Стоимость зданий на Манхэттене в 5 раз выше средней расценки на жилище
По сведениям отчетов о рынке недвижимости, в 2016 году дома на Манхэттене стоят в 5 раз больше, чем средний француз платит за жилище.
Нью-йоркский рынок занимает мощную позицию, сравнивая с прочий частью страны, рассказал Джонатан Миллер, вице-президент агентства Miller Sam. Рынок жилища Манхэттена неподалеку от собственного пика. Еще в середине 2008 года клиенты уплачивали примерно около $ 1400 за кв. метр квартиры либо кондоминиума. Средняя стоимость в 2016 году — немного более $ 1000. Впрочем это пока еще значит, что расценки на жилище снизились на 30%.
Средняя стоимость зданий, реализованных на протяжении первых 3-х лет 2011 года, уменьшилась на 2% до $ 800000, сравнивая с подобным временем минувшего года, в соответствии с Corcoran Group. Миллер, который составил отчет для Prudential Douglas Elliman, сообщает, что средняя стоимость снизилась на 10% до $ 782071. Впрочем, при этом значительно поменялось соответствие квартир к кондоминиумам, реализованным в 2016 году, сравнивая с I кварталом 2010 года: оно составляет 40 к 60, сравнивая с 50 к 50.
Квартиры реализуются по большей стоимости — примерно 1,15 млрд. долл. США, сравнивая с $ 642000 за кондоминиумы. Это поясняет повышение реализаций кондоминиумов, полагает Миллер.
Миллер не ждет большой изменчивости рынка до середины года. Не предполагается сильного повышения либо понижения расценок.