Softtrack.ru

В отличии от многих европейских стран, в Италии не отслеживалось сильного понижения расценок на жилище в процессе мирового мирового кризиса. Возвысившись более чем на 70% с 1998 по 2008 год, индекс расценок на жилище сильно остался прежним в процессе кризиса, с незначительным понижением на 0,3% в сезонном исчислении в 1-й половине 2010 г., по сведениям Банка Италии.
Надежность расценок на жилище также подтверждается данными Nomisma, свободного финансового центра. Средняя цена жилища в 13 самых крупных городах преимущественно была без перемен (-0,6%) в 1-й половине 2010 года, сравнивая со 2-й половиной 2009 года. Расценки на свежие дома также были сравнительно надежными (-0,5%) за этот же момент.
Увеличение цен на жилище случился в городах Кальяри (0,4%), Катания (0,2%) и Генуя (0,2%) со 2-й половины 2009 г. по начало 2010 г. Размеры реализаций также начали возрождаться. Реализации жилища повысились на 2,2% до 620000 штук в 2010 году, в соответствии с Nomisma. Это, но, существенно ниже, чем 850000 штук, реализованных в 2007 году.
Представители по недвижимости, расспрошенные Банком Италии, предоставляют оптимистичные сценарии. На протяжении следующих 2-ух лет 61% ждут, что картина на рынке в общем улучшится, 26% не предсказывают перемен, тогда как другие 13% ждут смещения в худшую сторону. Nomisma ждет, что расценки на жилище в 13 самых крупных городах останутся надежными в 2011 году.
Все-таки, существенное рост цен на жилище невозможно из-за слабого финансового повышения, смещения в худшую сторону положения федеральных денег и общественно-политической непостоянности, окружающей правительство премьера Италии Сильвио Берлускони.