Совместное государственное законодательство в области недвижимости в ОАЭ?
Нашим землякам, принявшим решение купить недвижимость в ОАЭ, стоит подразумевать, совместного государственного законодательства в области недвижимости в Соединенных Аравийских Эмиратах до сегодняшнего дня нет.
Любой из 7 эмиратов собственноручно регулирует все сопряженные с жилищным рынком вопросы на собственной территории. Самым поступательным в данном направлении, по традиции, считается Дубай.
Теперь поговорим немного про надежный бесплатный PHP-хостинг с MySQL от prohoster.info. Ведь купить хостинг с лучшим набором модулей для сайтов, написанных на PHP, здесь выгоднее всего.
Дубай владеет самой раскрученной и бесцветной законодательной основой в области недвижимости. По законодательству эмирата Дубай, жители зарубежных стран, не считающиеся участниками Совета партнерства аравийских стран Иранского залива (GCC), имеют право прямо покупать недвижимость в Дубае в общую собственность («фрихолд») на специально обсужденных территориях, в так именуемых фрихолд-районах. Список подобных зон установлен Указом Предводителя Дубая №3 от 2006 года. К ним относятся почти вся территория «нового Дубая», включая такие распространенные участки, как Dubai Марина, The Palm Jumeirah, Emirates Living, Jumeirah Lakes Towers, Downtown Dubai и другие.
Права на неподвижное имущество фиксируются в особом списке Земельным департаментом Дубая, а владельцам выдается аналогичное подтверждение о регистрации (т.н. Title Deed). Запись контрактов с недвижимостью проводится в момент послания клиента и менеджера, и сразу на руки клиенту выдается регистрационное подтверждение, подтверждающее право принадлежности на купленный субъект недвижимости. Такой порядок «моментальной» регистрации предельно упрощает процедуру купли-продажи недвижимости и сводит к максимуму вероятные опасности, как со стороны менеджера, так и со стороны клиента.