Сингапур: в случае если вы желаете уменьшить проценты по займу
1. Ипотека с взаимозачетом
Как рассказывает справочный ресурс www.sourceinvestsing.com, в Сингапуре вы можете зарабатывать проценты с вклада (впрочем и лишь с прочной части, в большинстве случаев, 2 / 3 от суммы вклада), чтобы возмещать проценты по ипотеке. Прочая часть вклада приносит более невысокую ставку. Это интересный вид, в случае если у вас есть существенное число доступных денежных средств в банках.
2. Ипотека с выплатой только %
Ежемесячные платежи накрывают только проценты. Рекуперация основной суммы выполняется в конце времени займа. В большинстве случаев, это подходит, в случае если вы готовы потушить займ в середине времени.
3. Вложение
Можно финансировать по новой, чтобы взять более невысокие ставки снова, в особенности, в случае если момент, в который кредитозаемщик не имеет права преждевременно потушить займ, исходит через 2 месяца либо истек. Это позволит повысить сумму займа, этим самым, сэкономив денежные средства и не переплатив очень много за собственность. В Сингапуре нынешние кредитные ставки ниже, чем ритмы инфляции, значит, иметь больше кредитов действительно рентабельно. Залоговые займы считаются самым доступным методом финансирования сравнивая с иными вариантами кредитов.
4. Отношение кредита к стоимости (LTV)
%, означающий объем квартирного займа в отношении его стоимости. К примеру, для дома ценой С $ 500000 с ипотекой С $ 400000 он составит 80%. Предельный LTV, который заемщики в Сингапуре могут предложить на легальных причинах, составляет 80%.
5. Размер кредита
Совокупность займа, которую вы занимаете у банка, может дойти до 80 % от цены недвижимости. Чем меньше заем, тем ниже прибыльные ставки, — пишется в публикациях организации Investmentsource С Pte Ltd., эксперта по сингапурского рынку.