Softtrack.ru

Германия имеет самую большую долю съемщиков жилища в Европе, и германцы как и прежде предпочитают снять жилище, а не приобретать его. Только 39 % населения проживают в своих жилищах, к примеру, по сравнению с 60 % в Англии. Впрочем иллюстрация изменяется, и Берлин испытывает расцвет покупок недвижимости, аренда как и прежде считается приемлемой заменой. Контроль арендной платы региональными органами власти и уклонение банков либо товариществ владельцев жилища снабдить вероятных собственников ипотекой считаются одними из главных причин предпочтения аренды.
В отличии от Англии, кредитная технология Германии требует от вероятных собственников предложить значительные обещания их возможности заплатить займ до предоставления залогового займа. Для большинства с невысоким заработком либо с незначительным состоянием владение зданием просто труднодоступно. И когда германцы приобретают, они довольно часто покупают участок земли и строят обновленный дом, вместо того, чтобы приобрести старый дом. Это проходит частично из-за неимения квартирного фонда.
Во Франции только немногим более 50 % французов проживают в своих жилищах. Во Франкфурте данный уровень составляет менее чем 1 к четырем. Даже сравнимо богатые семьи в настоящее время не полагают вероятным позволить себе купить квартиру во Франкфурте. Средняя запрашиваемая стоимость составляет € 8000 за кв. метр. Арендная оплата также большая — около € 600 в месяц за 100 кв. метров в довольно хорошем регионе — однако ежемесячное повышение удерживается развитием законопроекта с 2008 года. Как итог, аренда квартиры либо дома во Франции как и прежде является обычным феноменом, в особенности в огромных городах.