Отличные итоги реализаций жилища во Флориде в феврале
В соответствии с заключительными данными Организации риэлторов Флориды (FAR), реализации зданий и кондоминиумов существенно повысились в самом начале 2011 года. Реализации зданий повысились на 14%, суммарно было реализовано 12 151 зданий в начале января, сравнивая с 10 702 в начале января 2010 года, а реализации кондоминиумов повысились на 36%, сравнивая с 2012 г..
17 из городских статистических участков Флориды (MSAs) рассказали об повышении реализаций зданий в начале января, а 16 – об повышении реализаций кондоминиумов.
По словам Патрисии Фицджеральд, вице-президента FAR, в настоящее время отличное время для приобретения дома во Флориде, залоговые ставки на малом уровне, впрочем и начинают немного увеличиваться, экономика демонстрирует симптомы закрепления, критерии остаются крайне хорошыми для клиентов, а расценки — интересными. У клиентов вскоре будет возможность посетить ряд зданий в предпочитаемом регионе, в рамках 2-го ежемесячного «Уик-энда открытых домов» Флориды (Open House Weekend) 26-27 мая 2011 года.
Средняя стоимость зданий в начале января составила $ 122200, годом ранее она составляла $ 131000, что значит понижение на 7%. Специалисты Государственной организации риэлторов (NAR) передают, что это понижение сопряжено с тем, что реализации положенного и проблематичного жилища проводятся по пониженным расценкам.
Средняя по стране стоимость зданий на одну семью в начале декабря 2010 года составляла $ 169 300, что на 0,2% ниже, чем годом ранее. В Калифорнии средняя стоимость продажи составила $ 301 850 в начале декабря 2010 года, в штате Штат — $ 285 950, в штате Штат — $ 240 000, в Нью-Йорке — $ 225 000.
По последней информации NAR, совершенствование финансовых требований и доступность жилища считаются положительными причинами для обозримых лет. Залоговые ставки должны увеличиться только немного в обозримые месяцы, вследствие этого предполагаются хорошие критерии для клиентов.
Что же касается кондоминиумов, во Флориде в начале января их было реализовано 6681, сравнивая с 4916 в начале января 2010 года, выше на 36%. Средняя стоимость составила $ 79 400; в начале января 2010 года она составляла $ 97 000, 18-процентное понижение. Средняя стоимость по стране составила $ 165 000 в начале декабря 2010 года, в соответствии с данными NAR.
Средняя прибыльная ставка по 30-летнему залоговому займу с прочной ставкой была 4,76% в начале января, сравнивая с 5,03% за этот же год минувшего года.