Softtrack.ru

13.04.2016

1-2 мая в Санкт-Петербурге состоялась 6-ая Интернациональная Выставка Иностранной Недвижимости — St. Petersburg International Property Show. Учредителем выставки традиционно выступила организация aigroup.
В осенней выставке участвовали 160 организаций, список объявлений которых обхватывал 35 государств мира. Приблизительно 13% экспонентов участвовали в выставке в первый раз. Их энтузиазм к отечественному покупателю вполне поясним: РФ становится все менее большим игроком на всемирном жилищном рынке, размер контрактов, в которых инвестором играет отечественное физическое либо юридическое лицо, повышается каждый год. По определенным аналитическим данным, в 2009 году осуществлено более 50 млн. подобных контрактов. При этом приблизительно 40% из них понадобилось на граждан Петербурга и Ленобласти.
Характерной чертой выставки стало выполнение в ее рамках Зала недвижимости Болгарии — страны, рынок которой пользуется среди жителей России вообще и петербуржцев например постоянным спросом в течение заключительных лет. Организации, представляющие квартиры как на Черноморском побережье данной Балканской страны, так и в ее больших городах, составили 20% от совместного числа экспонентов.
Вторым курсом, обширно показанным на прошедшей выставке, стала Италия. По версии официального дилера AG — 2 Asesores Увлечении Собиновой, для них это выяснилось, хотя и нежданностью, однако хорошей: «Огромное количество участников из Испании говорит о том, что энтузиазм жителей России к недвижимости в данной стране крайне и крайне высок — так как решение принимать участие в выставке принимается на базе исследований и исследовательских работ спроса. Кроме того крепкая конкуренция в бизнесе никогда в жизни не вредит».
О. Вольф из организации IPC Russia готова с соображением коллеги: «Из 20 государств, недвижимость в которых предлагает наша организация, для работы на выставке мы избрали 5, с нашей точки зрения, наиболее популярных и любопытных, — это Италия, Черногория, Чехия, Турция и Болгария. И нужно сказать, мы не прогадали. Спрос действительно крайне высок, при этом в первую очередь люди идут приготовленными к сделке: они в точности понимают, какой район и какого вида недвижимость их занимает».
По традиции для Петербурга большой энтузиазм был выказан к стендам организаций, работающих с недвижимостью в Скандинавии, например, Финляндии. У гостей выставки была также вероятность выяснить и об инвестировании средств в субъекты в необычных государствах, таких как Сингапур, Малайзия, Новая Зеландия, Карибские острова.
Гостей на выставке и по правде было очень много: 2-й день ее работы пришелся на выходной день, и очень многие петербуржцы приняли решение провести его со смыслом, другими словами — навестив Ленэкспо, где и проходило St. Petersburg International Property Show. Суммарно количество вернувшихся на выставку составило около 7000 человек. Определенные участники даже сказали в адрес учредителей пожелание вести выставку не 2, а 3 дня: так, чтобы завоевать второй выходной — воскресенье — и заинтересовать так большее количество гостей. Но Ким Ваддуп, вице-президент организации aigroup, сообщает, что однодневный формат считается подходящим по продолжительности и дает возможность сосредоточить поток гостей: в субботу на выставке случаются в основном контакты B2B, тогда как 2-й день экспоненты могут отдать общению прямо с заказчиками. Участники и учредители выставки остались удовлетворены как ходом, так и итогами работы выставки и выражали убежденность в том, что следующие выставки покажут еще больший результат.
Кроме переговоров с компаньонами, работы с возможными заказчиками, исследования списка объявлений, экспоненты и гости выставки активно участвовали и в семинарах, созданных в рамках St. Petersburg International Property Show, на которых подымались наиболее важные вопросы как совместной обстановки в бизнесе, так и работы с некоторыми назначениями.
Прошедшая питерская выставка показала немного тенденций. Во — первых, это безостановочный рост обоюдного внимания профессионалов иностранной недвижимости и, во — вторых, усиление географии интересов питерского покупателя.
www.spb.PropertyShow.ru

