Softtrack.ru

В III квартале 2010 года в Москве было введено в использование 102,4 тыс кв. метров коммерческих площадей, что считается предельным признаком с 2007 года. Общее предложение сегодняшних коммерческих помещений в столице составляет сейчас 3,5 млн кв. метров. Ставки аренды за 3 месяца ощутимо повысились. В III квартале 2010 года в Москве было введено в использование 102,4 тыс кв. метров коммерческих площадей, что считается предельным признаком с 2007 года. Про это пишется в изучении организации «Супермаркет супермаркетов» в организации с CB Rich Ellis.

По сведениям специалистов, на протяжении 3-го квартала 2010 года на рынок коммерческой недвижимости вышло 3 свежих субъекта — ТРЦ «Маркос Торговый центр» (совместная площадь — 41,8 тыс кв. метров), ТЦ «Главный» (25,5 тыс «квадратов») и ТРЦ «РИО» (85 миллионов «квадратов»).

Общее предложение сегодняшних коммерческих помещений в столице составляет сейчас 3,545 млн кв. метров. Обеспе­ченность населения коммерческими площадками располагается на уровне 336 «квадратов» на 1000 человек.

Часть свободных площадей в III квартале составила 3,9 %, что на 1,6 % меньше уровня за 2-й квартал 2014 г. Рост спроса на торго­вые здания специалисты разъясняют сезонным повыше­нием энергичности съемщиков.

Стоимость аренды за квартал повысились примерно на 7-15 % зависимо от значения магазина. Средние ставки для якорных съемщиков сейчас колеблются от 100 до 600 долларов США за кв. метр ежегодно. Уровень средних арендных ставок для съемщиков коммерческой галереи с площадью супермаркетов более 50 «квадратов» варьируется от 600 до 2300 долларов США за кв. метр ежегодно.

По прогнозу специалистов, спрос на коммерческие здания в обозримые месяцы будет оставать­ся на высочайшем уровне. Рост среднего значения арендных ставок в столичных супермаркетах по результатам 2010 года составит до 10 %. По анализам специалистов, к 2013 году ритм ввода в использование коммерческих площадей значи­тельно понизится, что может привести к недостатку помещений.