Softtrack.ru

Март 2016

Во французских Альпах на горнолыжном пляже Тинь-ле-Буас к концу 2014 года будет обновленный квартирной населенный пункт под наименованием Tignes 1800. Стоимость проекта 150 млрд euro.
В новом комплексе могут поместиться 1 500 лыжников. В комплексе будут скрытый водоем, спортивные здания и площадки, баня, супермаркеты, бары, бары, подземная автомобильная парковка, бизнес-центр и школа для начинающих лыжников. Стоимость жилища колеблется в краях от 205 000 euro за квартиру, 37,5 кв. метра, до 822 000 euro за пятикомнатные апартаменты, 158 кв. километров. Сооружение стартует в данном месяце. К концу 2015 года первая партия квартир (78) будет готова к заселению.
Реализация квартир стартовала. Еще на одном французском нагорном пляже Ла Розье также обозначается строительство особых квартирных комплексов. Ярмарка жилища стартовала. Стоимость однокомнатной квартиры стартует от 238 294 euro, трёхкомнатной – от 468 227 euro.

Авиационная компания Эйр France добавит беспосадочный полет между Орландо и парижским аэродромом Шарль де Голль. Полет будет исполняться трижды в месяц на Боинге 777. Ожидается выполнение переговоров с израильским перевозчиком El Al о возможности компании рейсов.
Подчеркивается, что для заведения авиационной компании Люфтханса перелетов в Орландо понадобилось 14 лет и 11 лет для бразильских авиалиний TAM. На данный момент Люфтханса проводит беспосадочный полет из Орландо во Франкфурт, а организация ТАМ — в Сан Паоло.

И в 2013 г, и в данном Турция именуется экспертами как одна из наиболее интересных государств с позиции вложений денежных средств в недвижимость. Так, во вчерашнем докладе организации PricewaterhouseCoopers Константинополь стоит первым среди азиатских населенных пунктов, наиболее любопытных для трейдеров. Данный турецкий город обошёл даже такие дорогостоящие и привлекающие предпринимателей города, как Лондон и Рим.
«Секрет» турецкого чуда в том, что страна крайне активно развивается. В 2016 году, согласно предварительным анализам, экономика Турции увеличится на 5,5% – это один из наиболее больших характеристик в Европе. Константинополь, деловой и денежный центр Турции, становится также одним из наиболее многолюдных деловых и экономических центров Европы, Востока и Средней Азии.
Данный город, где живет 17 млрд человек, очень быстро повышается с помощью притока мигрантов: бизнесменов, банкиров, предназначающихся, инженеров и рабочих. Оперативно развиваются и свежие квартирные участки, к примеру Бейликдюзю, где стоимость квартир стартует от 81 600 долларов США.

Ежегодно в Англии около 10 000 людей собственноручно строят дома. Это требует очень много сил и средств, но несмотря на это итог может затмить ожидания.
«Экологичные дома создаются с пристрастием и интересом к составным частям. Это значит, что по качеству они опережают стандартные дома. „Зеленые“ дома более энергоэффективны, другими словами их обладатели меньше выплачивают за общественные услуги»,— сообщает Анвар Харланд-Хан, директор организации Sustain Worlwide, занимающейся чистым сооружением.
Маркус Коупленд, залоговый брокер, основал многоэтажный дом из 6 комнат в населенном пункте Родственник (Cwm), на юге Уэльса. Дом располагается на возвышенности, из окошек открываются ландшафтные типы на равнину.
На покупку земли и сооружение дома Коупленд израсходовал около 1 млрд фунтов. Сооружение было построено за два года.
«Мне приглянулся строй камень из Шотландии, и я принял решение применять его в обработке дизайна кузова. Он стоил мне огромные деньги. Впрочем, я не убежден, что он лучше каких-то более доступных веществ. Однако мы хотели как раз о подобном жилище, вследствие этого я не стал экономить»,— сообщает владелец постройки.
Свободных отделов под сооружение недостаточно. Намного чаще разрушают старые дома, а на их месте строят сегодняшнее жилище. Коупленд сознается что он без усилий обрел разрешение на строительство, поскольку принял решение использовать новейшие технологии. В жилище есть технические окна с отличной изоляцией, вентиляция с технологией возврата тепла, подогреваемые полы на всех этажах.
Отныне, когда его супруга Ивонна организовалась на работу, а сын пошел в школу, Коупленд принял решение реализовать собственное жилище. Дом выставлен на реализацию по стоимости 1,5 млрд фунтов. Так, траты на сооружение окупятся на 150 %.
«После завершения строительства стоимость жилища, сконструированного собственноручно, увеличивается примерно на 15–20 %»,— сообщает Майкл Холмс, работник компании National Homebuilding & Renovating.
В Англии люди, сооружающие дома для себя, могут пользоваться «зеленым» тарифом (Feed-in tariff) и приобретать доход, в случае если будут транслировать электрическую энергию по государственной сети.
Для тех, кто строит экологически чистые дома собственноручно, учтена специальная технология займов. Определенные строй организации, к примеру, Ecology Building Society и BuildStore, предлагают займ размером 85 % от цены строительства по ставке 4,5–6 % сезонных.
Источник подготовлен планом Tranio.Ru

