Зарубежные трейдеры возвращаются на жилищный рынок КНР, невзирая на вчерашнее усиление граней правительства по замораживанию рынка, рассказывает менеджер по недвижимости Jones Lang LaSalle. Они инвестируют в строителей, которые нуждаются в доступных, либо приобретают проблематичные активы, чтобы взять отличную прибыль. Спрос сегодня больше, чем 3 месяца назад.
В Пекине меры правительства установили очень много российских компаний-застройщиков в картину условных средств, что сделало возможности для зарубежных трейдеров взять доступ к самой оперативно развивающейся экономике во всем мире.
Дэвид Нэнд, директор отделения JLL по вложений в КНР, рассказал Reuters, что трейдеры, но, дорого дают свои денежные средства. Они отныне требуют 10-12% заработка, сравнивая с 6-7% до мирового кризиса. Помимо этого, они также планируют более плотно сотрудничать с управлением организации, чтобы обеспечить, что они могут взять свои денежные средства назад, заявил он.
Для наблюдения расценок на жилище и инфляции КНР ужесточил банковские займы для строителей. Это подвигло очень многие организации в Гонконге, как Evergrande и Glorious Property, реализовывать облигации за границей.
На зарубежных трейдеров вне Азии оставалось 33% вложений в недвижимость КНР в 2007 году. Их количество снизилось более чем в два раза в 2008 году до 12% и снизилось на 2% в 2009 году. В 2013 г трейдеры снова стали показывать энергичность, их количество повысилось на 7% в 2013 г, рассказывает JLL.