Softtrack.ru

20.08.2016

В последние годы очень многие клиенты недвижимости в Испании занимаются учебой в данной перспективной стране, задумываясь о будущем собственных детей. Кто-то рассчитывает пересечь в солнечную страну на регулярное жительство и грезит предоставить собственным потомкам формирование на азиатском уровне, гарантировав этим самым многообещающую проезжую часть в жизнь.
Кто-то, устав от прохладной короткой зимы, приобретает себе дом либо квартиру в Испании, чтобы вести время отпусков и каникул, попутно подучив британский, испанский либо иные языки.
Чтобы помочь вам лучше ориентироваться в данном значительном вопросе, эксперт организации MostProperties.com, М. Саблина, приняла интервью у главного директора организации “MMC-XXI век”, Александра Гарсиевича Ортис. Организация имеет 20-ти летний опыт компании просветительных поездок в Испанию и считается бесспорным лидером в данном направлении. Компаньоны организации — это 14 языковых школ Испании (со собственными отделениями они размещены в 19 городах, включая о-ва Мальорка и Тенерифе). Что же касается высочайшего и последипломного создания, организация “MMC-XXI век” активно сотрудничает с 34-мя институтами и бизнес-школами Испании, размещенными в самых крупных городах страны.
Мы попытались окутать по возможности больше вопросов, сопряженных с учебой в Испании.
Сперва незначительно статистики
Изучение в Испании обладает большой популярностью в мире, и многими зарубежными абитуриентами рассматривается как первая и самая важная ступень грядущей карьеры тут либо в каких-либо иных государствах ЕС. Вследствие этого в последние годы на изучение в Испанию направляется все большее число жителей других стран.
Испанский язык полагают родимым около 400 млн человек: из них 41 млн проживает в Испании и более 300 млн – в Латинской Америке
По мнению специалистов, каждый год число зарубежных абитуриентов в Испании усиливается. В 2008 году абитуриенты из иных государств в процентном соотношении составляли 7% от полного количества готовящихся в Испании, в то время как в 2009 году уровень вырос до 13%.
Министерство Создания Испании и испанское правительство направлены на вовлечение большего числа зарубежных готовящихся. Для этого формируются все критерии, очень многие институты приводят свежие объекты и продумывают особые просветительные платформы. В этой связи, в 2010 году предсказывается рост до 15% зарубежных абитуриентов, обучающихся в Испании.
У любой организации есть своя история. Александр Гарсиевич, что воодушевило Вас? Как к Вам пришла мысль посылать людей обучаться в Испанию?
Прежде всего, испанский язык — 2-й по распространенности язык во всем мире после британского.
А, во-вторых, Италия изумительная, магическая страна. Материк в миниатюре, земля контрастов, которые отражаются в ее климате, культуре, в видах – от пляжей с белым песком до занесенных высоких вершин. Удивительные пляжи Испании составляют тыс км, солнце их нежит всегда.
Мы начинали в 1991 году, тогда , невзирая на плохую ситуацию в прежнем СССР, в данный момент у нас были покупатели. Равномерно, по мере стабилизации обстановки, желающих взять формирование за границей каждый год оказывалось больше. На данный момент наша организация каждый год посылает в Испанию тысячи абитуриентов из РФ.
Чем различается испанская просветительная технология от изучения в иных государствах? Какие превосходства у создания, принятого как раз в Испании?
Особая особенность испанского создания — его стоимость. В случае если приравнивать расценки на формирование в Испании с расценками на изучение, к примеру, в Англии, то выйдет что подготовка в Испании — это наиболее подходящее соответствие качества и цены.
Тренировочные платформы Институтов, бизнес-школ, наиболее распространенных языковых школ наша организация реализует по непосредственным расценкам тренировочных залов.
Испанское среднее образование в настоящее время котируется во всем мире довольно низко. Заключительные реформы в данной области высококачественно поменяли всю технологию, и отныне формирование в Испании отвечает азиатским стереотипам. К вашим услугам самые лучшие институты и школы Испании.
