Что делается с расценками на элитную недвижимость в Сингапуре?
Расценки на недвижимость в Сингапуре сохранились надежными в I квартале года, по заключительным данным Savills. Средняя стоимость составляла $ 2269 за треугольный метр в первые 3 месяца года, на 0,5 % больше, чем $ 2258 за треугольный метр в заключительные 3 месяца 2010 года. Средняя стоимость престижной недвижимости также повысилась на 1 % до $ 3417 за треугольный метр в I квартале с $ 3383 за треугольный метр в прошлом месяце.
Специалисты заметили, что ценовой разрыв между предельными значениями в последнем месяце 2007 года и нынешними расценками равномерно сокращается и составляет всего 5,9 % и 7,2 % для драгоценного и престижного жилища.
Savills предсказывает постоянный энтузиазм к престижной недвижимости в длительной возможности, в связи с тем что предложение земельных отделов в данном сегменте рынка урезано, что вызовет последующее увеличение расценок. Больше иностранных трейдеров будут вкладывать вложения в данный раздел, в связи с тем что мощный сингапурский доллар может обеспечить им надежность при любых колебаниях денежного курса.
Средняя месячная арендная оплата также продолжает увеличиваться. Арендная оплата повысилась на протяжении 5-и кварталов подряд до С $ 5,43 за треугольный метр в первые 3 месяца 2011 года. Рост арендной платы за элитную недвижимость, как предполагается, сохранится, в связи с тем что предложение урезано, рассказывает Savills.