Расценки на недвижимость в Швеции
Швеция – одна из немногих государств, где невзирая на мировой финансовый упадок подчеркивается увеличение цен на недвижимость. За летний момент 2011 года расценки на шведскую недвижимость выросли на 1% сравнивая с прошлым осенним временем.
Перемены расценок неоднородны. Самый большой прирост стоимости недвижимости на протяжении заключительных 3 лет был зарегистрирован в Dalarna County (7%), дальше Vasterbotten County (6%). В Эребру и Ямтланде (Orebro and Jamtland) замечено понижение расценок на недвижимость на 3%. В Стокгольме и Мальме расценки повысились на 2%, в Гетебурге расценки остались на прошлом уровне.
Расценки на жилище выросли на 1% за прошедшие 3 месяца сравнивая с подобным временем год назад. В 11 из 21 районов Швеции существенного увеличения расценок не было замечено. Больше всего расценки на жилище (например, на аренду) повысились в Норрботтене (7%). В больших городах прирост расценок составил 2-3%. За прошедшие 3 месяца средняя цена дома за одно-, трехэтажное сооружение в Швеции составляла SEK 2 047 000.
По статистике расценок на недвижимость для одно-, трехэтажных построек для всей страны, данной источником, в течение года с августа 2010 года количество реализаций менялось, понижаясь с 6167 до 3 247 к февралю 2011 года и вновь повысившись до 4256 к нынешнему времени. Средняя стоимость в SEK 1000 повысилась с 1995 до 2034, а средняя оценивающая стоимость в SEK 1000 составила 1286 в 2010 году, 1291 – в 2011 году. Показатель расценки приобретения на протяжении года менялся от 1,57 до 1,61, предельное значение утвердил на данный момент. Разбирая ежемесячно расценки на недвижимость, принимаем перемены в % с прошлого месяца: +2% — один негативный уровень в январе 2011 года, +1 % в начале октября 2010, марте-апреле 2011 и в начале июля 2016 года и без перемен все другие времена.
Ресурс: NORDIC PARTNERS