Softtrack.ru

По сведениям из доклада «Аренда жилища в Испании во II квартале 2016 года средняя цена аренды второстепенного жилища повысилась на +1,3% — до 7,91 euro за кв. метр. Данный рост был установлен в первый раз за прошедшие 3 года систематичного понижения.
В случае если приравнивать стоимость жилища в начале июня с прошлым месяцем (7,86 euro за метр треугольный в начале мая 2011 года), то повышение стоимости аренды составляет +0,6%. Но, в то же самое время в среднегодовых данных цена аренды второстепенного жилища в Испании уменьшилась на -4,9%, и в конечном итоге это 40-й год подряд, когда было замечено понижение расценки на аренду жилища.
Мадрид
В обществе Мадрид во II квартале 2016 года средняя цена аренды уменьшилась на -0,9% , что привело к стоимости 10,29 euro за кв. метр. В самом Мадриде стоимость жилища , передаваемого в аренду, составляет 11,55 euro за кв. метр в неделю, что за -1,8% ниже, чем в прошлом месяце. Из всех населенных пунктов, входящие в общество Мадрид, 8 закрыли квартал с позитивным развитием расценки аренды.
Каталония
Во II квартале нынешнего 2011 года стоимость аренды квартирной недвижимости в Каталонии уменьшилась на -0,3% — до 9,80 euro за кв. метр. В Барселоне, где средняя цена аренды составляет 12,27 euro за кв. метр в неделю, среднеквартальное понижение составило -3,0%. Среди всех населенных пунктов, входящие в состав Каталонии в 12-ти среднеквартальные перемены расценок позитивные, в 6 из которых эти перемены выше 1%.
Валенсианское общество
В Валенсианском обществе повышение стоимости аренды жилища составило 0,7% — до 5,94 euro за кв. метр в неделю. В самой Валенсии, где средняя цена кв. метра жилища, представленного в аренду, составляет 6,88 euro в неделю, во II квартале года замечено понижение расценки на -0,1%.
Цена аренды жилища уменьшилась в 6 независимых обществах Испании
Во II квартале 2016 года среди независимых сообществ, где было замечено падение цены аренды квартирной недвижимости, были Балеарские острова (среднеквартальное изменение расценки -1,1%), Мадрид (-0,9%), Галиция (-0,8%), Кастилия-Ла-Манча (-0,6%), Канарские острова (-0,5%) и Каталония (0,3%).
Наиболее дорогими провинциями в отношении аренды жилища в начале марта были Страна Басков (11,51 euro за кв. метр в неделю), Мадрид (10,29 euro), Каталония (9,80 euro), Наварра (8,03 euro) и Балеарские острова (7,86 euro). Среди провинций с самым доступным квартирами остаются Эстремадура (5,02 euro за кв. метр в неделю), Кастилия-Ла-Манча (5,63 euro), Мурсия (5,82 euro), Валенсианское общество (5,94 euro) и Галиция (6,13 euro).
С иной стороны, в 13-ти районах провинций расценки на аренду жилища повысились. На первых позициях этого ранга располагается Кадиз (+6,4%), Сеговия (+5,4%), Гранада (+3,2%), Саламанка (+2,8%), Вальядолид (+1,6%), Сантандер, Альмерия и Санта-Круз-де-Тенерифе (во всех +1,4%), Гвадалахара, Бургос и Кордоба (во всех повышение составило +0,7%), Льида (+0,6%) и Памплома (+0,3%).
Среди тех, где было установлено поквартальное изменение больше, чем на +1%, были 18 больших населенных пунктов (Севилья, Валенсия, Сюдад-Реаль, Сарагоса, Логроньо, Бадахоз,Замора, Паленсия, Касерес, Кастельон-де-ла-Плана, Авила, Понтеведра, Таррагона, Сан-Себастьян, Малага, Бильбао, Хаен и Леон), в том время как в 11 городах замечено понижение от -3% до -1% (Уэльва, Овьедо, Оуренсе, Аликанте, Толедо, А-Корунья, Мадрид, Жирона, Лас-Пальмас-де-Гран-Канария, Пальма-де-Майорка и Мурсия). В других больших городах падение цены аренды жилища больше, чем на -3% (Барселона, Луго, Витория и Куэнка).
В ранге провинций с самой дорогой арендой жилища в Испании лидером считается Сан-Себастьян (13,11 euro за кв. метр в неделю), после этого следуют Бильбао (12,32 euro), Барселона (12,27 euro), Мадрид (11,55 euro) и Кадиз (9,55 euro). Тогда как самое доступное жилище сдается в аренду в Луго (4,71 euro за кв. метр в неделю) и Оуренсе (4,90 euro).
Самый доступный и самый дорогой регион
По сведениям из доклада «Аренда жилища в Испании – 2-й квартал 2011 г.», данного экспертами fotocasa.es, самое дорогое жилище, которое передают в аренду, располагается в регионе Саламанка-Гойя-Реколетос, где стоимость кв. метра составляет 16,02 euro в неделю. За ним следует регион Барселоны Педральбес-Саррия (15,63 euro за кв. метр в неделю). С иной стороны, наиболее доступные квартиры сдаются в аренду в Малилье (Валенсия) – по стоимости 5,91 euro за кв. метр в неделю.
Ресурс: www.eurodomik.ru