наибольшей реформатской верой Венгрии. Огромная Церковь – знак реформаторства, благодаря ей Дебрецен называют ещё «кальвинистским Римом». Была сконструирована во время между 1805 и 1824 годами, в образе классицизма.
2 важных мероприятия в истории Венгрии происходили в этих стенках в 1848-1849 гг., в эпоху войны за независимость. 14 мая 1849 года тут прошло государственное собрание под руководством Лайоша Перхоть, на котором прозвучало обращение о провозглашении самостоятельности Венгрии.
Это обращение было принято Федеральным собранием, сам же Лайош Кошут был выбран правителем-президентом Венгрии. Спустя 100 лет, в данной церкви прошло ещё одно знаменательное явление. 21 января 1944 года тут решили представители общественно-политических сфер Венгрии, и тут было выбрано временное правительство.
Огромная Церковь – это цивилизованное и знаменательное наследство. После ремонта она обогатилась регулярно действующей выставкой, сообщающей о формировании реформаторства в Венгрии. В новой красоте высится она в Дебрецене, выжидая сограждан и зарубежных посетителей, которым занимательна венгерская история и культура.
westinvest.org

Энтузиазм клиентов к престижной недвижимости островов Соверен Айлендс быстро повысился, реализации за прошедшие 6 месяцев составили 27 млрд. долл. США. 7 зданий и 3 отдела земли были реализованы в элитном пригороде.
Наиболее дорогая недвижимость в Westminster Court была выставлена на реализацию за $ 10 млрд., а реализована за незнакомую сумму. В конце мая владелец-застройщик Голд-Кост (Золотого Берега) Гэри Брюстер поставил на реализацию через Рэй White Sovereign Islands дом на 2 семьи, сконструированный пол года назад, с выходом на 65 м пляжа и баром у водоема.
Представитель по реализации Амир Миан заявил, что покупательская энергичность была высочайшей с ноября, и очень многие покупают дома, чтобы жить в них, а не в роли вложений. Со стороны клиентов отмечается больше доверия.

Иностранные трейдеры в недвижимость, желающие взять отличный доход от собственных вложений, должны обратить свое внимание на рынок аренды во Флориде, полагает Гэри Кенни, гендиректор агентства Coldwell Banker Feltrim.
Тогда как банковские прибыльные ставки остаются невысокими, а фондовые рынки падают, арендная оплата в Соединенных Штатах повысилась на 11,6 % в 2010 году, сообщает он. С невысокими ставками по залоговым займам и невысокими расценками на жилище в настоящее время самое время оказываться домовладельцем во Флориде, добавил он.
Все-таки, Кенни предостерегает, что не стоит ждать моментальную прибыль. Впрочем помечаются симптомы стабилизации жилищного рынка во Флориде, следует рассчитывать на довольно долгий период вложений. С его точки зрения, пройдут более 5-и лет, до того как трейдеры могут ждать отличной прибыли от собственных вложений. Но в случае если верно подобрать недвижимость, можно взять отличный доход. В роли образца Кенни приводит проект Milan Apartments в городке Апопка, штат Штат, который, согласно его заявлению, предлагает невысокие расценки и большие прибыли от аренды, до 8,77 % ежегодно.

Итоги выборочного опроса продемонстрировали, что покупка дома для новозеландцев сейчас считается отличным приоритетом, чем дети.
Около 62 % опрошенных в возрастной группе от 25 до 45 полагают получение своего дома наиболее значительным достижением, тогда как только 31 % опрошенных полагают, что содержание детей считается их основным стремлением. Другие 7 % не решались ответить.
Эти данные показывают на то, что вопрос владения недвижимостью имеет существенный социальный значение. Подчеркивается, что очень многие люди отменяют важнейшие решения, как свадьбу и детей, чтобы стать владельцами дома.

