Softtrack.ru

В 2016 году строители Кипра делают ставку только на субъекты бизнес-класса. Спрос на недвижимость ценой 100000-150000 euro снизился в феврале на 15-20% сравнивая с подобным временем минувшего года. Как говорят профессионалы, линия сохранится.
Кипр все меньше разбирается на людей с большим достатком, и теперь сегодня полуостров заменяет собственный вид – формируется новая инфраструктура, создаются свежие автодороги, раскрыт обновленный аэродром в Ларнаке и восстановлен в Престиже, ведутся перестройки бульварных населенных пунктов и пристаней, которые не вмещают имеющееся число яхт. Профессионалы в отрасли недвижимости не исключают, что Кипр в скором времени является вместе с такими популярными у насыщенной аудитории курортными местами, как Голубоватый Край и Монте-Карло. Сотни миллионов euro вкладывается в улучшение инфраструктуры Кипра, и более 1 триллиона euro рассчитано вкладывать в сооружение свежих уникальных квартирных комплексов и вилл-проектов.
Генеральный директор по формированию бизнеса отечественного консульства компании-застройщика Pafilia Сергей Филатов объясняет картину на полуострове: «В 2011 году наша организация начинает на Кипре сооружение первого небоскреба, в проект которого будет инвестировано около 1 млн.euro. На протяжении обозримых 5-10 лет на Кипре может выйти еще 5 небоскребов, рассчитанных иными фирмами. Так как свободных территорий на Кипре осталось мало, в особенности недалеко от моря, сооружение небоскребов будет покупать все большую популярность».
Сооружение вилл – это второй участок недвижимости, который активно развивается на Кипре. До 2010 года отличным спросом пользовались вилл-проекты ценой до 1 млрд.euro, являющие собой комплекс из нескольких десятков вилл, а сегодня клиент делает выбор в пользу более уникальных субъектов, расценки на которые способны стартовать от 1 млрд.euro. «В связи со сформировавшейся историей на рынке мы задумались над тем, что наша организация должна поменять собственное размещение и ориентироваться только на субъекты уникального значения. Как раз в бизнес- класса расценки не только лишь остаются надежно большими, но также и показывают рост от 5 до 10% в год» — улучшает Сергей Филатов.
Развитию такой линии на Кипре содействует ряд причин – приобретение вида на жительство, которое дается при приобретении недвижимости от 300 000 euro, хороший денежный климат для ведения бизнеса жителей других стран на Кипре и большая финансовая соблазнительность субъектов. Помимо этого, энергичность кипрских банков, которые добровольно кредитуют строителей и нейтрально предлагают займы зарубежным жителям, в последние годы повышает число контрактов с недвижимостью в полтора-два раза сравнивая с данными 2009 и 2010 годов. В связи с тем, что жители России побеждают в покупке недвижимости на Кипре, они и создают тут спрос на субъекты уникального значения. В 2010 году на Кипре получили недвижимость начальники самых крупных отечественных организаций, немного знаменитых политических деятелей и представителей шоу-бизнеса. Информация о услугах на Кипре быстро разносится среди того круга людей, с которым они разговаривают, вследствие этого каждый год на Кипре все энергичнее создается установленное пафосное звание клиентов.
«Иметь виллу либо апартаменты на Кипре становится стильно, статусно и авторитетно. Это стиль жизни, некоторое «комьюнити». И не трудно догадаться, что Кипр в ближайшее время является секретным курортом, местом «для своих». Могу допустить, что на рынке этого района останутся те организации, которые могут перепрофилировать собственный бизнес, выполнив упор на более престижный сегмент», — констатируете Сергей Филатов.
www.pafilia.ru