Размер занятых кабинетов повысился в 2010 году в Соединенных Штатах в первый раз за 3 года
Размеры офисных площадей, оплаченных в центральных бизнес-районах североамериканских населенных пунктов, выросли в 2010 году в первый раз с 2007 года — на 204 тыс кв. метров, пишется в изучении консультационной организации Cushman & Wakefield.
Как конкретизируется в нем, в 2010 году размеры оплаченных кабинетов повысились до 5,797 млн кв. метров.
При этом, указывается в докладе, в 2009 году данный уровень снизился на 3,112 млн кв. метров.
«Повышение размеров аренды — перспективный символ к восстановлению офисного жилищного рынка США», — выделяется в источниках.
При этом в IV квартале минувшего года было отдано в аренду более всего кабинетов со 2-го квартала 2008 года — 1,57 млн кв. метров.
По словам специалистов, росту поглощения кабинетов на рынке аренды содействовали повышение энергичности съемщиков и то, что размеры нового строительства кабинетов в настоящее время урезаны.
В отчете доводятся данные, по которым только 697 миллионов кв. метров кабинетов было введено в строй в 2010 году, что на 40% меньше сравнивая с прошлым. Это минимальный уровень с 2005 года.
«Условные размеры строительства не позволили размерам свободных площадей добиться знаменательного антирекорда в процессе рецессии», — пишется в изучении.
Специалисты заключают, что условные размеры нового строительства будут и основным условием в надежном восстановлении рынка.
www.rian.ru