Softtrack.ru

10.04.2016

Как рассказывает газета The Wall Стрит Journal, отечественный миллионер Ю. Мильнер приобрел в Калифорнии (бухта Сан-Франциско) дом за 100 млрд долларов США. Фактически, это не дом, а сегодняшний комплекс зданий, стилизованных под французский замок XVIII столетия.
Совместная площадь «замка» составляет примерно 7 772 кв. метра. Там есть открытый и секретный водоемы, футбольный площадка, бальный зал, коньячный подвал и большое количество иных подсобно-вспомогательных помещений и благ. Пока неясно, переедет ли туда Ю. Мильнер с собственной семьей (супруга и двое детей). В настоящее время 49-летний отечественный миллионер живет в городе Москва. Данная операция прекрасно подбодрила жилищный рынок Калифорнии, где результаты мирового кризиса все ещё достаточно осязаемы. В 2013 г расценки преимущественно соскальзывали вверх. В 2016 году, по выводам, расценки по ряду частей продолжат собственное понижение. Реализации автономных домашних зданий ценой от 100 000 до 250 000 долларов США снизились в январе 2014 г на 8% сравнивая с февралём минувшего года. В то же самое время реализации дорогостоящих зданий (более 1 млрд долларов США) повысились на 4%.

В 2013 г расценки на австралийское жильё повысились примерно на 6,1%. В определенных городах рост расценок превзошел все ожидания, к примеру в Мельбурне, где жильё повысилось в цене на 16,2%.
Власти страны, чтобы не разрешить раздувания абстрактного пузыря, 3 раза подымали сезонные прибыльные ставки по залоговым займам – с 3,75% до 4,75%. Это охладило жилищный рынок и ритмы увеличения тарифов существенно уменьшились. Все-таки рост продолжается. Стоимость стандартного домашнего дома примерно по стране выросла в начале марта 2014 г сравнивая с мартом прошлого на 7,1%.
По выводам Государственного банка Австралии, ритмы удорожания жилища в 2016 году сравнивая с 2012 г. затянутся, рост составит примерно 0,6%. А стоимость аренды будут увеличиваться увереннее – примерно в течение года они повысятся на 3,5%, в определенных регионах рост добьется 4,6%.
В первую очередь квартиранты снимают жильё на последнем северо-востоке страны, включая город Перт, на последнем юго-западе, включая города Сидней, Канберра, Мельбурн и Аделаида, и в городке Дарвин (конечный юг). Сегодня дешевле всего стоит аренда в Сиднее – примерно 483 — 522 доллара США США в месяц.

В связи с тем что расценки на недвижимость в Дубае и Абу-Даби продолжают понижаться из-за излишка квартирных и платных помещений, некоторые из строителей ОАЭ разыскивают свежие рынки вне страны. Emaar, самая крупная компания-застройщик Дубая, устремлена на планах на Дальнем востоке и за его пределами. Гендиректор Магомет Алаббар заявил раньше в 2016 году, что организация ждет 80% прибыли в 2011 году от зарубежных операций. Некоторые из них предполагаются от Beverly West в Лос-Анджелесе.
Внешний вид Beverly West спроектирован основными конструкторами, дизайнерами и строителями мира, он включает 35 резиденций в 21-этажном здании, возвышающимся над Беверли-Хиллз. Из резиденций открывается чарующий тип на город, и занесенные горы на юге и Индийский океан на востоке. Резиденции Beverly West площадкой от 1770 до 8215 кв. м сделаны в различных образах — от традиционного до передового.
Всего в нескольких минутах от интернационального аэродрома Лос Анджелеса, Beverly West находится неподалеку от улицы Состязание Драйв, одной из наиболее знаменитых и элитных коммерческих улиц во всем мире. Знаменитый музей Пола Гетти и Калифорнийский институт в Лос-Анджелесе — одно из самых лучших научно-исследовательских заведений в Соединенных Штатах — также в нескольких минутах ходьбы либо езды на авто. Государственная место отдыха гор Санта-Моники и пляжи с белым песком от Санта-Моники до Малибу располагаются в краях 5-и миль от Beverly West. Beverly West предлагает широкий комплект услуг, включая фитнес-клуб, полноразмерный водоем с джакузи спа, сегодняшний конференц-зал, 24-часовая автомобильная парковка и авто гараж, 24-часовая работа консьержей и современные системы безопасности.
Работа по сооружению Beverly West проходит по графику и будет окончена в I квартале 2011 года.

Жилищный рынок в Латвии возродился. Логично, что больше люди не готовы отменять собственную жизнь «на потом», на какие-то самые лучшие времена. Хочется жить сегодня. Однако вот платить очень много не хочется. Вследствие этого есть очень и очень значительная разница между расценками, объявленными в рекламе и настоящими расценками, за которые реализуются квартиры.
Расценки на недвижимость в Латвии. Короткий осмотр расценок на 2-х комнатные квартиры в элитных спальных участках Риги демонстрирует, что стоковые квартиры идут по расценкам от 32 000 euro до 45 000 euro исходя из серии, положения дома и внешней отделки. Торг за стоимость метра проходит твердый, однако не «академический», а настоящий и продуктивный. Другими словами, в итоге продаж стороны идут к единогласию, следовательно — к сделке. В общем, логично, что рост расценок, пускай и мал, однако — стабилен. И продолжается постоянное увеличение.
www.ekocentrs.lv

Специалисты организации Jones Lang la Salle называют Египет одной из наиболее хороших государств для вложений в квартирную недвижимость. В стране надежная общественно-политическая ситуация, экономика развивается смело и оперативно повышается средний класс. В различных египетских городах раскручиваются огромные стройки. Большой ливийско-египетский проект начинает исполняться на окраинах Каира. Там на протяжении обозримых 20 лет обозначается взвести целый сегодняшний город. Стоимость проекта – около $25 млн, из данной суммы 80% затрат принимает Ливия. Ожидается, что город населят юные семьи, которые за ранее будут приобретать залоговые займа. Египетские власти с 2017 года рассчитывают облегчить приобретение залоговых кредитов. До последнего времени египетская ипотека была крайне мучительной с позиции оформления бумаг и синхронно достаточно дорогой. Пока ипотека составляет только 0,5% от ВВП Египта (для аналогии: в Марокко – 14%, в Великобритании – 80%). В первую очередь обозначается уменьшение сроков оформления залоговых бумаг с 6 лет до одного месяца с помощью открытия свежих кабинетов, работающих с населением. только данный момент должен форсировать формирование ипотеки.