Softtrack.ru

29.08.2016

Испанию посетили 9 млн путешественников в первые 3 месяца 2011 года, по сведениям Министерства индустрии, туризма и торговли. Это на 2,9 %, другими словами в двадцать раз, больше, сравнивая с 0,3 % в такой же момент минувшего года.
В особенности большим было повышение путешественников из Нидерландов (22,3 %), Бельгии (20 %), Швейцарии (14,8 %), Скандинавии (11,7 %) и Италии (10,9 %). Но главным «поставщиком» путешественников остается Англия, с 1,8 млрд. путешественников (впрочем это ниже на 4,8 %, сравнивая с 2010 годом), за ней следуют Германия с 1,47 млрд. (понижение на 3,7 %), и Франция с 1,2 млрд. (повышение на 2,7 %) .
В начале марта в Испанию прибыли 3,5 млрд. путешественников (повышение на 0,6 %), рассказывает Министерство. Канарские острова были главным пунктом предназначения для 30,6 %, либо 2,7 млрд., путешественников в I квартале, что больше на 15,2 %, сравнивая с подобным временем минувшего года. После этого следовала Каталония, с немного более 2 млрд., либо 22,9 %, путешественников, что все-таки меньше на 1,1 %, сравнивая с I кварталом 2010 года. На 3-ем месте Андалусия, с 13,6 %, либо 1,23 млрд. путешественников, на 0,9 % меньше, чем в 2013 г. Независимую область Мадрид посетили 894628 путешественников, повышение на 0,1 %, а Валенсию — 825403 путешественников, повышение на 3 %. С иной стороны, Балеарские острова посетили 511112 путешественника, понижение на 11,8 %.
Большинство путешественников (79,9 %) избрали самолет в роли автотранспорта, на 3,4 % больше, чем в I квартале 2010 года, тогда как количество путешественников, странствующих на автомашине, выросло на 1,3 % до 17,4 %. Количество путешественников, выбравших иные типы автотранспорта, к примеру, Ж/Д либо океанской, уменьшилось на 0,6 %.
При избрании жилища 63 % путешественников предпочли остановиться в отелю, повышение на 2,3 %. Бронирование гостиниц выросло на 4,9 %, а зданий, располагающихся в приватной принадлежности уменьшилось на 0,5 %.
В конце концов, при компании поездки, 69,9 % путешественников приняли решение посетить Испанию без покупки экскурсионный тур пакета, на 3,8 % больше, чем в 2013 г, а количество взявших экскурсионный тур пакет выросло на 1,7 %, сравнивая с подобным временем 2010 года.

Уровень расценок аренды квартир в старых зданиях в Абу-Даби (ОАЭ) понизился примерно на 10%-15% во 2-й четверти 2011 года. По выводам консалтинговой организации Jones Lang LaSalle (JLL), восстановления расценок следует ждать не раньше 2015 года, рассказывает издание Emirates Business 24/7. “Стоимость аренды на апартаменты в зданиях менее высочайшего качества удобства и более старых зданиях продолжили понижаться. Во II квартале 2016 года понижение составило около 10% -15%. Все-таки, уровень расценок аренды апартаментов с 2-мя спальнями остался почти без перемен, что имеет связь с дефектом предложения и большим спросом на этот вид квартир”, — пишется в докладе организации JLL.
За прошедший год, повышение предложения в свежих зданиях привело к понижению расценок аренды на 8% на апартаменты с 2-мя спальнями, и около 28% на иные виды квартир. Средняя стоимость аренды квартиры с 2-мя спальнями уменьшилась на 40% с предельных характеристик 2008 года. Сравнивая с рынком аренды Дубая (ОАЭ), уровень расценок в Абу-Даби достаточно высок. Но, по словам специалистов организации JLL, расширение ввода в работу свежих программ в столице доведет к последующему понижению расценок аренды в 2011 году и 2012 году.
Во II квартале 2016 года в регионе Abu Dhabi District было отдано в работу 980 квартир. Огромная часть апартаментов размещена в зданиях Guardian и Al Yaqut проекта Danet. Во II квартале года предполагается завершение строительства еще 14 млн. апартаментов. Но, ввод в работу определенных программ вполне может быть задержан. Две третьих квартир от совместного размера предложения, приготовляющегося к выходу в 2016 году, будут размещены в участках Abu Dhabi Island, Reem Island и Al Raha Beach.
Ресурс: www.imexre.com

