Softtrack.ru

В начале августа показатель Euribor незначительно остановил собственный рост…
Уровень, значение которого знают большинство банков, занимающихся залоговым кредитованием, в Испании перекроет год на уровне около 2,10% — на уровне, ниже оформленного в начале июля 2016 года (2,183%).
Это понижение удерживает выработавшееся на рынке сомнение, что интенсивность в кредитовании и развивающиеся ставки по займу в Испании могут спровоцировать в ближайшее время возвращение значения индекса Euribor (http://www.dom.gulfstream.ua/site/news/news-read/euribor—stoimost-deneg-v-dolg.php) до его предельных значений 2008 года.
Но это понижение значения коэффициента совсем не облегчит жизнь большинству покупателей. Напротив, оплачиваемые суммы по займу повысятся примерно на 500 euro ежегодно и более чем на 150 euro в квартал.
К примеру, по сведениям Государственного факультета статистики (Судно) кредитозаемщик, совершивший займ на 120 000 euro сроком на 25 лет при изменении ставки на 1%, начиная с сентября 2011 года, будет платить 575 euro, что на 42 euro больше, чем уплачивал годом ранее. В случае поквартального пересмотра ставки по кредитованию, повышение месячного платежа составит на 24 euro в неделю, так как в январе ставка Euribor составляла 1,714%, и платеж по займу был равен 551 euro, тогда как, начиная с октября, платеж будет равен 575 euro.
В последние годы критерии на жилищном рынке значительно поменялись, в связи с тем что экономические заведения, когда речь идет о предоставлении кредитов, стали более взыскательны к возможным кредитозаемщикам. Помимо этого, неимение доступных денежных средств и падение цены имеющихся на их балансах квартир приводят к уменьшению размеров кредитования.
До начала кризиса банки давали больше кредитов и были более гибкими по отношению к собственным кредитозаемщикам. В настоящее время, в случае если Вы желаете купить квартирную недвижимость в Испании (http://www.dom.gulfstream.ua/) в долг, не стоит забывать, что совокупность, предоставляемая в долг, будет меньше, чем стоит субъект недвижимости, и Вам необходимо иметь от 20 до 30% от цены желанного жилища, и что месячный платеж в наихудшем случае не в состоянии превосходить 3-ей части Вашей зарплаты.
Современный рост
Все-таки, покупатели пока могут не беспокоиться, т.к. пройдут годы, до того как значение ставки Euribor возвратится к собственному предельному значению 5% — уровню 2008 года до начала кризиса. Необходимо добавить, что специалисты когда-то крайне понизили свои сценарии насчет значения коэффициента Euribor на 2011 год, и в настоящее время предполагается, что 2016 год Euribor перекроет на уровне до 2,5%.
По словам специалистов Europa Press во всемирной экономике обозначается запаздывание восстановления, либо даже рецессия, что может привести к понижению значения инфляции и к стабилизации прибыльных ставок.
В самые лучшие времена разница между формальным установкой денежных средств и ставкой Euribor составляет около 0,25%, как это было во время 2003-2007 годов. Все-таки, в эпоху кризиса, как в настоящее время, когда размер доступных денежных средств понижается и уровень сомнения повышается, данный разрыв усиливается и составляет 0,75%.
В этой связи сценарии специалистов колеблются вокруг значения 2,25% в 2011 году, между 2,5% и 2,75% в 2012 году и в краях 3,5% в 2013 году.
Даниэль Пингаррон из IG Markets заверяет, что в случае если сценарии повышения азиатской экономики реализуются, и в 2012 году значение ставки Euribor превзойдет 2,5%, стандартные прибыльные ставки про займы вырастут на 0,5%. Так, нынешние ставки по займу с 1,5% повысятся до 2%, значит, к концу года Euribor добьется значения около 2,75%. Следуя этой же схеме и с учетом похожего сценария повышения на 2013 год, кредитные ставки могут увеличиться до 2,5%, что во 2-й половине текущего года доведет к повышению Euribor’а до значения между 3% и 3,75%.
Ресурс: www.eurodomik.ru