Softtrack.ru

Специалисты издания Times On-line обнаружили двадцать основных причин, по которым бывает трудно реализовать недвижимость. Это рекомендации для тех, кто планирует приобрести жилище, однако не знает, какие подводные камни его ждут. Это вполне может быть что угодно — от грибка на стене до ужасного освещения. Еще есть громкие соседи, нагруженные автотранспортные трассе и неряхи-коммунальщики. На что стоит обратить свое внимание, вкладывая денежные средства в недвижимость?
1. Ужасное размещение
Размещение — единственное событие, которое не поменяет ни перестройка либо монтаж, ни сооружение нового жилища. Times On-line рекомендует при избрании грядущего жилища любой стоимостью избегать загруженных автотранспортом дорог, размещенных рядом Ж/Д ветвей либо надземных полос метрополитена, и рассматривать родственность к аэропортам и невесомым переходам. Помимо этого, следует рассматривать вероятность паводков и прочих геометеорологических обстоятельств.
2. Влажность и гриб
«Дом с грибком на стене может раз и навечно напугать заказчиков. Это вполне ясно, так как освободиться от него — сложное и дорогое задание», — сообщает Эндрю Хант из английского агентства. Что же касается сырости, то генеральный директор организации по выбору неподвижного богатства Джо Екклес сообщает: «Запах влажности пугает клиентов и съемщиков, впрочем от него достаточно просто избавиться».
3. Суетливые соседи
«Очень непросто бывает реализовать квартиру с гулкими и топорными соседями», — сообщает Джастин Бодей, эксперт по недвижимости. Для клиентов важно быть убежденными, что они перемещаются в отличное место. Поэтому зданий рядом с баром либо баром как правило избегают, давая предпочтение квартире рядом с офисными помещениями либо формальными заведениями.
4. Замешательство
Люди, в жилище которых нет лифта, как правило проживают на 5-ом этаже… По версии главного директора организации по реализации недвижимости Натальи Гирст, сложно реализовать квартиру, расположенную выше 3-го этажа потому, что лифта нет. Клиенты лучше покапают жилище в спальном регионе, однако со всеми удобствами.
5. Старая архитектура, неритмичные соотношения комнат
Джастин Бодей распределяется наблюдениями: «Некрасивые дома крайне непросто реализовывать. Старая архитектура — единственное «нет» для определенных покупателей». Но плохой дом время от времени может уберечь удобный дизайн салона. Тем временем Джо Екклес подчеркивает: «Я бы удержался от покупки недвижимости с шероховатыми пропорциями. К примеру, одна огромная опочивальня еще одна крохотная комната вовсе не организует грядущих съемщиков, так как они, скорее всего, будут находить 2 более либо менее одинаковые по габаритам спальни».
6. Старые интерьеры
Клиенты, которые рассчитывают сдавать в аренду купленное жилище, должны призадуматься над внешним видом здания. «Старая мебель тона авокадо либо красного тона, вероятнее всего, оттолкнет нанимателя», — сообщает Несрин Эль-Гунинди, консультант агентства по недвижимости.
7. Ужасное освещение
«Естественное освещение — значительный фактор», — уверен Фредерик Янг агентства по реализации недвижимости. Здание в подвальном этаже, тонированные иными жилищами квартиры мало кто желает приобретать. Жилище с необдуманным освещением ожидает такая же история.
8. Неосуществимость перепланировки
В случае если есть задача купить недвижимость в знаменательном месяце, в контракте вполне может быть пункт о неосуществимости перепланировки. Подумайте, как надо, организует ли Вас это. Прекрасно, в случае если дом будет обновленным и комфортным. Если нет? Значит, нужно кропотливо исследовать все пункты договора.
9. Ужасное техобслуживание общественных занятий
До того как сделать заключительный выбор, не поленитесь интересоваться качеством работы общественных занятий в дальнейшем регионе проживания. Для этого стоит просто побеседовать с соседями и выяснить их соображение.
10. Жилище «с прошлым»
Дом, который соединяется с каким-нибудь злодеянием, крайне непросто реализовать. И очень плохо, в случае если с баснями в данном жилище проживают знаменитые привидения.
www.rate1.com.ua