Италия является исторически сильной в гуманитарных науках, таких как филология, история, история искусств, философия. Тут можно исследовать не только лишь британский и испанский языки, и французский, итальянский и другие.
В случае если получить Юг Испании, имеющий статус индустриальной зоны, тут мощны такие назначения как судостроение, металлургия, техническая профессия и т.д.
С какой задачей намного чаще движутся обучаться? Кто Ваш средний заказчик?
99% наших заказчиков – это абитуриенты либо юные эксперты в возрасте 17-25 лет. Самое распространенное назначение – исследование языка, каждый год мы посылаем тысячи экспертов на изучение. Последипломное формирование в Испании приобретают около 100 человек ежегодно.
Помогаете ли Вы грядущим абитуриентам с проживанием? Как проходит процесс выбора жилища? Во сколько обходится размещение и питание в Испании в процессе изучения?
Можно подобрать размещение в испанской семье, студенческой квартире и студенческом общежитии, или можете купить отель. У любого тренировочного заведения свои возможности, к примеру, у определенных в больших городах немного общежитий. Комнаты также различных групп и соответственно с различным комплектом благ. Мы беспристрастно сообщаем обо всех нюансах видов проживания, чтобы Вы осмысленно сделали выбор и испытывали себя уютно. Рекомендуем множество видов проживания, в отдельных случаях — до 7.
Действительно сегодняшние абитуриенты очень хорошо ориентируются в данном вопросе без нашей помощи и намного чаще стали сами снимать для себя жилище, подбирая и бронируя грядущую квартиру через Интернет. Далее подростки считают единомышленников и снимают квартиру совместно, что выходит в 2-3 раза выгоднее.
Размещение в подобных больших городах как Барселона и Мадрид стоит 300-400 Euro в неделю из расчета на одного человека либо квартиру. Обед в студенческой столовой от 4 Euro, в случае если готовить самому питание будет стоить 100-150 Euro в неделю.
Есть ли технология грантов и стипендий? Имеется ли вероятность принятия свободного создания для жителей других стран?
В большинстве случаев, стипендию приобретают абитуриенты из Африки, Латинской Америки либо государств с несчастной финансовой историей, и государств, имеющих соглашение с Испанией о предоставлении стипендий.
Русские абитуриенты также могут взять стипендию, однако пользуются ей очень редко.
Что делается в случае пробела занятий по вине учащегося (и в том числе по почтительной причине) и отмены занятий по вине просветительного заведения?
В случае если вдруг абитуриент, попадая в Испанию, в которой вечерняя жизнь есть как вездесущее явление, начинает часто прогуливать занятия, об этом вначале докладывается нам, а дальше мы вяжемся с опекунами “прогульщика”. В случае если пробелы составляют более 5% от занятий, по истечении выдается вместо сертификата либо диплома справка о том, что абитуриент выслушал такой-то курс в количестве стольких-то часов.
Конечно же это не относится к случаям, когда пробелы были по почтительным основаниям.
Имеется ли вероятность у абитуриентов одновременно работать? Помогаете ли Вы собственным абитуриентам в поисках работы в процессе изучения?
Тренировочная виза дает абитуриенту право на работу, так как во время оформления грядущий абитуриент должен предложить справку из банка в доказательство того, что у него довольно средств для существования, либо документ, доказывающий содержание надежного источника заработка, то в работе как правило у наших абитуриентов нет смысла. Также необходимо предложить лечебную страховку, и показать, что на момент изучения у соискателя есть крыша над головой.
В случае если абитуриент все же хочет калымить, можно оформить дополнительное разрешение на месте, однако готовящийся должен работать менее 20 часов в неделю.
Наша организация не предоставляет помощь в трудоустройстве.
Обеспечиваете ли Вы какой-нибудь досуг собственным абитуриентам в свободное от обучения время? Есть ли какие-то события для помощи жителей других стран в посторонний стране, и в том числе нацеленные на установление дружественных отношений?