Более трети (38%) англичан, причастных в приобретении жилища, полагают, что расценки на недвижимость в их стране останутся надежными на протяжении года, пишется в изучении английского агентства Rightmove.
В выборочном опросе агентства участвовали более 28 миллионов будущих покупателей жилища в Англии.
Как указывается в изучении, часть тех, кто считает, что расценки сохранят статус-кво в любом случае на протяжении 12 лет, к началу 2011 года вырастала 5 кварталов подряд и добилась небывалого уровня.
«Все меньше англичанине доверяют, что расценки не будут изменяться. Невзирая на то, что 2010 год стал чем-нибудь вроде североамериканских горок для рынка Британии недвижимости, к концу года расценки реализации стабилизировались», — доводятся в отчете слова главы Rightmove Майлза Шипсайда.
По источникам агентства, годом ранее подобное изучение продемонстрировало, что огромная часть опрошенных (53%) пророчила рост расценок.
В 2016 году часть опрошенных, считающих, что расценки будут увеличиваться, снизилась до 24% — это минимальный уровень с февраля 2009 года.
В то же самое время, 32% опрошенных показали, что ждут падения расценок на жилище.
www.rian.ru

В Албании будет сконструирован обновленный спорткомплекс для футбольной сборной. «Наша основная задача элементарна – возвести заслуживающий спорткомплекс для государственной команды и болельщиков,» – сообщил вице-президент Федерации футбола Албании Армандо Дука. «Это будет престижная арена, соответствующая всем условия УЕФА и способная взять интернациональный поединок любого уровня».
На сегодняшний день государственным стадионом Албании считается «Кемаль Стафа», сконструированный в 1947 году.
Работа вестей «АЛБАНИЯ НОВОСТИ»

Реализации второстепенного жилища в Соединенных Штатах по результатам января 2010 года повысились сравнивая с ноябрем на 12,3% — до 5,28 млн контрактов, пишется в изучении Государственной организации риелторов (НАР).
Но нынешний уровень на 2,9% ниже, чем в начале декабря 2009 года, когда было оформлено 5,44 млн контрактов.
«Средняя цена второстепенного жилища всех видов по стране составила в начале ноября 168,8 тыс долларов США, что на 1% ниже, чем в начале декабря 2009 года», — конкретизируют риелторы.
По их данным, часть «трудной» недвижимости на рынке второстепенного жилища США повысилась в начале декабря до 36% (в начале ноября она составляла 33%). Размер показанной на реализацию «вторички» месяц назад снизился на 4,2% — до 3,56 млн зданий.
В изучении указывается, что реализации зданий для одной семьи (single family хоум) в Соединенных Штатах повысились в начале декабря, сравнивая с ноябрем, на 11,8% — с 4,15 млн до 4,64 млн контрактов. Средняя цена подобных зданий по стране составила 169,3 тыс долларов США.
Реализации кондоминимумов и квартир повысились на 16,4% — с 550 миллионов в начале ноября до 640 миллионов контрактов в начале декабря. Средняя стоимость такой недвижимости добилась 165 миллионов долларов США.
www.rian.ru

Доверьте запись IVR профессионалам. При записи IVR я рекомендую использовать голоса профессиональных дикторов. Если вам нужна качественное ivr голосовое приветствие лучшим решением будет обратиться в компанию специализирующуюся на записи IVR — avto-otvetchik.ru.
Энтузиазм к престижным квартирам в центре Мюнхена очень большой. Спрос на квартиры «люкс» высочайшей ценовой группы отмечается не только лишь в Лондоне, Риме и Москве. в течение многих лет по расценкам на недвижимость в Германии Мюнхен твёрдо держит 1-ое место и, вот, избил а сам собственный рекорд.
В прежнем индустриальном здании за 2 года до завершения строительства реализованы 30% квартир. Пентхаус в вышке с картиной 360º — наиболее дорогая квартира в Мюнхене. С лоджии на крыше открывается просто удивительный, пустой тип на картину занесенных вершин Альп и весь город.
Это квартирное и офисное сооружение останется одним в своём виде в баварской столице. Расценки на квартиры составляют от 8.000 до 20.000 euro/ кв. м. Несмотря на то что сравнивая с Лондоном, Римом и Нью-Йорком они показываются небольшими, для Германии это рекорд. Самый дорогой пентхаус Мюнхена площадкой 700 кв. м с лоджией вокруг всей квартиры купил бизнесмен из Мюнхена. Стоимость не объявляется. Однако рассказывают, что 20.000 euro/ кв. м дело там не обошлось. Застройщик сам не ждал такого большого внимания со стороны восхищенных региональных и зарубежных трейдеров, которые оценивают образованный и магазин и большое количество холмёр возле города.
В самой вышке реализованы 45% квартир. В атриуме будут сконструированы 56 квартир и расценки там ниже, чем в вышке: 7.000-15.000 euro/ кв. м. Но несмотря на это все граждане дома могут насладиться вариантом в сад, эксклюзивной архитектурой, общим уютом и наслаждаться большим потолкам. Они понимают, что ничего даже похожего в центре Мюнхена на данный момент нет.
Елена Белых
Ресурс: www.bavaria-property.com

