90 % береговых кондоминиумов Северной Флориды принадлежат трейдерам
Трейдерам и обладателям курортной недвижимости принадлежат 9 из 10-ти береговых кондоминиумов в Северной Флориде, пишется в новом отчете.
Агентство в Майами Condo Ratings Agency рассказывает, что только 13 % из 43200 с излишним квартир на побережье в Северной Флориде, сконструированных и реализованных с 2003 года, принадлежат обладателям, живущим в этих квартирах. На них разносится действие Homestead Exemption (избавление бытового богатства от взыскания по долгам), на что не в состоянии претендовать трейдеры и зарубежные клиенты.
Разрыв может повыситься еще более, как пишется в отчете, в связи с тем что трейдеры и клиенты, вероятнее всего, получат большинство из 5400 нереализованных квартир на побережье.
Петер Залевски, директор Condo Vultures LLC, сообщает, что специалисты давно заподозрили, что трейдеры и обладатели 2-й принадлежности преобладают на рынке Северной Флориды, от Майами на юг до Форт-Лодердейл и выше до Уэст-Палм-Бич.