Зарубежные трейдеры возвращаются на жилищный рынок КНР
Зарубежные трейдеры возвращаются на жилищный рынок КНР, невзирая на вчерашнее усиление граней правительства по замораживанию рынка, рассказывает менеджер по недвижимости Jones Lang LaSalle. Они инвестируют в строителей, которые нуждаются в доступных, либо приобретают проблематичные активы, чтобы взять отличную прибыль. Спрос сегодня больше, чем 3 месяца назад.
В Пекине меры правительства установили очень много российских компаний-застройщиков в картину условных средств, что сделало возможности для зарубежных трейдеров взять доступ к самой оперативно развивающейся экономике во всем мире.
Дэвид Нэнд, директор отделения JLL по вложений в КНР, рассказал Reuters, что трейдеры, но, дорого дают свои денежные средства. Они отныне требуют 10-12% заработка, сравнивая с 6-7% до мирового кризиса. Помимо этого, они также планируют более плотно сотрудничать с управлением организации, чтобы обеспечить, что они могут взять свои денежные средства назад, заявил он.
Для наблюдения расценок на жилище и инфляции КНР ужесточил банковские займы для строителей. Это подвигло очень многие организации в Гонконге, как Evergrande и Glorious Property, реализовывать облигации за границей.
На зарубежных трейдеров вне Азии оставалось 33% вложений в недвижимость КНР в 2007 году. Их количество снизилось более чем в два раза в 2008 году до 12% и снизилось на 2% в 2009 году. В 2013 г трейдеры снова стали показывать энергичность, их количество повысилось на 7% в 2013 г, рассказывает JLL.