Оборона прав трейдеров в Дубае
Со времени входа в силу Кодекса администрирования раздела недвижимости, который, по заявлению Земельного Департамента Дубая (ОАЭ), будет введен в начале января 2013 года, все строители и суб-застройщики будут должны предложить другие виды решения трейдерам в случае задержки окончания строительства проекта либо откладывания внедрения проекта в работу, рассказывает издание Emirates Business 24/7. Такие виды, как переход в другой проект, либо возвращение инвестированных средств, должны быть хорошо написаны.
По кодексу, любой строитель должен будет иметь в штате работника, работающего с институциональными и приватными инвесторами. Строители должны обеспечить, что в договорах о реализации недвижимости в готовых планах либо планах оф-плана предоставлена дополнительная информация о плане, парковочных площадках, субъектах совместного использования, платежах за техобслуживание дома, и предполагаемая дата окончания строительно-монтажных работ. Также клиенту должна быть предоставлена информация об организации собственников, о квартирном комплексе, в котором размещается проект, и требования проживания.
Земельный Департамент Дубая будет иметь возможность проверять экономическое положение строителей и их дееспособность закончить сооружение программ. Кодекс будет введен в 3 раунда: просвещающий, учебный, заключительный. Первый раунд продлится с ноября по январь 2011 года. В этот период пройдут учащие семинары. 2-й раунд продлится 2012 год, и этот период выделено на подготовку организаций к внедрению кодекса, который войдет в силу с февраля 2013 года. Строители, которые не поспеют приготовиться к внедрению кодекса, будут оштрафованы.
Ресурс: www.imexre.com