Реализации в скандинавских государствах развиваются
Размер контрактов с квартирной недвижимостью в Дании, Финляндии, Норвегии и Швеции вновь повышается после длинного затишья, однако рынок как и прежде удерживают неприятности кредитования.
Число контрактов с недвижимостью уменьшилось на всех рынках во время кризиса, рассказал Торбен Нильсен, генеральный директор отделения по продажам в Скандинавских государствах организации Colliers International.
В настоящее время число контрактов повышается. Все-таки, дополняет Нильсен, рынки располагаются под воздействием проблем с кредитованием. Крайне непросто взять оплачивание для вложений в недвижимость у банков, и только, в случае если вложения сопряжены с крайне невысоким риском. Кредитный раздел в Норвегии пострадал в большей стадии, чем в иных государствах, впрочем отношение займа к стоимости (LTV) меньше, чем было в 2005-2008 годов.
В 2009 году во всех 4-х скандинавских государствах замечался негативный рост, наиболее существенно в Финляндии. Однако в 2010 году пришел позитивный рост, впрочем для Норвегии он составил всего 0,4 %, рассказывает Colliers. В Финляндии и Швеции рост был самым существенным, тогда как в Дании он был более небольшим.
Дания, Финляндия и Швеция имеют малый уровень государственного экономного недостатка. Недостаток в Дании в 2010 году составил 2,7 % от ВВП, в Финляндии — 2,5 %. Примерно по ЕС он составил 6,4 %.