Глава Банка Израиля: прибыльные ставки по ипотекам могут поменяться

063e2825

Глава Банка Израиля: прибыльные ставки по ипотекам могут поменятьсяГлава Банка Израиля Стэнли Фишер в эти дни сообщил о возникновении первых свойств сдерживания повышения цен на недвижимость. Такое соображение он сформулировал на совещании денежного совета израильского Кнессета. Фишер разъяснил, что рынок жилища располагается «в режиме ожидания». «Показатели обнадёживают,— заявил он,— и мы продолжим их выслеживать. Я полагаю, что картина улучшается».
Фишер продемонстрировал график, парирующий расценочные линии на рынке недвижимости Израиля сравнивая с расценками в Ирландии, Германии, Швеции, Англии, Франции, Испании, США и Австралии. Согласно его заявлению, годовой прирост расценок в Израиле составил 18 %, и такая картина больше длиться не в состоянии.
Для явного сопоставления Фишер получил Ирландию, где в настоящее время неистовствует тросёлый финансовый упадок. «Пузырь на её рынке порвался, и отныне мы имеем результативную волну, возникшую после взрыва. Там сделали всё, что было необходимо, помимо урегулирования обстановки с расценками на жильё»,— разъяснил он.
Объясняя положение дел с ипотеками, сделанными по качественным ставкам, Фишер сформулировал соображение, что ждать увеличения прибыльных ставок вполне резонно. «Если кто-то будет заявлять, что нынешняя ставка в 2 % продержится продолжительно, это будет погрешностью. Мы работаем в критериях мирового кризиса, и прибыльные ставки в восточных государствах вообще свежие. Это неестественно. В обозримые годы картина поменяется, и тот, кто возьмёт ипотеку с плавучей ставкой, в следующие год-два будет платить иные проценты»,— сообщил Фишер.
Отзываясь на вопрос о том, планирует ли Банк Израиля удерживать спрос в дальнейшем, Фишер намекнул, что он может ограничить объем залогового финансирования 50 процентами от цены недвижимости, как это было выполнено в Гонконге.
После того, как Стэнли Фишер завершил отчет, слово приняли участники денежного совета. Парламентарий Кнессета Хаим Орон, лидер партии «Мерец», выступил с предложением о субсидировании ипотек для бесприютных, чтобы возмещать им большую стоимость земельных отделов. Кроме этого, он рекомендовал взыскивать налог с трейдеров, передающих квартиры в аренду, и призвал вести более серьезное федеральное строительство жилья.
Парламентарий от партии «ШАС» Аммон Коэн сообщил, что не замечает исхода из обстановки, так как правительство не может в кратчайшие сроки возвести 100 000 квартир, а молодой израильской семье на покупку жилища требуется 1,5 млрд шекелей, которых у неё нет. С его точки зрения, следует спроектировать особый государственный проект, по-другому «причиной следующего землетрясения будет взрыв данной бомбы».
Коэн сообщил министру строительства жилья Израиля Ариэлю Атиасу, что предложение о субсидировании ипотек может быть принято и что для этого он даже готов пойти на раскол в депутатской коалиции. Атиас договорился с данным заявлением.
Источник подготовлен планом Tranio.Ru

Оставить комментарий

Февраль 2024
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Янв    
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
26272829  
Яндекс Метрика
Яндекс.Метрика
Реклама
Ссылки: