На рынке коммерческой недвижимости заключена большая операция

063e2825

На рынке коммерческой недвижимости столичного района заключена большая операция. Девелоперская организация Мoon-Invest реализовала магазин «Формат», размещенный в находящимся в московской области городке Мытищи. По сведениям специалистов, рыночная стоимость субъекта составляет около 50 млн долларов США. На рынке коммерческой недвижимости столичного района заключена большая операция. Как пишется в известии консультационной организации Praedium ONCOR International, владельца поменял магазин (ТЦ) «Формат» в Мытищах.

Менеджерем комплекса считается девелоперская организация Мoon-Invest, клиентом — большой финансовый концерн с отечественным состоянием, наименование которого не сообщается. Сумму сделки стороны не открывают. По сведениям специалистов, рыночная стоимость субъекта составляет около 50 млн долларов США. Praedium в сделке представляла интересы владельца.

ТЦ «Формат», размещенный на Олимпийском проспекте, открылся в 2006 году. Совместная площадь комплекса составляет 21,2 тыс кв. метров, арендуемая площадь – 18 миллионов «квадратов». Средняя стандартная стоимость аренды составляет 400 долларов США за кв. метр ежегодно. В настоящее время свежие владельцы ведут переговоры с рядом интернациональных якорных съемщиков.

По словам специалистов, при действенном управлении субъектом доходность магазина на протяжении 5-и лет составит более 30 %.

С середины года операция с ТЦ «Формат» стала 2-й большой транзакцией на рынке купли-продажи коммерческих помещений в столичном районе. В начале января было обнародовано, что группа компаний «Ташир» стала владельцем коммерческого комплекса «Европарк», размещенного на скрещении Рублевского шоссе и МКАД. Совокупность сделки составила 60 млн долларов США.

Оставить комментарий

Июнь 2024
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Май    
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
Яндекс Метрика
Яндекс.Метрика
Реклама
Ссылки: