Зарубежное проникновение
Североамериканская недвижимость активно скупается зарубежными инвесторами. С мая минувшего года по май текущего они инвестировали в квартиры 82 млн долларов США, что на 24% больше, чем за такой же прошлый момент.
При этом 62% всех контрактов, исполняемых зарубежными жителями, оплачиваются доступными. В первую очередь жители других стран покупают жильё в штатах Штат, Калифорния, Техас и Аризона.
Если к зарубежным покупателям-нерезидентам добавить прибывших в страну мигрантов, то совместная совокупность приложенных ими денежных средств в недвижимость составит 1,07 трлн долларов США. Среди клиентов жилища в 2016 году были представители 70 государств мира (в 2013 г – представители 53 государств).
В первую очередь недвижимость США приобретают канадцы и китайцы. 3-е место разделяют мексиканцы, британцы и индусы. Дальше следую аргентинцы и бразильцы. Средняя совокупность сделки, производимой зарубежным клиентом, – 315 000 долларов США. При этом 45% всех иностранных трейдеров приобретает недвижимость ценой до 200 000 долларов США.