Спрос на недвижимость в Дубае среди отечественных трейдеров повышается
В прошлый четверг правительство ОАЭ решило о продлении до 3-х лет времени действия резидентских виз, выдаваемых жителям других стран, взявшим недвижимость на территории Эмиратов, в числе которых сотни миллионов жителей России. До сегодняшнего дня жителям других стран, получающим неподвижное имущество в ОАЭ, случалась виза сроком пол года.
«Это, бесспорно, положительная весть, этого решения продолжительно ожидали все профессионалы эмиратской недвижимости… и в том числе сотни миллионов жителей России, взявших жилище в ОАЭ», — рассказал Вести директор работающей на жилищном рынке ОАЭ организации IMEX Real estate Артур Кобозев.
Г-н Кобозев также добавил, что раньше правительство страны не обещало зарубежным трейдерам, получающим недвижимость в ОАЭ приобретение визы. Во II квартале 2009 года, миграционные власти издали постановление о выдаче шестимесячных продляемых виз трейдерам. Это решение было половинной меркой, и не ликвидировало препятствия для вхождения на рынок зарубежных трейдеров, людям часто оставалось ездить из страны, чтобы продлить визу. «Решение, принятое сегодня правительством о выдаче трехгодичного вида на жительство (резидентской визы) на самом деле может поторопить формирование рынка и преобразить его, длинный период действия визы был, наверное, одним условием, удерживающим трейдеров», — считает А. Кобозев.
Энтузиазм жителей России к эмиратской недвижимости, предопределенный большим уровнем качества жизни в Эмиратах, хорошым климатом и неимением налогов, не слабел даже в годы кризиса, однако, по истечении 3-х лет с начала мирового финансового регресса, обозначилась постоянная линия к его росту. «В ряде береговых участков с раскрученной инфраструктурой, таких как Dubai Марина, Palm Jumeirah, спрос на жилище, соответствующее личным запросам, превосходит предложение, другими словами отыскать оптимальную квартиру либо виллу не только. Сейчас, в общем по Дубаю, кроме нескольких участков, предложение преобладает над спросом, однако сейчас специалисты предсказывают перелом через 2 — 3 года, принимая во внимание ритмы повышения населения Дубая», — рассказал А. Кобозев.
Ресурс: www.imexre.com