Сами тренировочные заведения могут предложить множество экскурсий по самым любопытным местам в округе, и выезды в иные районы Испании, а время от времени и в иные страны. Абитуриенты могут приблизиться к доске объявлений и подобрать интересующее их событие. В тренировочные дни это изучение пляскам, испанской кухне, кино, гулянки, споры и тому подобное. В процессе обучения в просветительных заведения Испании у Вас будут товарищи из всех стран мира.
Невзирая на то, что тренировочные заведения владеют большими вероятностями в проведении досуга, наша организация кроме совместного пакета бумаг предлагает собственным абитуриентам “справочный пакет”. В данный пакет как правило входит: буклет города, в котором будет обучаться абитуриент и диаграмма города. И листовка, где перечислены все музеи, кинотеатры, клубы и прочие. в городке и округах, ее можно взять и на российском языке. Так, абитуриент может собственноручно двигаться по городу и навещать любопытные ему места. По стремлению абитуриент может спросить материалы о городке, который планирует посетить.
Предлагает ли Ваша организация помощь в получении визы? Были ли ситуации отказа в визе со стороны испанского представительства Вашим ученикам?
Да, у нас есть аккредитация по тренировочным визам в представительстве Испании, тренировочная виза до 90 суток предоставляется свободно к каждому курсу.
За все время работы нашей организации отказов во приезде ученикам было всего 2, и причины, как это практически всегда бывает, не сообщаются сотрудниками посольства.
Проводите ли Вы помощь собственным абитуриентам в случае неожиданной обстановки?
На пример негаданных случаев все абитуриенты загодя приобретают справочное послание, где описаны наиболее известные и детальный способ действия при их появлении.
В случае если у учащегося появляется какая-нибудь неприятность, он может направиться к начальнику собственного тренировочного заведения, заключительный должен разрешить картину, и как правило это работает. В случае если руководство института либо школы, в виду неких факторов, не в состоянии разрешить картину, тогда обращаются прямо к нам.
Также в “ММС-XXI век” круглые сутки работает телефонный аппарат горячей линии, по которому абитуриент, угодивший в неожиданную картину, может взять советы и рекомендации. Работники нашей организации все лично знакомы с управлением школ, что дает возможность быстро решить любые вопросы.
Насколько востребованы в РФ и в иных государствах эксперты с образованием, принятым в Испании?
Эксперты, которые получили формирование за границей, всегда востребованы как в РФ, так и за ее лимитами. В настоящее время все меньше организаций нуждаются в специалистах, имеющих диплом иностранного высшего Учебного Заведения. Получив испанское формирование, вы гарантированно будете популярным экспертом и дорогим кадром.
Какие специальности пользуются самой большой известностью? Другими словами, какие кафедры/факультеты наиболее довольно часто предпочитают абитуриенты?
Самое распространенное назначение, очевидно, – бизнес. В 2013 г 70% абитуриентов избрали как раз данную квалификацию. Это в одинаковой мере касается как жителей других стран, так и учеников из РФ.
К примеру, на данный момент самой распространенной и веской технологией послевузовского утилитарного создания во всем мире считается степень MBA (Мастер of Business Administration) – Магистр делового управления. Еще больше ценится эксперт, принявший священную степень за границей.
Мы предоставляем вероятность учиться по платформе MBA (по подобным назначения, как руководство, туризм, штат, PR и другим) в бизнес-школе институтского значения ESERP, поступающей в пятерку самых лучших бизнес-школ в Испании.
Также большое число грядущих выпускников уделяют основное внимание подобным назначениям, как архитектура, языкознание, журналистика и прочим гуманитарным специальностям.
В тренировочных заведениях Испании любой может выбрать себе профессию по нраву!
И в заключение пожелание для тех, кто рассчитывает обучаться за границей.
