Китайские клиенты содействуют росту цен на недвижимость Сингапура
Клиенты из КНР подняли сильный взлет на жилищном рынке в Сингапуре, где расценки на квартиры добились свежих максимумов в I квартале 2014 г, демонстрируют заключительные данные. Средняя цена престижной недвижимости сейчас составляет С $ 1935 за треугольный метр, а стандартной — С $ 1043, это высочайший уровень с I квартала 2008 года, по отчету менеджеру по недвижимости Jones Lang LaSalle.
Среди клиентов престижной недвижимости продолжают господствовать жители других стран, на клиентов из КНР, Индонезии и Малайзии оставалось более половины реализаций в I квартале 2011 года. Китайские клиенты составляли огромную долю на рынке стандартного жилища, 63% на жилищном рынке по стоимости от С $ 500000 до С $ 1,5 млрд. На жилищном рынке по стоимости выше С $ 5 млрд. их часть составляла около 32%.
Специалисты полагают, что рост клиентов из КНР сопряжен с мерами по замораживанию жилищного рынка в КНР. Предполагается, что количество китайских клиентов останется на высочайшем уровне, в связи с тем что фискальная и денежно-кредитная политика в КНР пока останется прошлой, полагает Чуа Начало Лянь, управляющий отделения исследовательских работ государств Юго-Восточной Азии и Сингапура в Jones Lang LaSalle.
Цена аренды в центральных и западных участках берега остались надежными с 4-го квартала минувшего года, тогда как аренда престижного жилища повысилась немного, на 0,7% сравнительно прошлого квартала. Спрос на аренду жилища незначительного объема понизился, тогда как спрос на жилище с 4-мя спальнями площадкой более 2800 квадратных футов в дорогих участках способствовал росту стоимости аренды в данном месяце.