Невзирая на вчерашние меры Банка Таиланда по понижению LTV (суммы кредита к рыночной стоимости недвижимости) для кондоминиумов до 90 %, а для зданий до 95 %, чтобы остудить жилищный рынок, строители пока еще продолжают покупать отделы для квартирных программ.
Отслеживалась развивающаяся взволнованность насчет значения зарубежных вложений в стране. Были существенные притоки зарубежных средств в таиландские облигации и фондовые рынки, однако почти не было существенных зарубежных вложений в таиландский жилищный рынок. Действительно, отслеживалось обратное: зарубежные организации, такие как Lehman Brothers и LaSalle Investment, реализовывали недвижимость региональным трейдерам.
Впрочем Банк Таиланда повысил прибыльную ставку 1 января 2010 на 25 б.п. до 2,0 % сезонных, доходность вложений в недвижимость значительно не поменялась, и вложения продолжают идти на жилищный рынок из-за невысокой доходности иных финансовых разделов. Недвижимость, дающая доход, как и прежде пользуется огромным спросом среди таиландских трейдеров.

Очень многие русские хотят побывать в Германии раз в жизни. Помимо этого, по сведениям социологических выборочных опросов, очень многие жители России оценивают Германию как возможное место проживания. Это выражается большим уровнем жизни и социальной обороны населения, высококачественным образованием, долголетними цивилизованными и общественно-политическими связями.
Германия может изумить любого, поскольку все тут не так, как в РФ.
Кроме того покупка недвижимости в Германии обойдётся Вам выгоднее, чем в какой-либо иной стране Европы и, особенно, РФ. При этом квартира либо дом в Германии позволят вам иметь жильё в отличной стране со здравоохранением европейского значения. Также покупка недвижимости в Германии притягивает множество русских клиентов вероятностью принятия повторяемой Шенгенской визы, откуда можно направиться в странствие по всей Европе.
Жилищный рынок Германии — один из наиболее надежных рынков в Европе. Жители других стран по закону имеют одинаковые права при покупке недвижимости, как и жители страны.
Так и Наталия в желании быть к Европе и заслуживающему уровню жизни ушла завоевывать Германию. Наталия работает в социальной работе: предоставляет юридическую помощь выходцам из РФ, обучается и в свободное время странствует по Европе, она поведает нам о собственной жизни в Германии, и мы выясним, чем все-таки различается Германия от РФ благодаря взгляду “внутри”.
Наталия, какая примерная стоимость жизни? Сколько составляет жизненный максимум без каких-нибудь особых затрат и, включая такие потери для уютного времяпровождения, как поход в бар, кафе, кино и покупка вина, новых плодов?
Жизненный максимум в Германии на одного человека в неделю составляет примерно 400 euro, сюда не входит оплата за общественные услуги и защита. На эти денежные средства особенно не разгуляешься, однако на жизнь вполне хватит. Удобный вид, разумеется, это когда после оплаты квартиры и страховки остается по меньшей мере 600 euro, тогда, как принято говорить, и кино, и пиво, и домино вам гарантированно! Это целиком зависит от ваших заработков.
Защита тут необходимая: студенческая составляет 70 euro в неделю, в случае если абитуриенту за 30 лет – 120 euro, а домашняя и того больше.
Какая средняя цена аренды квартиры? Стоимость общественных услуг плюс жидкость, нагревание и напряжение?
Примерно за квартиру с одной спальней выходит приблизительно 400 euro в неделю плюс 50 euro электрическая энергия, примерно 70 euro нагревание (исходя из вида отопления), жидкость и газ. И стоимость зависит от того, в котором городке располагается квартира. Крайне любопытно в Германии обстоит дело с арендой квартиры: квартплата начинает “струиться” с 3-его месяца проживания. Снимать квартиру тут, означает делать монтаж и дальше платить квартплату самим. Обладатели недвижимости, так, отгораживают себя от всех особых затрат.
Сколько стоит коллективный автотранспорт? Такси?
