Softtrack.ru

Расценки на дома ценой во много млн фунтов во всем мире повысились на 10 % в 1-й половине 2011 года, рассказывает Savills в новом индексе расценок на элитную недвижимость. Индекс рассматривает недвижимость в 10 наиболее дорогостоящих городах во всем мире и подвергает анализу воздействие свежих трейдеров.
Развивающееся количество миллионеров, пишется в отчете, выполняет «супер-класс» престижной недвижимости в мире. Из-за повышения числа состоятельных трейдеров на данном уникальном рынке, дома стали еще дешевле, невзирая на повышение их стоимости на 65 % на протяжении заключительных 5-и лет.
Миллиардеры могут вселиться в любой стране, поясняет Иоланда Барнс, генеральный директор отделения исследовательских работ квартирной недвижимости Savills. Многие из них разыскивают жилище там, где они ведут бизнес. Клиенты миллиардеры требуют жилище, соответствующее самым лучшим интернациональным стереотипам, и выплачивают аналогичную сумму, что может привести к появлению недвижимости «супер-класса».
10 наиболее дорогостоящих населенных пунктов, представленных Savills в начале августа, — Гонконг, Лондон, Столица, Мумбаи, New-York, Рим, Сингапур, Шанхай, Сидней и Токио. Гонконг остается самым дорогостоящим, со средней стоимостью £ 6700 за треугольный метр. Токио занял 2-ое место, тогда как Рим (£ 3270 за треугольный метр) стал 3-им.
Однако, с позиции престижной недвижимости, в Гонконге дома стоили вдвое больше, чем в Лондоне. В Токио, с иной стороны, были высочайшие расценки на дом в общем, в связи с тем что дома, в большинстве случаев, больше по объему, невзирая на наименьшую стоимость квадратного фута.
В отношении увеличения тарифов в Сингапуре отмечается изменение наиболее существенное, рост на 144 %. Английский рынок престижной недвижимости пока еще занимает мощные позиции, в связи с тем что зарубежные трейдеры продолжают приобретать недвижимость.
Savills делает вывод, что Лондон, New-York и Рим сегодня могут предложить «отличные расценки» для состоявшихся клиентов.