Softtrack.ru

06.04.2016

Североамериканская хористка Кэти Перри и ее супруг, английский комик Рассел Брэнд, приобрели пентхаус в Нью-Йорке ценой 2,9 млн долларов США, рассказывает источник Move, являющийся формальной онлайн-базой субъектов Государственной организации риелторов США.
Квартира площадкой 135 кв. метров содержит 2 спальни и 2 ванные комнаты.
Но пара заявляет, что данный пентхаус лишь «запасной аэропорт» на время их нахождения в городке.
Главное место жительства Перри и Брэнда — дом в Лос-Анджелесе площадкой 420 кв. метров, в котором есть 4 спальни и 4 ванные комнаты. Данную недвижимость супруг артистки приобрел в начале декабря 2009 года за 3,2 млн долларов США.
Перри обнародована благодаря всемирному бестселлеру «I Kissed a Girl», который возглавил чарты многих государств, включая США, Канаду, Англию, Австралию и Ирландию.
www.rian.ru

Свежие данные Knight Frank демонстрируют, что немногим менее 60 % новостроек в центре Лондона за прошедшие пол года (декабрь 2010 — май 2011) были получены азиатскими клиентами. На это оказали влияние оптимальный разменный курс и статус Лондона как основного жилищного рынка для интернациональных клиентов с большими ритмами повышения состояния и надежной финансовой привлекательностью.
Клиенты из Гонконга составили наибольшую категорию (24 %), за ними следуют клиенты из Сингапура (12 %) и континентального КНР (10 %), а потом и из иных государств района.
Отдел Knight Frank по менеджменту интернациональных программ, занимающийся сделками по реализации квартирной недвижимости Англии на азиатских рынках, рассказывает, что только за прошедшие 2 месяца азиатские клиенты получили недвижимость на 120 млрд. фунтов, особым результатом пользовалась недвижимость в расценочных рамках от 400000 до 1 млрд. фунтов.
Организация Knight Frank сообщила об укреплении собственного отделения менеджмента интернациональных программ в Юго-Восточной Азии, благодаря росту спроса со стороны района.
Нил Бэтти, управляющий отделения, рассказывает, что Азия считается быстро развивающимся районом для интернациональных реализаций недвижимости в Лондоне, и организация, развив бизнес со существенным результатом в Гонконге, Сингапуре и Малайзии, в настоящее время осваивает рынок КНР.

Повышение размера объявлений офисных площадей в регионе DIFC в Дубае (ОАЭ) может предоставить давление на уровень арендных ставок.
По словам специалистов, обладатели кабинетов в регионе Dubai International Financial Centre (DIFC) в Дубае (ОАЭ) в ближайшее время ощутят на себе давление, вызванное повышением размера объявлений в регионе в 2016 году. Предложение на рынке повысится на 40%, около 800 млн. кв. метр. ( 74 млн. кв. м.) офисных площадей появятся на рынке в 2011 году, что доведет к понижению арендных ставок, и уровню занятости недвижимости, рассказывает издание Arabian Business.
Это большие площади не только лишь для автономного региона DIFC, но также и для Дубая в общем. В связи с понижением расценок аренды во всех участках, мы имеем линию переезда съемщиков из региона DIFC в участки, где аренда значительно ниже. Около 42% штук недвижимости в регионе, принадлежащих личным обладателям остаются вакантными. Уровень занятости площадей, принадлежащих DIFC Authority, составляет около 95% ”, — рассказал Начало Альберт (Ian Bert), генеральный директор отделения консалтинговой организации Colliers International на Дальнем востоке.
Раздел коммерции в Дубае почувствовал на себе все результаты застоя на жилищном рынке. На сегодняшний день размер вакантных кабинетов в городке, можно сопоставить с девятью небоскребами объема Empire State building. Помимо этого, на рынке предполагается попадание еще 13.1 млрд. кв. метр. (около 1.2 млрд. кв. м.) офисных площадей. По выводам консалтинговой организации Jones Lang LaSalle, уровень вакантных офисных площадей в городке превзойдет 50%.
Ресурс: www.imexre.com

Необыкновенные строй планы, нацеленные на состоявшихся заказчиков, сопряжены с риском. Часто необдуманные мысли, которые реализуются на фоне строй расцвета на жилищном рынке, оказываются проигрышными. Так случилось с планом The World в Дубае.
Так и к плану One Hyde Park в центре Лондона сначала отнеслись недоверчиво, когда было оглашено о проектах 4 месяца назад, однако сегодня данный уникальный квартирной комплекс вполне может доставить его обладателям 1 млн. фунтов прибыли. 50 из 80 великолепных квартир сейчас реализованы, в соответствии с Daily Telegraph. Акционер, Ник Кэнди, заплатил £900 млрд. фунтов из 1.1млн., взятых у Eurohypo Банк, и остаток будет погашен до конца месяца.
Расценки в комплексе стартуют от £6,5 млрд. за одно-комнатную квартиру и примерно составляют около 6000 фунтов за треугольный метр. Один из пентхаусов был реализован не так давно за £135 млрд. незнакомому зарубежному магнату, который выбрал особые внешние работы на сумму 50 млрд. фунтов.

