Жилищный рынок в Мюнхене – Бавария
Об этом городке не нужно очень много рассуждать. Самый распространенный город в Баварии и любой русский знает, что это прекрасный город. Однако, для направленных на прибыль вложений, абсолютно бестолковый вид.
Мюнхен считается самым многолюдным мегаполисом в Германии с 4300 человек на треугольный км. Вследствие этого в обозримые несколько месяцев не будет, будет нехватка около 50.000 квартир.
Покупательная дееспособность в Мюнхене крайне высока, однако очень многие люди теряют до 50% собственных заработков на аренду квартир, в связи с тем что расценки пессимистично раздуты. В итоге, все больше людей перемещаются в предместье, и такие города как Аугсбург, Ингольштадт, поскольку там жилище еще можно оплатить.
Стоимость за кв. метр жилища в Мюнхене составляет от 5.000 до 9.000 euro. В настоящее время присутствует даже 1 квартирной проект, в котором кв. м стоит до 20.000 euro. Все-таки, трейдеры, которые финансируют данный проект, делают ставку не на доход, а на увеличение стоимости.
Процентные прибыли располагаются примерно на уровне 3.5%! Мюнхен и округи Мюнхена подходят для посещений либо отпуска. Для вложений данный город абсолютно негоден, в связи с тем что процентные прибыли крайне невысокие. Прибыль можно взять не в большом городке, в пригороде.
Ресурс: www.justreal.ru