3 года спустя после того, как Италия вошла во время рецессии, рынок залогового кредитования идет в порядок. Число кредитных контрактов вернулось к предкризисному уровню.
Раньше испанские банки избегали принимать участие в операциях с недвижимостью, выразив опасения, что участятся ситуации изъятия богатства за неуплату займа. Отныне размер вкладов вырос на 40 %. Руководство Банка Испании сообщило, что часть оплаченных в период кредитов составляет 26 %.
Строители, которые не разорились во время кризиса, заканчивают планы и реализуют дома по более реальным расценкам. Так, в Коста-дель-Соль и Коста-Бланке все не так давно сконструированные высококачественные субъекты раскуплены. Клиентов притягивает соединение малой стоимости и оптимальных требований по займу.
Специалисты интернет-портала PropertyInSpain.Net полагают, что в будущем картина на жилищном рынке Испании будет только совершенствоваться.
В настоящее время стоимость недвижимости в стране на 53 % ниже, чем в 2007 году, когда она добились пика. Очень многие зарубежные клиенты торопятся пользоваться невысокими расценками и оптимальным денежным установкой.
Иностранные трейдеры инвестируют миллионы euro в сооружение аэропортов, автомагистралей, стойких дорог по всей Испании, парков развлечений в Малаге, Кадисе и Мурсии. Невзирая на регресс во всемирной экономике, в определенных участках Испании размеры вложений выше средних характеристик.
Источник подготовлен планом

Гражданин Мадрида основал на краю города церковь из мусора высотой около 40 километров, рассказывает BBC.
Из источника следует, что 85-летний Джусто Галледжо основал сооружение собственноручно, а перешел к его строительству более полвека назад.
«Я сделал это лишь из-за веры», — разъяснил BBC «застройщик». Согласно его заявлению, у него не было ни разрешения на сооружение, ни строительного плана.
Для того, чтобы возвести церковь, по утрам Галледжо нарушал стройки в поисках выкинутых строительных материалов.
«Если б можно было начать жизнь вначале, я бы вновь основал данную церковь. Только в два раза больше», — сообщил BBC Галледжо.
www.rian.ru

Тогда как размеры реализаций недвижимости в Испании могут продлить понижаться, реализации престижного жилища в стране развиваются. Клиенты из Англии и Европы скупают элитную недвижимость — довольно часто за € 1 млн и более.
Британское издание Manchester Evening News приводит в образец престижную виллу за € 2,2 млрд, которая только-только была окончена на территории гольф-клуба PGA Catalunya, размещенного в часе езды к югу от Барселоны. В комплексе 2 поля для гольфа, апартаменты и коттеджи, и престижные дома.
В иных частях Испании престижные дома также реализуются прекрасно. Во вчерашнем отчете одного из агентств недвижимости First Mallorca пишется, что в первые 5 лет 2011 года было 47 реализаций, средняя стоимость реализации составила более € 1 млрд. Доклад также продемонстрировал, что четверть клиентов были британцы и испанцы, шведы и германцы также были главными клиентами.
Безбедные клиенты все чаще и чаще участвуют в разработке и сооружении зданий и, так, могут взять недвижимость за границей в соответствии с их личностными условиями.
М. Притчард из организации Sarah Wimpey Espana рассказал, что клиенты отныне покупают недвижимость не в роли вложений в желании взять доход. Они приобретают место для отдыха, вследствие этого размещение имеет значение.

Свежее изучение Государственной Федерации Недвижимости (FNAIM) демонстрирует позитивные перемены в расценках на жилище во Франции в первый раз за 8 кварталов. Leggett Immobilier, одно из ведущих агентств недвижимости во Франции, рассказывает, что в 2010 году понижение расценок на недвижимость проиграло стабилизации расценок, в определенных участках Франции даже незначительному их росту. Как подчеркивается, в грядущем году постоянный рост сохранится. Это может заинтересовать на рынок французской недвижимости клиентов из Англии.
Трейси Хадсон, консультант по продажам Leggett Immobilier, подчеркивает, что благодаря невысоким ставкам по ипотеке, спрос на недвижимость во Франции закрепляется, как на внутреннем рынке, так и со стороны интернациональных клиентов. Совместно со собственными коллегами из FNAIM, она предсказывает суммарный незначительный рост расценок на протяжении 2011 года и значительный рост в определенных распространенных местах.
Французский жилищный рынок испытал существенный регресс в 2009 году, в особенности в секторах аграрной недвижимости и недвижимости для отдыха, в определенных участках практически на 20%. При стабилизации расценок в 2010 году энтузиазм к таким вариантам недвижимости возвращается.
Трейси полагает, что, так как жилищный рынок в Англии возрождается неторопливее, вполне вероятно, что больше людей найдут проезд во Францию в поисках самого лучшего качества жизни и пониженных рисков.
Leggett Immobilier считается агентством недвижимости с крепкой славой и занимается реализацией французской недвижимости в течение более 2-ух десятков лет.