Лондон остается лидером в Европе, Африке и на Дальнем востоке по стоимости найма кабинетов
Лондон по традиции занял 1-ое место по уровню среднего значения ставок аренды на офисные здания классов Но и В среди 60 самых крупных населенных пунктов, размещенных в 36 европейских странах, Востока и Африки (район EMEA), пишется в изучении интернациональной консультационной организации Colliers International.
Так, средняя стоимость аренды на здания классов Но и В в регионе английского Вест Энда в I квартале 2011 года составляла 1,173 тыс долларов США за кв. метр ежегодно.
Второй регион английской столицы — Сити — располагается на третьем месте в ранге наиболее дорогостоящих мест для найма офисных помещений, построенном консультантами, с итогом в 813 долларов США за кв. метр ежегодно.
При этом 2-я строка списка осталась за Римом, где в регионе Ла-Дефанс средняя ставка аренды офисной недвижимости в I квартале приравнивалась 1 тысяче долларов США за кв. метр ежегодно.
Отечественную столицу специалисты установили в этом изучении на 10-ое место — по их подсчетам, примерно наем 1 «квадрата» кабинета в городе Москва обходится ежегодно в 470 долларов США.
Сравнимые стоимость аренды установлены во Франкфурте, Цюрихе и Христиания — 480-512 долларов США за кв. метр ежегодно.
При этом высочайшие стоимость аренды в столице РФ были установлены в деловом регионе ММДЦ «Москва-Сити» — примерно 755 долларов США за кв. метр ежегодно, в то время как в центре цена аренды достигает 680 долларов США, в других же местах колеблется от 240 до 500 долларов США.
Как поясняют эксперты, последнее место Города Москва в десятке наиболее дорогостоящих населенных пунктов Европы, Востока и Африки для аренды кабинетов сопряжено с тем, что в ранге «усреднены» ставки аренды на кабинеты группы Но и В.
По заключительному изучению Colliers International ставок аренды премиальных кабинетов в EMEA, представленному в середине 2010 года, по цене найма офисных помещений класса А отечественная столица занимала 5-ое место.
В середине марта 2011 года другой интернациональный менеджер — организация Cushman & Wakefield — рассказывал, что во всем мире Столица располагается на восьмой позиции по ставкам аренды на кабинеты (лидер — Гонконг), в Европе — на 2-й (лидер — Лондон).