Softtrack.ru

14.08.2016

Регулирование по экономическому управлению и надзору Англии (FSA) обнародовало собственный бизнес-план на 2011/12 год, в котором оно заявляет, что не будет аннулировать ипотеку с месячной выплатой только %.
В начале октября 2009 года были предложены большие реформы на рынке Британии залогового кредитования, которые включали установление заимодавцами ответственности за оценку платежеспособности кредитозаемщика и запрет на платформу self-certification mortgage, которая помогает оценить экономическому положению заёмщика на базе других бумаг.
Казалось, что ипотека с выплатой только % также будет отложена, однако в Обзоре Рынка Залогового Кредитования (MMR) FSA доказало, что этот тип ипотеки отвечает нужным условиям финансирования для определенных заемщиков.
Общий пакет предлагаемых в MMR требований будет размещен летом. FSA утверждает потребность не применять подход «1 объем подходит всем». Это значит, что его начальное предложение о прочном 25-летнем займе не работает.

Компания Хилтон вместе с египетским застройщиком Afak Co for Touristic Development подписали контракт на регулирование не так давно сконструированным Hilton Resort Makadi на 676 номеров, 4-м гостиницей Хилтон в Хургаде, Египет. Отель Hilton Hotels & Resort, как предполагается, раскроется во II квартале 2012 года. Размещенный в бухте Макади Красноватого моря, около 30 км к югу от Хургады и в 35 км от интернационального аэродрома Хургады, отель будет иметь песочный берег длиной 400 м.

Журнал Euromag сопоставил зарплаты представителей разных специальностей в определенных европейских странах. Так, к примеру, специальность бухгалтера во Франции является одной из наиболее многообещающих. Впрочем в самом начале собственной карьеры он может приобретать на 500 euro меньше, чем большие организации выплачивают уборщицам. При этом уборщицы во Франции примерно зарабатывают больше, чем в городе Москва доктора, учители, риелторы и техники.
Журнал Euromag принял решение сопоставить предельные, самые низкие и средние зарплаты представителей разных специальностей в определенных европейских странах. В данном тексте пойдет речь о Франции.
По изучению, произведенному французским журналом Maxi, в обозримые 5 лет будут востребованы специальности разработчика программного обеспечения, секретаря-администратора, бухгалтера, сторожа, автолюбителя социального автотранспорта и преподаватели.
Самой хорошо оплачиваемой специальностью из этого перечня на данный момент считается специальность разработчика программного обеспечения. Так, к примеру, максимум, на который могут рассчитывать сотрудники данной специальности во Франции, – 1260 euro, в среднем разработчики программного обеспечения обретут около 2000 euro в неделю.
Это немного выше, чем в городе Москва. По разбору объявлений на рекрутинговом интернет-портале SuperJob.ru, средняя заработная плата разработчика программного обеспечения 1С в отечественной столице – 1700 euro, а разработчика программного обеспечения Html – 1400 euro. Предельные зарплаты в данной специальности в городе Москва составляют 4000 и 3000 euro соответственно, что сравнимо с французскими минимум. Но спрос на разработчиков программного обеспечения во Франции существенно выше, чем в городе Москва, вследствие этого специалисты убеждены, что там прибыли представителей данной специальности будут подниматься.
Что же касается секретарей, то их заработная плата тем выше, чем больше зарубежных языков понимают претенденты. Самым большим спросом пользуются эксперты, обладающие 2-мя зарубежными языками. Их заработная плата достигает 40 000 euro ежегодно (3300 euro в неделю). Примерно же секретари во Франции зарабатывают около 2000 euro, а максимальная заработная плата немного превосходит 1200 euro. Для аналогии: в городе Москва начинающий секретарь может рассчитывать на доход в 5 раз больший, в среднем их прибыли не превосходят 700–800 euro в неделю. Тем не менее, время от времени встречаются предложения и с заработком в 2500 euro – повинности сотрудника в подобных объявлениях, в большинстве случаев, оговариваются при встрече.
Наиболее увлекательная картина во Франции с бухгалтерами: и хотя данная специальность является одной из наиболее многообещающих, начинающий бухгалтер может рассчитывать на 500–600 euro в неделю. В большинстве примеров их заработная плата не доходит до 2000 euro. В конечном итоге средние прибыли французских бухгалтеров почти сравнимы со средними заработками французских барменов, индивидуальных автолюбителей либо сторожей.
Преподаватели во Франции, как и в РФ, не входят в касту хорошо оплачиваемых сотрудников – примерно школьные преподаватели приобретают немного больше максимальной оплаты труда (она во Франции равна 1254 euro). Основной спрос приходится на профессиональных учителей, занимающихся академической работой.
Не остаются без работы и работники сферы сервиса. Бармены и бармены пользуются высоким спросом у нанимателей – примерно они могут рассчитывать на 1600 euro, а предельные заработки обходятся 2000 euro.
Зарплату ниже прожиточного максимума могут приобретать сторожи и уборщицы. Тем не менее, определенные большие организации с множеством кабинетов выплачивают собственным уборщицам по 1700 euro в неделю.
Хорошо зарабатывают французские техники – около 2700 euro. Профессиональным рабочим выплачивают до 3500 euro, что втрое превосходит жизненный максимум. А риелторы во Франции могут зарабатывать до 4000 euro.
Наиболее хорошо оплачиваемыми во Франции были консультанты по продажам, финансисты, адвокаты и доктора. В отдельных случаях зарплаты представителей этих специальностей дотягивают 5000–6000 euro. При этом доктора и финансисты, в большинстве случаев, менее 2500 euro не зарабатывают. Адвокаты могут рассчитывать на 2000 euro.
В начале марта во Франции установлено 0,8-процентное понижение значения отсутствия работы. Сравнивая с мартом 2010 года число незанятых парней уменьшилось, тогда как количество незанятых девушек выросло.
www.euromag.ru