В данной части Швейцарии все совершенно иначе. И дело не только лишь в том, что граждане Тичино рассказывают по-итальянски. В данном кантоне необыкновенно смешалось самое лучшее, что есть в Италии, со швейцарской красой, почтительным отношением к природе и любовью к обычаям.
1-ое, что запоминается тем, кто пересекает знаменитый перевал Сен-Готард и оказывается в Тичино, – изобилие зелени и солнца. Привычным к сероватым будням и незаменимой облачности нашим путешественникам трудно поверить, что в округах Лаго-Маджоре (Lago Maggiore – так называют наибольшее и прекрасное море кантона) и в отличном городе Аскона (Ascona) вполне может быть 2300 солнечных часов в году, а средняя температура (года, а не месяца!) +12,5 градуса Цельсия. Пальмы, пинии, обязательное цветочное обилие даже в прохладный год, бешенство красок и запахов – фирменные черты Тичино.
Тропики Лугано
Германия меньше всего соединяется с пальмами, субтропическим климатом, расцветающими садами и апельсинными рощами. Только это совершенно не относится к Тичино и его самому знакомому городу – Лугано (Lugano). Чтобы вволю насладиться этим солнечным мегаполисом, в обязательном порядке стоит просто медленно походить по прошлому центру, осматривая витрины либо просто медленно потягивая изумительно сладкий кофе.
Странствовать по Лугано на автомашине сложно: автодорога на север довольно часто бывает очень загружена из-за пробок, а отыскать автомобильную парковку, в особенности в выходные, становится подлинным тестированием. К великой радости для путешественников, центр Лугано не так огромен и по нему комфортно двигаться пешочком.
Архитектура Лугано гораздо больше напоминает итальянскую, обычную для примыкающей Ломбардии. Одна из наиболее прекрасных церквей Тичино располагается рядом с главной улицей города, коммерческой Via Nassa, и именуется Santa Maria degli Angioli – в ней остались фрески воспитанника Леонардо да Винчи Бернардо Луиньи.
А самым удивительным строительным монументом Тичино, наверное, является произведение престижного конструктора Марио Ботты. На несчастье Тамаро находится очень удивительный собор, потрясающий своим видом и формирующий зрительные иллюзии. А помимо этого, от подножья церкви открывается чарующий тип на моря, город и Альпы.
Тичино, и в особенности Лугано, – подлинный рай для приверженцев шопинга. Прославленная Via Nassa приятно удивит изобилием всевозможных супермаркетов – от известных дизайнерских до комфортных ценных лавочек и гастрономических магазинов. Внимания стоят рынки Лугано. Региональные крестьяне привозят на них то, что подняли и сделали своими руками, и часто тут можно отыскать самое-самое – сладчайший творог, вяленое мясо и сырокопченые сосиски, неописуемо смачный хлеб и массу съестных специалитетов.
Большинство рынков размещены в центре города и работают по утрам. По вторникам и пятницам до пополудни на Piazza della Riforma раскрыт рынок тонов, плодов и овощей. По субботам утром и до 17:00 в регионе Canova работает рынок антиквариата и ремесленных изделий. И все же чуть ли не основное в Лугано – это неописуемые чувства от сочетания мягкого климата, видов, окружающей среды и ритма передового города.
