Особые модели приобретения недвижимости за границей
В восточных государствах используется очень много всевозможных моделей покупки недвижимости. Кроме приобретения за наличные и в долг могут быть такие возможности, как рассрочка платежа, оборотная аренда (leaseback), таймшер, долевое владение (fractional ownership).
Рассрочка — метод оплаты, при котором платеж выполняется по частям. Рассрочка вполне может быть прибыльной и беспроцентной. Она предоставляется сроком от 6 месяцев до пары лет.
Оборотная аренда (leaseback) — модель, при которой купленное жилище сдается в аренду правящей организации на установленный период. На протяжении всего этого времени организация притягивает съемщиков и обещает процентный доход владельцу. Данный вид дает возможность клиенту потушить часть залогового кредита с помощью арендной платы.
Таймшер — это конфигурация владения богатством, при которой отель сдается в аренду нескольким лицам, и любое из них имеет право жить в номере немного месяцев в году, не владея при этом правом принадлежности.
Долевое владение (fractional ownership) — модель, при которой собственность распределяется на немного частей. Части отвечают установленному числу месяцев, на протяжении которых владельцы могут пользоваться недвижимостью в собственных задачах.
Оставить комментарий |