Турсектор Флориды обретет $ 30 млрд. от ВР (Вritish Рetroleum), передают формальные источники. Мэр Рик Скотт сообщил, что Северо-западный совет по туризму Флориды обретет грант на удаление результатов разлива нефти на базе «Deepwater Horizon». Он рассказал, что настроен оптимистически, в связи с тем что при помощи этого granta мир выяснит, что пляжи Флориды как и прежде прекрасны и открыты для туризма.
По известию, 3-х летний грант должен использоваться для движения туризма и увеличения информированности. На протяжении 3-х лет ВР будет расценивать траты, а туристические компаньоны совета будут поквартально предлагать информацию о произведенных и рассчитанных туристических событиях и другую информацию. От granta выиграют 7 округов — Эскембия, Санта-Роса, Окалуза, Уолтон, Лупи, Гальф и Франклин.
По версии Льюка Келлера, управляющего Компании по восстановлению берега Иранского залива, Штат обрела $ 82 млрд. с 20 мая 2010 года для формирования туризма и испытания морепродуктов. Нефть после разлива выкинуло на пляжи Мексиканского залива, и в том числе в Луизиане, Миссисипи, Алабаме и Флориде.

В Министерстве формирования полагают, что жилищный рынок испытал момент наиболее серьезныx коррекций расценок, и с начала 2012 года предсказывают в Испании рост ВВП с помощью жилищного рынка…
Такое утверждение сделал Ведущий секретарь по квартирным вопросам Асунсьон Ромеро в своем интервью, размещенном в издании «CERCHA», где означил, что в 2011 году раздел недвижимости как и прежде испытывает результаты прошлого «пузыря».
Так, к примеру, грузом для раздела недвижимости Испании, по версии А. Ромеро, считается имеющийся до сегодняшнего дня «запас» жилища, который, впрочем, в 2010 году в первый раз за 5 лет начал понижаться, но и в настоящее время составляет 690 000 субъектов жилища.
Сейчас весь «запас» жилища сконцентрирован по всему средиземноморскому побережью, тогда как в иных внешних регионах страны отмечается развивающийся спрос на жилище.
С иной стороны, А. Ромеро заверяет, что итоги проведения Федерального плана стройки и ремонта на 2009-2012 года очень позитивные, невзирая на образовавшуюся в общем на жилищном рынке Испании сложную картину.
Так, в 2009 году исполнение плана по стройке составило 107%, в 2010 году — более 91%. Сейчас Министерство формирования делает двухсторонние договора на 2012 год, которые в скором времени, по версии Ведущего секретаря по квартирным вопросам, будут записаны со всеми независимыми обществами.
Ресурс: Недвижимость в Испании