Город замков
Одно время любой из больших населенных пунктов Тичино поочередно оказывался основным. Так и бродяжничала столица итальянской части Швейцарии из Беллинцоны (Bellinzona) в Лугано и Локарно (Locarno), пока в середине XIXвека не было принято решение, что столицей кантона все же будет Беллинцона.
Беллинцона не сильно огромная, однако сам город очень увлекателен и известен еще с 590 года н.э. В Беллинцоне плотно переплелась история многих веков: город находился на перекрестке коммерческих путей и дорог. Замки Беллинцоны были одним из наиболее производительных укрепленных зданий Швейцарии и с 2000 года взяты под службу охраны Unesco как монументы рыцарской боевой архитектуры.
Самый прекрасный из замков – Монтебелло (Castello di Montebello) – разместился в западной части равнины на высоте 90 м над мегаполисом. Вход в замок со стороны горы стартует с подъемного моста, в историческом музее замка можно заметить экспонаты пор Греческой империи, Средневековья, и старое вооружение.
Приверженцы аристократических кинофильмов и романтической окружающей среды средних веков расценят бар и убранство замка Сассо-Корбаро (Castello di Sasso Corbaro). Стоит подняться и к самому прошлому замку Тичино – Кастельгранде (Castelgrande), чтобы со визирный площадки расценить прекрасно сохранившиеся крепостные стенки и картины окружностей. Вокруг основного, либо огромного, замка (так переводится Castelgrande) были найдены часть античных поселений, которым более 6 млн. лет. Ранее замковая стенка этого замка перекрывала всю равнину и сохраняла стратегически значительный перевал, сегодня она намного короче.
Естественные богатства
В летние месяцы Тичино в особенности очень приятно обследовать, двигаясь на мотоциклах либо пешочком. Наиболее великолепные маршруты располагаются в равнине Верзаска (Verzasca Valley). Это место является одним из наиболее прекрасных в Швейцарии и Тичино и прекрасно подходит для знатоков природы. 1-ое, что потрясает путешественников, – это изумрудно-зеленые жидкости речки Верзаски, точеные в горах гроты и натуральные «ванны».
Среди наиболее снимаемых мест – красочный двойной мост Понте-деи-Салти в деревушке Лавертеццо. В случае если есть время и силы, стоит походить вдоль речки к началу равнины, чтобы расценить красоту деревушки Брионе, где формировались творения художества. На особом маршруте Sentiero dell’arte («Дорога искусства») выставлены работы региональных живописцев и архитекторов. Наиболее храбрые не устоят перед искусом выкупаться в натуральных «джакузи» и прыгнуть в освежающие жидкости речки. Как раз в этих местах, на плотине Верзаски и море Лаго-ди-Вогорно, снималась одна из серий бондиады: в «Golden Eye» Джеймс Бонд (его роль выполнял Майкл Дуглас) скакал с высоты 220 м, прикрепленный за ноги гибкой лентой. Сегодня его трюк может повторить любой желающий: полет 007 Bungee Jump продолжается 7,5 сек. Взрыв адреналина и резкие чувства гарантированы.
Ресурс: Euromag.ru