Жилищный рынок Канады выходит как один из наиболее серьезных среди продвинутых стран, пишется в отчете Scotia Economics.
Расценки на жилище повысились на 5 % во II квартале, также, как и в I квартале 2014 г, продемонстрировал отчет банка по мировой недвижимости. Данные за август и сентябрь показывают на постоянные реализации и выравнивание расценок.
Из 9-ти исследованных рынков в Канаде, Франции и Швейцарии расценки во II квартале повысились. В большинстве больших рынков в Южной Америке, Европе и Австралии расценки на жилище с поправкой на инфляцию уменьшились во II квартале 2011 года сравнивая с подобным временем прошлого года, рассказывает Эйдриен Уоррен, младший плановик в Scotia Economics. А рынок жилища Канады хотя и начал охлаждаться, выходит среди других.
Уоррен сообщает, что исторически невысокие прибыльные ставки в соединении с понижением расценок на многих рынках сделали дома более подходящими. В стандартные времена это помогает восстановлению рынка. Все-таки, в критериях сохраняющейся неопределенности, сделанной мировым кризисом в Европе, и высочайшего качества отсутствия работы, очень многие покупатели применяют средства, чтобы рассчитаться с долгами, а не делать большие приобретения.
Высокая финансовая неразбериха в купе с вчерашними свойствами смещения в худшую сторону обстановки на рынке вакансий Канады могут сдержать определенных будущих покупателей от приобретения недвижимости, заявила она, добавив, что банк предсказывает небольшое понижение реализаций и стагнацию расценок до конца 2014 г.
Франции пока удалось не поддаться линии понижения расценок на недвижимость в еврозоне, расценки повысились на 5 % во II квартале. Расценки в Швейцарии повысились на 4 %.
В иных местах понижение расценок не замедлилось во II квартале. Так, расценки в Испании уменьшились на 10 % после 9 % понижения в I квартале. В Ирландии расценки снизились на 14 % во II квартале прямо за 12 % понижением в 1-м. В Соединенных Штатах во II квартале расценки на недвижимость снизились на 6 %.

Организация — менеджер по недвижимости Jones Lang LaSalle сообщила об изобретении нового кабинета в Паттайе, Таиланд. Это 3-й кабинет в Таиланде, после Бангкока и Пхукета. Паттайя считается одним из самых оперативно развивающихся жилищных рынков Таиланда.
В особенности деятелен раздел престижного жилища благодаря рослому спросу со стороны таиландских и зарубежных клиентов с большим уровнем состояния, получающих дома и квартиры для отдыха, проживания на пенсии либо в роли вложений, по версии Сафин Мечучеп, главного директора отделом JLL в Тайланде. Главной целью организации Jones Lang LaSalle считается оказание общего диапазона услуг в области недвижимости для заказчиков в Паттайе. Как и кабинеты в Бангкоке и Пхукете, обновленный отдел также сосредоточит внимание на дорогих квартирных комплексах в Паттайе.
Что же касается самого агентства, организация полагает, что зарубежные клиенты ощущают себя более уютно, работая с знатными интернациональными представителями, которые знакомы с государством их возникновения. На пост главы по продажам и аренде квартирных программ была прописана Ражнеепорн Бишоп, с более чем 20-летним опытом работы с основными фирмами, специализирующимися на дорогостоящих квартирных комплексах в Бангкоке и Паттайе.