Столица Македонии Скопле объявлена лучшим мегаполисом Европы для приобретения жилища в целях его дальнейшей сдачи в аренду. По вычислениям специалистов, как раз в македонской столице зарубежный трейдер обретет оптимальное соответствие расценки жилища с заработком от аренды и окончательной доходом после уплаты налогов. Худший город для таких вложений – Лондон.
Эксперты интернационального агентства EVANS расценили соблазнительность азиатских населенных пунктов для приобретения недвижимости в целях дальнейшей сдачи ее в аренду, т.н. buy-to-let. Как пишется в документе, представленном журналу EUROMAG, для составления ранга специалисты «приобретали» в 18 городах квартиры площадкой 120 кв. м, которые потом «сдавались» в аренду. После этого из принятой прибыли «вычитался» налог на доход с аренды.
Лучшим мегаполисом для приобретения жилища объявлена столица Македонии Скопле, где покупка 120-метрового жилища обойдется приблизительно в 127 млн. euro. Раз в месяц аренда будет давать обладателю 800 euro, либо 7,38% сезонных. В Македонии оказался один из наиболее невысоких в Европе налогов на прибыли с аренды – всего 7% (меньше в Праге и Копенгагене), что по сумме прибыли установило Скопле на 1-ое место ранга.
Вторую строку занял Киев. Российскую столицу «подвел» большой налог – 15%. В случае если оценивать Киев только по прибыли (стоимость квартиры – 337 млн. euro, месячный доход с аренды – 2550 euro), то данный город превзошел бы Скопле в ранге, в связи с тем что доналоговая прибыль превосходит 9% сезонных.
3-е место досталось столице второй прежней югославской республики – Отгребу. Квартира в данном городке стоит 266 млн. euro, а месячный доход с аренды составит порядка 1250 euro (5,6% сезонных). Однако налог в 10,5% отберет часть прибыли.
Вслед за Загребом проходит бельгийская столица Брюссель, где клиент жилища может рассчитывать на доналоговую прибыль в 5,3% (стоимость жилища – 317,5 млн. euro, месячный доход – 1400 euro). Занять настолько большую строку Брюсселю помог налог, который оказался одним из наиболее милующих – немного более 9% (меньше в Праге, Копенгагене и Скопле).
По рангу, наиболее оптимальные приобретения жилища в целях принятия заработка от сдачи его в аренду будут в столицах государств Западной Европы. Так, к примеру, половину сотни занимает Бухарест, за ним идут Константинополь, София, Будапешт и на девятой строке Белград.
Закрывает десятку город с одним из минимальных налогов с аренды – Копенгаген. За жилище в столице Дании надо будет дать 515 млн. euro, оно раз в месяц будет давать приблизительно 1900 euro, что составит только 4,42% сезонных. Однако налог в 5,48% разрешил Копенгагену угодить в десятку лидеров.
Вслед за датской столицей следуют Амстердам, Стокгольм, Франкфурт и Прага. Наихудшими городами для вложений buy-to-let объявлены Берлин, Цюрих, Любляна и Лондон. Так, к примеру, приобретя в Берлине квартиру за 433 млн. euro, обладатель может рассчитывать на месячный доход в 1590 euro. При этом налог на прибыли с аренды в германской столице составит 16%.
А немецкий Цюрих по уровню доходности должен бы занять вообще 5-ое место ранга, в связи с тем что покупка жилища в данном городке давала бы обладателю 7% сезонных. Однако большой налог в 48,5% сложил немецкий город в конец перечня.
Подобная картина и в словенской столице – при доналоговой прибыли всего в 4% сезонных обладатель жилища в Любляне 25% заработка будет давать государству в роли налога.
Лондон оказался самым наихудшим мегаполисом для вложений buy-to-let. Большая стоимость жилища – 2,6 млрд euro – позволит зарабатывать только 3% сезонных (месячный доход от аренды – 7,8 млн. euro). Но налог в 32% практически поглотит все прибыли от вложений.

Издание Cyprus Weekly рассказывает, что 62-й ежемесячный конгресс Интернациональной федерации недвижимости будет проходить на Кипре, в Престиже. Событие будет проходить с 16 по 21 июня.
Министр торговли, индустрии и туризма Антонис Пасхалидис обрисовал это явление как «очень значительное для экспертов и экономики». Он заявил: «Мероприятие такого масштаба полезно для Кипра как с общественно-политической, так и с финансовой пунктов зрения». Вице-президент Интернациональной федерации профессионалов недвижимости (FIABCI) Динос Микаэлидес доказал, что конгресс заинтересует особые вложения со стороны участников, и привел в образец Индонезию. Страна принимала прошлый конгресс и в итоге обрела около $1 млн вложений. FIABCI содержит больше 3500 членов, сопряженных с постройкой и девелопментом, из более чем 70 государств.
The Pafilia Times

Haven являет собой концепт укрытия для чрезвычайных случаев, который вполне может быть без проблем доставлен в участки бедствия либо зоны боевых действий.
Спроектированное Сонг Ки Хонгом, Тимоти Ху, Нег Тек Тионгом и Феликсом Ли, пристанище могут быть уложено для упрощения перевозки. Дорожки этих убежищ сделаны с применением металлопластиковых листов, которые отгораживают узкую конструкцию и обеспечивают стабильность системы.
Занимая меньше места, чем стандартные палатки, Haven могут быть уложены приятель против приятеля, чтобы повысить защиту. Многогранная платформа может расположить 2-го беженца и снабдить место для сохранения собственных вещей. устройства оборудованы солнечными аккумуляторами на крыше, которые производят повторяемую энергию для упрощения зарядки миниатюрных устройств связи.
www.infuture.ru

Около 72% североамериканских съемщиков полагают, что в обозримые годы следует покупать жилище в собственность, пишется в изучении Государственной организации риелторов США, в котором участвовали около 4-х миллионов человек.
При этом, расспрошенные квартиранты в возрастной группе от 18 до 29 лет показывают крайне сильное стремление купить жилище, и только 8% юных респондентов пока не торопятся с покупкой.
А 93% респондентов, у которых есть в своей собственности недвижимость, хотели бы купить что-то еще, выделяют специалисты.
www.rian.ru