Жилищный рынок Тайланда как и прежде удерживается региональными инвесторами
Невзирая на вчерашние меры Банка Таиланда по понижению LTV (суммы кредита к рыночной стоимости недвижимости) для кондоминиумов до 90 %, а для зданий до 95 %, чтобы остудить жилищный рынок, строители пока еще продолжают покупать отделы для квартирных программ.
Отслеживалась развивающаяся взволнованность насчет значения зарубежных вложений в стране. Были существенные притоки зарубежных средств в таиландские облигации и фондовые рынки, однако почти не было существенных зарубежных вложений в таиландский жилищный рынок. Действительно, отслеживалось обратное: зарубежные организации, такие как Lehman Brothers и LaSalle Investment, реализовывали недвижимость региональным трейдерам.
Впрочем Банк Таиланда повысил прибыльную ставку 1 января 2010 на 25 б.п. до 2,0 % сезонных, доходность вложений в недвижимость значительно не поменялась, и вложения продолжают идти на жилищный рынок из-за невысокой доходности иных финансовых разделов. Недвижимость, дающая доход, как и прежде пользуется огромным спросом среди таиландских трейдеров.