Softtrack.ru

За лето рост средней расценки предложения на рынке жилища Города Москва составил около 3-х %, а с середины года — 6 %. По сведениям профессионалов, в настоящее время средняя рублевая стоимость второстепенных квартир в городке добилась 189,2 тыс руб за кв. метр. Долларовая стоимость «квадрата» составляет 6200 долларов США. За лето рост средней расценки предложения на рынке жилища Города Москва составил около 3-х %, а с середины года — 6 %. Про это пишется в обзоре организации «ИНКОМ-Недвижимость».

Также, в обзоре подчеркивается, что в начале августа 2010 года средняя рублевая стоимость второстепенных квартир в городе Москва уменьшилась на 1,7 % до 189,2 тыс руб за кв. метр. Долларовая стоимость «квадрата» в месяц уменьшилась на 0,6 % и составила 6200 долларов США.

Понижение средних расценок на Московскую «вторичку» в начале августа было установлено почти во всех разделах рынка. Так, рублевая стоимость высококачественных дешевых квартир спустилась на 1,7 % до 151,7 тыс руб за «квадрат». Стоимость в долларовом эквиваленте уменьшилась на 0,7 % до 5000 долларов США. Второстепенное жилище бизнес-класса в столице подорожало в долларах на 1,3 % до 208,2 тыс руб за «квадрат». Долларовая стоимость кв. метра не поменялась и составила 6900 долларов США.

Стоимость наиболее дорогостоящих квартир престижного сектора, напротив, показывала рост (на 1 % в долларах и на 2,1 % в долларах США) и составила 239,7 тыс руб и 7900 долларов США за кв. метр как следствие.

Дешевле всего второстепенные квартиры по традиции предоставляются в центре Города Москва (средняя стоимость — 302 тыс руб либо 10 миллионов долларов США за «квадрат»). Наиболее доступные расценки установлены по результатам сентября на западе города (131,3 тыс) и юго-западе (132,3 тыс руб).

Специалисты «ИНКОМ-Недвижимость» полагают, что рост расценок на второстепенном рынке жилища Города Москва продолжится — примерно на 2 % раз в месяц до конца 2016 года.

Раньше специалисты организации Est-a-Tet утверждали, что на основном рынке столицы рост расценок до середины года составит 5 %. По их данным, это обуславливается подъемом спроса на жилище и уменьшением размера предложения новостроек из-за огромного размера блокированных в процессе кризиса программ. По данным организации, уровень расценок на основное жилище эконом-класса в городе Москва колеблется в краях от 80 до 140 тыс руб за кв. метр. Спектр расценок на жилище бизнес-класса — от 140-150 миллионов до 250 тыс руб за «квадрат».