Softtrack.ru

Размер предложения на столичном рынке аренды платной недвижимости в начале августа повысился на 9 % по совместной площади и на 3 % по числу предлагаемых в аренду помещений. Всего в начале августа было поставлено 3253 субъекта комнедвижимости совместной площадью 2,945 млн кв. метров. Размер предложения на столичном рынке аренды платной недвижимости в начале августа повысился на 9 % по совместной площади и на 3 % по числу предлагаемых в аренду помещений. Про это пишется в обзоре консультационной организации RRG.

Всего в начале августа на рынке платной недвижимости столицы было поставлено 3253 субъекта совместной площадью 2,945 млн кв. метров. Средняя ставка аренды в начале августа составила 468 долларов США за «квадрат» ежегодно, что отвечает данным августа и на 6 % ниже чем в начале августа 2009 года. В составе предложения лидером остались офисные здания, часть которых по площади составляет 61 %. Дальше идут производственно-складские (31 %) и коммерческие здания (8 %).

Размер предложения кабинетов в начале августа повысился на 8 % по числу и на 18 % по совместной площади. Всего в аренду предполагалось 2265 субъектов (из них 532 субъектов – в центре города и 1733 субъектов – за его пределами). Средняя ставка в кабинетах в центре сравнивая с июлем не поменялась и составила 632 доллара США за кв. метр ежегодно. Вне Садового Кольца ставки повысились на 2 % до 408 долларов США за «квадрат».

Размер предложения коммерческой недвижимости в начале августа снизился на 13 % по числу и на 5 % по совместной площади. Всего экспонировалось 489 субъектов площадью 230 миллионов «квадратов», из них 78 субъектов предполагалось в центре и 411 – за его пределами. Средняя ставка аренды по коммерческим помещениям внутри Садового Кольца в начале августа сравнивая с июлем повысилась на 10 % и составила 1493 долларов США за кв. метр ежегодно. Вне Садового средняя ставка аренды в начале августа повысилась на 6 % и составила 670 долларов США за «квадрат».

В начале августа в столице экспонировалось 499 производственно-складских субъектов совместной площадью 914 миллионов кв. метров. Средняя ставка по производственно-складской недвижимости в начале июля уменьшилась на 2 % и составила 171 доллар за «квадрат» ежегодно.

По словам специалистов, рост размера предложения платной недвижимости вызван скоплением субъектов в связи с невысокой энергичностью съемщиков в летний момент. Также, арендодатели стали активно ставить здания с расчетом на классическое осеннее оживленность рынка.