Зарубежные клиенты пришли на Канарские острова, рассказывает испанская СМИ.
По сведениям региональных организаций, занимающихся недвижимостью, после пары лет неимения на рынке клиенты из южной Европы вновь вышли на рынке и покупают дома на Канарских островах. Английские, германские и скандинавские клиенты составили 20% заказчиков за прошедшие два года.
Оживляющийся спрос снабжен более сильной экономикой в Южной Европе и более невысокой ценой недвижимости на Канарских островах. Самым большим спросом пользуется недвижимость с выходом на берег ценой 110000 — 120000 euro, в особенности в участках Лас Кантерас, Меса и Лопес, Ареналес, Триана и Сиете Пальмас.

Как передают представители недвижимости, тогда как уровень расценок на недвижимость в Дубае (ОАЭ) в общем продолжает понижаться, расценки на недвижимость в дорогих участках, таких как Emirates Hills и Palm Jumeirah, показывают убежденный рост. Рост расценок реализации вилл в регионе Emirates Hills составил от 10% до 20% за начало 2016 года, рассказывает издание Arabian Business.
У нас есть возможность обозначить рост цен на виллы в группе от 5 млрд. дирхам (около $ 1.36 млрд.) в 2016 году, в особенности существенно подорожание вилл группы от 15 млрд. дирхам (около $ 4 млрд.). И более того, в заключительные 6 лет мы реализовываем недвижимость разных видов по всему Дубаю, однако в основном в участках Palm Jumeirah, Emirates Hills, DIFC, Al Barari и Dubai Марина не по средней, а по предельной стоимости, оптимальной для любого вида недвижимости”, — рассказал Дэвид Терри (Davey Terry) консультант по реализации престижной недвижимости агентства Luxhabitat.
Терри также рассказал, что число контрактов по реализации в 1-й половине года удвоилось, и усилилось сравнивая с данными за этот же момент минувшего года. Как уточнил Том Банкер (Tom Bunker), менеджер по вложений агентства Better Homes, расценки на элитную недвижимость в регионе Palm Jumeirah почти пришли к предкризисному уровню. Он также рассказал, что в 2013 г клиенты приценивались к недвижимости, не решаясь сделать покупку, в связи с тем что испытывали, что расценки на рынке могут еще уменьшиться. В 2016 году эти клиенты сильно настроены закончить операцию, так как картина на рынке поменялась.
Ресурс: www.imexre.com

В соответствии с заключительными докладами по жилищному рынку Австралии, в стране подчеркивается энергичность в сегменте квартирной недвижимости. Ритмы реализации недвижимости непреклонно развиваются в течение заключительных 6 лет. Запрашиваемая стоимость сейчас на 3,4% выше, чем в начале сентября минувшего года и всего на 1% ниже предельного значения мая 2014 г. Средние расценки на недвижимость на веб-сайтах объявлений с сентября по октябрь повысились с 415.078 до 425.565 долларов США.
Есть сезонная линия увеличения тарифов в самом начале осени любого года, и в 2016 году неравномерный рост стал более существенным и может привести к свежему вершине расценок. На рынке вышли 11.117 свежих объявлений недвижимости, что на 5% больше, чем в 2013 г.
Запрашиваемая стоимость по стране существенно повысилась в начале сентября из-за сезонных обстоятельств. Данная линия была замечена в 17 из 19 районов. Наиболее значительное увеличение расценок было замечено в Окленде, Манавату, Кентербери и Вест Коуст, где расценки повысились более чем на 5% за прошедшие 3 месяца.

Совещательный совет Саудовской Аравии (Маджлис Аш-Шура) утвердил внесение перемен в законодательство, позволяющих жителям других стран, живущим в стране, обладать неподвижным богатством на территории Царства, передают во вторник региональные СМИ.
Саудовская Аравия — самый крупный экспортер нефти во всем мире, страна с наибольшей экономикой на Дальнем востоке.
По изысканиям Deutsche Банк AG в связи с стремительным подъемом населения к 2015 году страна будет нуждаться в 1,2 млн свежих зданий.
По словам специалистов, обновленный законопроект не предоставит огромного воздействия на формирование жилищного рынка и повышение реализаций, как минимум, до того времени, пока в стране не будет снабжен доступ больших оболочек населения к залоговым займам.
«Я не полагаю, что это значительно окажет влияние на картину, так как большинство жителей других стран, работающих в Саудовской Аравии — низкоквалифицированные и малооплачиваемые действующие, их невысокий доход просто не позволит приобретать себе жилище», — заявил основной плановик Banque Saudi Fransi Джон Сфакианакис.
С его точки зрения, в случае если область действия законопроекта распределится на зарубежные организации, то на жилищном рынке Саудии вероятно случится рост спроса.
«Зарубежные трейдеры будут увлекаться офисными домами и платной недвижимостью в Саудовской Аравии, экономика которой в обозримые два-три года будет побеждать среди государств Залива по ритмам восстановления от результатов мирового кризиса», — сообщает Сфакианакис.
Стоимость жилища в Саудовской Аравии довольно высока. Стандартный дом неподалеку от центра Эр-Рияда стоит приблизительно 160 миллионов долларов США. Дома в своей собственности имеет менее 35% подчиненных царства, виной тому большой % по ипотеке, примерно клиент должен раз в месяц платить около 40% ежемесячного заработка.
www.rian.ru