Обновленный отчет организации недвижимости Colliers Thailand продемонстрировал, что тогда как расценки на недвижимость в одном из наиболее распространенных туристических мест в Таиланде развиваются, они еще не добились предкризисного значения в 2007 году.
Энтони Пикон, зам. главного директора по изысканиям организации Colliers, рассказал, что клиенты идут из большого круга государств, не только лишь Европы, но также и Гонконга, РФ и Востока, которые делаются главными рынками.
Непрерывный спрос на недвижимость на Пхукете вызван повышением числа доступных интернациональных рейсов по данному назначению. Организация полагает, что это повышение числа путешественников на полуострове Пхукет в конце концов доведет к повышению числа клиентов недвижимости.
Пхукет также считается распространенным плавательным курсом, соперничая с государствами Средиземноморья и Карибского водоема. По версии Патимы Джирапает, главного директора таиландского отделения Colliers, Пхукет притягивает состоявшихся обладателей яхт из Азии благодаря собственным причалам и диковинным дальним островам, что может увеличить спрос на элитную недвижимость.

Азиатские трейдеры, желающие послать собственных детей в самые лучшие институты, могут пробудить рост арендной платы в сегменте студенческого жилища в Англии, по сведениям поставщика жилища для абитуриентов Unite.
Организация сообщила, что количество абитуриентов продолжает увеличиваться, при этом спрос со стороны зарубежных абитуриентов повысился на 5% в сезонном исчислении, а спрос со стороны российских абитуриентов немного понизился.
Организация также рассказала, что количество гостей ее сайта в начале августа повысилось на 35%. Организация реализовала на 2000 больше комнат, чем в этот же момент в 2013 г, рассказал М. Аллан, основной директор Unite.
Очень многие трейдеры из Азии планируют послать собственных детей в восточные институты Великобритании и Америки, что может пробудить рост арендной платы, добавил он.

Сдача квартир — это идеальный бизнес для тех, у кого нет возможности найти стартовые вложения для своего дела. Посуточная Сдача квартир это востребованная услуга на рынке арендной недвижимости, которая удовлетворяет уже сформировавшийся и понятный спрос.
Расценки на недвижимость в центре Лондона значительно повысились в начале августа, в связи с тем что безбедные зарубежные трейдеры торопились купить недвижимость из-за сомнений второй мировой рецессии. За прошедшие 12 лет по сентябрь стоимость недвижимости по средней стоимости $ 6 млрд, либо £ 3,7 млрд, повысилась на 10,5%.
Элитная недвижимость Лондона сейчас рассматривается как что-то автономное от прочего жилищного рынка в Англии. Представители по недвижимости сейчас передают, что расценки в столице повысились на 36,3% с самого невысокого значения в начале марта 2009 года, и огромная часть этого повышения сопряжена со слабым фунтом и невысокими кредитными ставками. Вчерашний отчет демонстрирует, что число свежих клиентов выросло на 11% месяц назад сравнивая с августом 2010 года, а предложение — на 13%.
Те, кто приобретает недвижимость за фунты стерлингов, сейчас выплачивают больше, чем в процессе пика расценок в 2008 году, однако те, кто выплачивают в euro, выплачивают на 10% меньше, а те, кто выплачивают в долларах США США – на 18% меньше. Предполагается, что недвижимость Лондона подорожает на двузначную цифру к концу 2011 года, а вчерашние волнения не окажут влияние на спрос.
По публикации в Arabian Business, огромную категорию клиентов составляют ближневосточные трейдеры. Средний трейдер из района MENA (Дальний восток и Южная Африка) теряет около 4 млрд фунтов, и по анализам эти трейдеры обладают 13% самой дорогой недвижимости в Лондоне.

Накрутка подписчиков вконтакте набирает обороты в Рунете. Сайты для накрутки лайков вк найти не сложно. Главное – правильно ими пользоваться. Например сервис kupi-insta.com предлагает накрутку подписчиков вконтакте по самым низким ценам.
Около половины квартир в определенных областях Великобритании – 2-я собственность, как продемонстрировали изучения. Спрос на вторую собственность располагается на росте, невзирая на рецессию. В особенности известны так именуемые “staycation” — дома для выполнения выходных либо отпуска в собственной стране, а не за границей.
Самый распространенный город — Лейсдаун-он-Си на полуострове Шеппей, где небывалое число (65 %) зданий – это 2-я собственность. Иные распространенные города располагаются в Корнуолле, такие как Рок, Падстоу и Требетерик. Во всех 3-х городах дома, считающиеся 2-й собственностью, составляют от одной трети до половины зданий в данном регионе. Иные распространенные места — Олдебург и Саутволд в Саффолке, Северный Хэмс в Девоне и полуостров Уайт.
Для напыления затрат семьи могут сдавать в аренду свои “staycation” дома, когда они не применяют их сами.
Грайне Гилмор, директор отделения исследовательских работ квартирной недвижимости Англии организации Knight Frank, полагает, что “staycation”(отдых в своем жилище) стал линией в последнее время, которая, похоже, сохранится. Слабый фунт делает отдых за границей либо покупку дома за границей менее интересными, дополняет Гилмор. А вероятность сдавать собственную недвижимость в аренду значит, что она становится субъектом вложений.
Около 250000 англичан обладают 2-й собственностью, от особняка в аграрной территории до квартиры в городке.