Свежие условия при покупке / реализации недвижимости в Греции с 8 февраля 2011 года
Итальянские власти утвердили обновленный законопроект, вошедший в силу с 8 февраля 2011 г., нацеленный на экономию употребления энергии в соответствии с общемировыми тенденциями.
В соответствие со свежим законодательством, все обладатели принадлежности площадкой более 50 кв. километров перед реализацией должны приобретать «Сертификат действенности употребления энергии» .
Это условие касается и платного и квартирного вида недвижимости, как изначального, так и второстепенного рынка.
Операция выдачи сертификата
Инженер из федеральной службы проверяет собственность и присваивает ей группу от 1 до 10. Чем выше группа, тем меньше проходит издержек энергии из-за ее безрезультатного применения. Также эксперт дает советы по повышению действенности применения энергии (к примеру, установить свежие окна, обогревающее оснащение либо климат-контроли, сменить черепицу на крыше, укрепляет и советует ликвидировать утечку жидкости в ванной либо на кухне и т.д.)
Этот сертификат считается реальным на протяжении 10 лет. Уровень группы, предписанный недвижимости, не оказывает влияние на вероятность реализации субъекта. Однако клиенту недвижимости в Греции этот сертификат дает возможность расценить результативность употребления энергии их грядущей принадлежности перед покупкой и избежать покупки квартиры либо иных субъектов с излишним затратой энергии. Стоимость энергии и жидкости повышается каждый год в мире, и, впрочем траты на них в Греции не превосходят общеевропейского значения, все-таки, часто возрастают. Так, невысокая результативность употребления энергии, предлагаемых к реализации апартаментов либо квартир в Греции, может появиться отличным доводом в переговорах с обладателем либо застройщиком в пользу понижения стоимости недвижимости либо внесения перемен в жилье и творения свободных работ по установке подходящего оснащения перед сделкой.
Dionisiou Real estate
www.dionisiou-realestate.ru