На Ибице зарегистрирован первый рост расценок
По сведениям изучения, произведенного германским Агентством недвижимости «Engel & Volkers» — лидером брокерских операций с недвижимостью класса «люкс» — на Ибице установлен увеличение цен на рынке второстепенного жилища на наиболее уникальную недвижимость.
Рост спроса на недвижимость ценой не менее миллиона euro, преимущественно, обусловлен с помощью упрочнения позиций Ибицы в роли примера качества жизни за границей. За прошедшие 3 года на полуостров вернулись клиенты квартирной недвижимости класса люкс, чтобы купить отреставрированные либо обновленные субъекты жилища, в особенности в южной части острова.
Тот факт, что спрос повышается, а стоимость предложения остается прежней, привел к тому, что с одной стороны расценки на недвижимость первой прибережный линии, к примеру, на виллы в образе максимализма и на дома с вариантом на море, с начала 2010 года повысились на 10%, а с иной стороны – момент реализации такой недвижимости понизился с 12-24 лет до 6-9.
Это повышение стоимости случилось лишь на недвижимость класса «люкс», но на квартиры и дома, размещенные в не настолько элитных регионах, расценки уменьшились на 10%. Момент реализации такого жилища составляет 12-24 месяца.
Большинство клиентов – британцы
На 1-м месте среди покупателей-иностранцев, которые составляют 40% от совместного числа, — британцы, за ними следуют голландцы, после этого – швейцарцы, германцы и итальянцы; люди около сорока лет и не нуждающиеся в дополнительном оплате. Помимо этого, установлено понижение покупателей-испанцев.
В I квартале 2011 года число произведенных организацией «E&V» контрактов купли-продажи жилища повысилось на 32% сравнивая с подобным временем минувшего года. За весь 2010 год было осуществлено 80% операций от числа контрактов 2007 года – года, который был самым лучшим по данным для данной компании.
«Engel & Volkers» на Балеарский островах показаны с 2000 года, где содержит 19 кабинетов. С мая 2011 года на Ибице раскрылся их кабинет, который предлагает обновленный тип услуг – Личный офис (Privat Офис), предполагающий уникальное и крайне тактичное послание к заказчикам из всех стран мира с высочайшей покупательской возможностью.
Ресурс: www.eurodomik.ru