На вчерашний всплеск реализаций жилища в Дубае не оказали влияние вчерашние общественно-политические переживания на Дальнем востоке, рассказывают представители по недвижимости. Число контрактов в эмирате непреклонно повышается на протяжении последнего времени.
По версии Джеки Джонс, правящего компаньона организации Dubai Luxury Homes, число реализаций на 100% выше, чем в то же самое время в 2013 г. Она рассказывает, что к стандартной команде клиентов примкнули покупатели из Египта, которые планируют купить вторую недвижимость.
Впрочем число контрактов не пришло к уровню до начала всемирного регресса, энергичность реализаций добилась такого значения, которого не было очень многие месяцы. По версии Томаса Гассеми, главного директора The Property Store, чьими заключительными заказчиками стали трейдеры из РФ и Индии, на рынке не было столько клиентов заключительные 2 года.
Впрочем реализации развиваются в Дубае, по словам специалистов, расценки не прекратят понижаться из-за повышения поставок нового жилища. Еще 25500 квартирных зданий ожидается закончить в 2016 году, по сведениям Jones Lang La Salle (JLL).
Число контрактов с квартирной недвижимостью уменьшилось на 53% в 2013 г с 2009 года, рассказывает JLL. Однако увеличение доступности кредитования и расценки, которые наполовину меньше собственных предельных значений во всех участках инициируют энергичность на рынке.
Клиенты сконцентрировались на поиске квартир, сооружение которых окончено и способные давать прибыли от аренды. Цены на аренду в Дубае стабилизировались в IV квартале минувшего года, в соответствии с данными Asteco, организации администрирования недвижимостью. Цена аренды квартир уменьшились на 17% в 2013 г, однако лишь на 3% в IV квартале.
В дорогих комплексах, таких как Palm Jumeirah и Arabian Ranches, как расценки реализаций, так и расценки на аренду остались прежними в IV квартале, рассказывает Asteco. Однако во всех пригородах условное число дешевого жилища, что помогает провоцировать реализации.