В первую очередь граждане Германии приобретают абонемент на год, так выгоднее. Ежемесячные абонементы стоят от 70 euro и выше, в случае если купон не именной, другими словами по нему может расслабленно проехать ваша мать, супруг/супруга, брат/сестра, то стоимость такого абонемента стартует от 120 euro. Вариаций билетов множество: для людей от 60 лет, общий, ученический, студенческий и прочие.
Насколько я увидела, стоимость такси устанавливается постоянно, одна секунда стоит euro. Я часто выезжаю по одинаковому маршруту, который по времени занимает точно 15 секунд, и всякий раз я хнычу 15 euro.
Наталия, а какую деятельность может отыскать житель другой страны? Какая средняя зарплата?
Работа – это самый больной вопрос для чужеземца в Германии. Однако давно ни для кого не является секретом, что взять вероятность работать за границей вовсе трудно. Рекомендую загодя исследовать данный вопрос как можно подробнее. Прежде всего большим преимуществом будет владение зарубежным языком. Будьте готовы к временному снижению в должности либо работе по другой квалификации. Однако тех, кто верит в собственную грезу, не остановят никакие проблемы на пути.
Есть и ограничения по работе для жителей других стран, к примеру, зарубежным абитуриентам разрешается зарабатывать до 400 euro в неделю, огромная совокупность облагается необходимым налогом, работать можно 90 общих суток ежегодно либо 180 на пол ставки.
В случае если вы состоите в браке с германцем(который), критерии для вас будут наиболее придвинутые к правам жителей Германии.
Общепринятая плата труда в Германии – 6,50 euro в час, в случае если вы работаете в выходные – 50% от выручки.
Серьезно ли устроиться по собственной специальности? В обязательном порядке ли необходим диплом интернационального примера?
Высококлассную работоспособность обосновать не так просто, однако можно. Все дело в том, что русские дипломы в Германии, пока, не становятся: наш диплом за 5 лет проходит как четверть высочайшего германского создания. К примеру, я имею диплом об истечении МГУ по квалификации туризм, в РФ я — молодчина, однако тут мне нужно начинать формирование почти с нулевой отметки. В случае если мне повезет, перезачтут немного объектов, и я начну собственное изучение со 2-го курса. Так вот, в случае если есть диплом о среднем образовании отечественного примера, начиная с языков установок, все последующее изучение в Германии займет приблизительно 4 года.
Насколько без проблем взяться российскому в Германии:
— похожий ли ум?
— доброжелательство к русским?
— просто ли возвести отношения с обратным полом?
Взяться русским без проблем, пожалуй, поскольку у нас легче взгляд на жизнь.
Русских обожают, хотя и “большая русская душа” не проходит ни в какое сопоставление с прагматичным германским миропониманием: в случае если германец приобретает послание с квартплатой, он оплачивает его тогда же, русский же тащит год, переплачивает гору денежных средств, бранится, однако на следующий год поступает в точности также.
Вообще в Германии очень многие рассказывают на российском языке: кто-то готовил его в школе, у кого-то была русская женщина, а кто-то очень много странствует и не раз был в РФ. Однако в одном все сходятся во мнении – русские женщины наиболее прекрасные!
Товарищей германцев у меня, положа руку на сердце, недостаточно: не сходимся умом и ощущением юмора. Больше товарищей жителей других стран.
Большинство германцев себя ведут достаточно робко по отношению к обратному полу. Особенно не смотрят за модой и не приобретаются на марки, другими словами русская пословица “встречают по одежде, а сопровождают по разуму” тут работает с точностью напротив.
В заключение хочу отметить, что проживая в Германии, я работаю, как тут рассказывают, schwarz — “по-черному”, но также и зарабатываю до 7 млн. euro в неделю, не отказываю себе ни в чем: странствия, шопинг и т.д. И чем больше держусь, тем четче осознаю выражение “русская душа”, однако все равно, активно проведываю родню не намного чаще чем раз в 3 года.
MostProperties.com

