Softtrack.ru

По сведениям Муниципального администрирования формирования Сингапура (URA), все меньше клиентов из КНР покупают приватные дома в Сингапуре, с рекордным числом в последнем месяце минувшего года. И в связи с тем что китайское правительство вводит все менее твердые меры для замораживания рынка — такие, как повышение первого взноса при покупке 2-й недвижимости и налог на имущество в Шанхае и Чунцине — специалисты рассказывают, что еще более китайцев будут вкладывать в недвижимость Сингапура.
В последнем месяце минувшего года китайские жители составляли 23% среди зарубежных клиентов, в соответствии с поквартальным докладом консультационной организации по недвижимости DTZ. Они обошли индонезийцев и составили вторую по величине категорию зарубежных клиентов недвижимости после клиентов из Малайзии, по традиции преобладающей категории.
В 2007 году часть китайских клиентов составляла только 7% на рынке, весной 2010 года их часть составила 19%. Специалисты рассказывают, что китайские жители инвестируют в длительной возможности, им необходима недвижимость в Сингапуре для обучения, работы и въездных задач.
Определенные специалисты взволнованы множеством зарубежных клиентов на рынке. Однако иные рассказывают, что текущий уровень зарубежного участия не вызывает тревогу. Сингапурские клиенты как и прежде составляют около 70% клиентов, и, в случае если жители других стран уйдут с рынка, это не повлечет за собой огромного падения расценок, в случае если экономика Сингапура останется сильной, и жители как и прежде продолжат приобретать. Впрочем подчеркивается, что часть региональных клиентов квартирной недвижимости падает, они составляли 72% в 2013 г, сравнивая с 76% в 2009 году.
Тем временем, есть линия приобретать жилище большего объема. В 2009 году всего 32% клиентов приобрели квартиры меньше чем 1.000 кв. м, в 2013 г их стало 41%. Это сопряжено с большими расценками, и очень многие имеют возможность позволить себе только незначительное жилище ценой менее С $ 1 млрд.