США: Размер реализаций жителям других стран повысился на 24 % в течение года
Жители других стран получили североамериканскую недвижимость на $ 82 млн. за 12 лет по май 2011 г., по последней информации Государственной организации риэлторов (NAR), на 24 % больше, чем в 2013 г.
Преобладающей категорией стали клиенты из Канады (23 %), клиенты из КНР заняли 2-ое место (9 %), из Мексики, Индии и Англии — 3-е место (7 %). Клиенты из Бразилии и Аргентины совместно составили 5 %, сравнивая с 2 % в прошлом году.
По отчету, спрос со стороны иностранных клиентов удерживается сочетанием невысоких расценок и слабостью доллара США, давая жителям других стран еще огромные скидки. По сведениям С & P / Case – Shiller, расценки на жилище в 20 городах США в январе 2011 года уменьшились на 33 %, сравнивая с июлем 2006 пик. Zillow inc. зарегистрировала 8,2-процентное понижение расценок в I квартале.
По отчету NAR, на жителей других стран понадобилось 8 % от размера реализаций $ 1,07 трлн. в течение года, кончающийся в начале марта. В отчете пишется, что четверть реализаций ($ 41 млн., повышение с $ 25 млн. в 2013 г) доводилась на выходцев, которые переехали в Америку за прошедшие 2 года, а иная четверть — на интернациональных трейдеров.
62 % жителей других стран покупали недвижимость за наличные без ипотеки, по отчету, а наиболее распространенными штатами были Штат, Калифорния, Техас и Аризона, на которые оставалось 58 % контрактов. По сведениям NAR, помимо огромных скидок жителей других стран притягивают арендные возможности, потенциал долговременного прироста состояния и то, что США как и прежде рассматривается как отличное место для вложений.