Осмотр жилищного рынка логистических центров в Берлине
Во 2-й половине 2011 года рынок свободных пакгаузных помещений в Берлине вырос на 44 % с 183 миллионов кв. м до 264 миллионов кв. м. И этот участок продолжит увеличиваться благодаря сильному финансовому климату.
Логистические компании и ритейловые центры продолжают снимать все и больше помещений. Среди самых крупных компаний¸ которые снимают здания такие наименования как: Zalando 68 миллионов кв. м, Ludwigsfelde 12.400 кв. м. Из-за прекрасно раскрученной инфраструктуры как раз Берлин пользуется особенной известностью.
В итоге наиболее реализуемые места Берлина пользуются спросом, особенно это относится к северной части города, и местам около эстакады. Главным поводом для этого считается отличные возможности рынка как раз в этих участках, что к тому же создает отличный спрос. Около 40 % компаний снимают здания площадкой более 20 миллионов кв.м., около 23 % снимают здания площадкой от 5 до 8 миллионов кв.м и 16 % компаний снимают здания площадкой менее 3 миллионов кв.м. Вместе с этим специалисты выделяют, что очень многие компании считаются не германскими. Во 2-й половине 2011 года высоким спросом пользуются сегодняшние здания, в процентном соотношении это составляет 72 %, еще 16 % это пакгаузные здания. Цена аренды сравнивая с 2012 г. повысилась не существенно и составляет от 3.50 до 4 euro за кв.м.
www.justreal.ru