Всем, кто рассчитывает отправиться обучаться в Испанию, еще не отыскал собственного призвания и желает стать в будущем владельцем популярной специальности — мой следующий совет. Сперва хорошо установите для себя, где вы замечаете себя в дальнейшем: где вы будете работать в Испании, Европе либо возвратитесь в Россию, в зависимости от этого, и выбирайте назначение, которое ценится в точной стране. В случае если вы влюбились в Испанию – выбирайте назначение распространенное тут, к примеру, туризм.
Еще очень своеобразный момент, в совместной градации тренировочных заведений Испании выпускники наиболее распространенных и, соответственно, дорогих Высших Учебных Заведений либо школ по тем либо другим назначениям часто котируются у испанских нанимателей в большей стадии, чем, к примеру, эксперты с дипломом менее элитных заведений.
Эксперты нашей организации всегда готовы отправить абитуриентов и помочь подобрать справедливый маршрут в жизнь.
Buena suerte con los estudios!
MostProperties.com

На пляже Белек (Турция) откроют крупнейший отель страны.
Отель Maxx Ройял, совместная площадь которого превосходит млн кв. метров. Отель предлагает — 445 номеров разных групп, площадь номеров стартует от 80 кв.километров. Более 70% его номеров имеет тип на море. В любом номере – технология кондиционера и скоростной доступ в Интернет. Отель Maxx Ройял Belek Гольф & Spa (Макс Роял Белек Гольф и Спа) считается крупнейшим гостиницей группы All Suite Hotel и номер группы suite (люкс) считается нормальным видом расположения.
Помимо этого, гостям предоставляются все критерии для великолепного отдыха и многообразного досуга: 6 ресторанов, 14 баров, 4 трактирные, конгресс-центр, 7 водоемов, турецкая сауна, парильня, баня, фитнес-клуб, парк, детские клубы, гольф-поля и прочее. Также тут есть большой аквапарк.
alltravels.com.ua

Жилищный рынок Майами как и прежде опережает другие рынки страны, по сведениям Организации Риэлторов Майами. Реализации кондоминиумов повысились на 54% в сезонном отношении: до 1316 в начале июня 2011 года сравнивая с 855 в начале июня 2010 года. Впрочем это на 7% ниже, чем в начале мая 2011 года.
Реализации зданий на одну семью повысились на 35% за этот же момент: с 686 до 923. Это на 6% больше сравнивая с прошлым месяцем.
Для аналогии: реализации по всей Америке остаются на 8,8% ниже значения в начале июня минувшего года, по сведениям Государственной организации риэлторов.
Джек Левинит, глава Организации Риэлторов Майами, рассказал, что рынок Майами побеждает в уровне реализаций сравнивая с другими рынками страны. Нынешние значения спроса и предложения считаются свойствами крепкого рынка, который, как предполагается, обогнет иные по всей территории Соединенных Штатов в длительной возможности, думает он. Спрос со стороны зарубежных клиентов и трейдеров, усиление Панамского канала и образованная промышленность туризма считаются причинами, которые проявят позитивное воздействие на региональную экономику и жилищный рынок

Невзирая на вчерашний мировой мировой кризис и опаски насчет возможности «двойной рецессии» состоятельные клиенты продолжают покупать престижные дома, очень многие выплачивают доступными.
Обновленный отчет Christie’с International Real estate продемонстрировал, что реализации иностранной престижной недвижимости практически повысились на две третьих в 2011 году сравнивая с подобным временем минувшего года.
Отчет Christie’с International продемонстрировал, что реализации недвижимости через представителей организации за первые 8 лет 2011 года были на 67 % выше сравнивая с подобным временем минувшего года.
Отчет поясняет это повышение недостатком престижной недвижимости в распространенных местах. Такие назначения, как Рим, где расценки повысились на 18 % в 2011 году, Лондон, New-York, Гонконг и Беверли-Хиллз в особенности известны.
Помимо этого, A Place In The Sun рассказывает, что серьезные реализации недвижимости имеются в государствах с обилием естественных ресурсов и хорошей налоговой политикой, как Бразилия, Германия и Канада.