В Португалии расценки на недвижимость вновь снизились в начале июня, впрочем и в более неспешном ритме, в связи с тем что государственная энергичность и конфиденциальные значения уменьшились, по заключительным данным RICS/ Ci Portuguese Housing Маркет Survey (PHMS).
Расценки падают из-за понижения спроса, вызванного финансовыми неприятностями страны.
PHMS демонстрирует на последующее усиление негативных тенденций рыночных требований. Индексы государственной энергичности и государственного доверия снизились на 49 и 61 пункт соответственно. Но, впрочем и рынок остается слабым, расценки падают неторопливее, чем было замечено раньше.
Логично, что растущий уровень отсутствия работы Португалии, в настоящее время образующий 12,4%, и истертая экономика проявляют давление на расценки на недвижимость, и, пока доверие обессилено, есть вероятность торга для тех, кто планирует приобретать недвижимость в Португалии.
Младший плановик RICS Джош Миллер сообщил, что основной момент понижения расценок — падающий спрос. Также Миллер показал на то, что расценки уменьшаются на всех 3-х важных рынках – Лиссабоне, Порту и Алгавре, но в случае если в 2-ух первых регионах регресс расценок замедлился, то в последнем — ускорился.
Ресурс: http://www.aplaceinthesun.com/

По последней информации REIDIN.com, расценки на недвижимости в Турции повысились в начале августа, сравнивая с прошлым месяцем.
Примерно, расценки на жилище в Турции повысились на 0,55 %, при этом в Анкаре, Измире и Коджаэли зарегистрирован самый большой рост расценок, на 0,95 %, 0,93 % и 0,85 % соответственно. Бурса была одним районом, где расценки уменьшились сравнивая с прошлым месяцем, впрочем немного, на 0,02 %.
В сезонном отношении в Стамбуле стоимость жилища повысилась больше, чем в других регионах, на 7,42 % сравнивая с августом 2010 года. Существенный рост также был в Анкаре и Адане, более чем на 6 % в течение года. Одним районом, где расценки на жилище уменьшились с сентября 2010 г. была Анталия, 5,38 %.
Раньше в данном месяце, отчет, размещенный Регулированием земельного кадастра, продемонстрировал, что Анталия наиболее знаменита среди иностранных клиентов. По сведениям компании, 31000 штук сейчас принадлежат жителям других стран в данном регионе, всего по стране приблизительно 111200 квартир получили зарубежные клиенты.

В 2013 г экономика Уругвая повысилась на 8,5% (в 2009 году рост составил 2,86%). В критериях такого бурного подъёма средний класс стал ждать самых лучших квартирных требований. А повышение спроса подняло сильное подорожание жилища.
В столице страны Монтевидео в 2013 г расценки на квартиры повысились на 22%, а на некоторые домашние дома – на 17%. В определенных наиболее элитных участках столицы стоимость квартир подпрыгнула на 25 – 28,1%.
Дешевле всего стоит жильё с вариантом на тихий океан. В элитных участках квартиры, 90 – 165 кв. километров, ставятся по стоимости 1 970 — 2 500 долларов США за 1 кв. метр. Это примерно на 11 – 25% выше, чем в иных участках столицы. Дома в элитных участках реализуются по средней стоимости 1 425 – 1 770 долларов США/кв. метр. Сезонная рента от сдачи жилища в аренду составляет 6,73 — 7,59% ежегодно.
Предельный доход дают незначительные квартиры, 40 — 60 кв. километров. В общем Московские стоимость аренды поднялись в 2013 г на 10,17%.

Жилищный рынок Сингапура повысился по результатам 2-го квартала 2016 года. Но ритмы повышения замедлились на фоне государственных граней по ограничению инфляции.
Общество муниципального формирования Сингапура (URA) рассказало о подъеме расценок на региональную недвижимость на 2% по результатам 2-го квартала. Ритмы повышения сингапурского рынка уменьшаются на протяжении года. Это сопряжено с мерами властей по ограничению риска развития абстрактного пузыря.
Правительство Сингапура раскрыло 2 фронта по войне с ненатуральным увеличением тарифов на жилище. Прежде всего, власти повысили предложение земельных отделов под стройку и инициируют строй область. Во-вторых, депутаты накрутили процедуру оформления контрактов с недвижимостью и ввели особые приготовление и пошлины.
Рост экономики Сингапура в 2010 году составил внушительные 14,5%. В 2016 году экономика замедлится, но ритмы повышения превысят 5%. На данном фоне двузначный увеличение цен на недвижимость в сезонном исчислении смотрится здоровым, но власти страны все равно боятся абстрактных рыночных образований.
Жилищный рынок Сингапура повысился на 10,2% в сезонном равновесии сравнивая со 2-м кварталом 2010 года. Увеличение цен на дома в 2013 г составил 38%, что принудило специалистов рассуждать об опасности появления пузыря. Но сегодня эксперты говорят о стабилизации обстановки, не выжидая существенных колебаний расценок в обозримые месяцы.
Ресурс: www.jjc.ru