Christie’с International также рассказывает, что, по сведениям 87 % представителей, клиенты покупают престижные дома за наличные, что логично, принимая во внимание длящиеся неприятности с получением залогового кредитования через банки.

Рыночная энергичность на рынке недвижимости Кейптауна повысилась «во всех расценочных промежутках», рассказывает региональное агентство Pam Golding Properties. Это доказывает осмотр Первого Государственного Банка за первый квартал 2011 года, выявивший рост спроса. Росту энергичности также содействовало понижение прибыльных ставок в начале сентября и декабре минувшего года.
По версии областного консультанта Pam Golding Properties, Бейзила Морайтиса, Атлантическое побережье было в числе наиболее распространенных областей в районе. При этом, реализации были функциональны с середины года, однако в начале апреля случилось большое совершенствование на рынке жилища. Он рассказал, что представители организации реализовали недвижимость на сумму более 100 млрд. рандов на Атлантическом побережье в начале апреля. Помимо этого, ряд субъектов, которые сохранились на рынке на протяжении долгого периода, начинают вновь реализовываться.
Другой областной консультант Pam Golding Properties, Говард Маркхэм, рассказывает о повышенной энергичности реализаций в северном пригороде Кейптауна с середины года. В пригородах Рондебош и Ньюлендс например, спрос был в особенности большой. С начала 2011 года было реализовано 14 субъектов в Рондебош ценой примерно около 3,2 млрд. рандов за дом. 7 зданий за 2 млрд. рандов в Рондебуш Park Эстейт были реализованы. В Ньюлендс было реализовано 13 субъектов за 4 млрд. рандов.

Размен жилищами (house swapping) состоит в том, что люди свободно обмениваются жилищами на время отпуска либо на выходные. Это позволяет передохнуть вдалеке от дома, не теряя денежных средств на размещение в отелю.
В Европе первые клубы, занимающиеся разменом жилищами, вышли в 1950-е годы. В 2011 году данная практика вновь входит в моду.
По изучению английского банка Lloyds TSB, 1,6 млрд человек в 2011 году спланировали отпуск по размену. Это вдвое больше, чем в 2010 году.
«Из-за регресса в экономике такая модель стала распространенной как никогда в жизни. В 2016 году мы увидели, что спрос на услуги по размену жилищами вырос на 34 %»,— сообщил Стивен Митчелл, правящий организации National Childbirth Trust, которая занимается разменом жилищами с 1976 года.
В выборочном опросе Lloyds TSB участвовали 2 000 англичан старше 18 лет. 3,4 % опрошенных сообщили, что рассчитывают отпуск по размену, 11,25 % заявили, что раньше принимали участие в размене жилищами.
Более 50% англичан (51 %) полагают, что отпуск по размену намного дешевле, чем отдых в отелю либо сменной квартире.
Большинство респондентов предпочитают провести отпуск в Англии. Из них 34 % отправятся в Полуостров, 19 % — в Девон, 16 % — в Шотландию и 16 % — в Морской край. В десятку распространенных назначений также вошли Ирландия, Котсуолдс, Лондон, Дорсет, Нью-Форест и Северный Провинция.
Очень многие англичане хотят провести отпуск за границей. Из них 15 % направятся к солнечным краям Испании, столько же отправятся в Италию, 12 % будут отдыхать во Франции. 10 % выполнят отпуск за океаном, поменявшись жилищами с американцами.
Но размен возможно окажется опасным заводом. Доверяя собственность неизвестным людям, стóит бояться уродования богатства. Так, 24 % англичан, которые ранее делились жилищами, сообщили, что по возвращении из отпуска нашли вред, отметилённый жилищу.
Lloyds TSB советует защитить жилище перед тем, как идти в отпуск, и пользоваться услугами организаций, делающих ставку на размене жилищами.
Источник подготовлен планом Tranio.Ru