Softtrack.ru

Обновленный налог на недвижимость внедряется с субботы в китайских мегаполисах Шанхай и Чунцин, рассказывает областная печать.
Раньше в пятницу Госсовет КНР принял пилотный проект по внедрению системы налогоооблажения располагающейся в своей собственности недвижимости в ряде населенных пунктов страны. Пока о внедрении таких налоговых сборов объявили города Шанхай и Чунцин. О том, будет ли обновленный налог ежемесячным и как будет взыскиваться с жителей, в размещенных на данный момент бумагах не оговаривается.
По сей день граждане КНР платили разовый налог лишь с приобретения жилища (1%-3% исходя из объема квартиры).
По заключению шанхайских властей, налогом будут облагаться квадратные метры 2-го купленного в собственность жилища, превосходящие поставленную норму в 60 кв. метров на члена семьи. Объем налога учтен размером 0,6%, поощрительный налог размером 0,4% от цены учтен для квартир, упавших в стоимости более чем в два раза за прошлый год. Налогом будут облагаться не только лишь шанхайцы, но также и обладающие недвижимостью в городке граждане иных районов. Интересно, но, что заезжим власти обязуются вернуть уплаченные с изначального жилища налоги по прошествии 3-х лет проживания в городе.
В Чунцине, как сообщает ссылаясь на слова градоначальника города Хуан Цифаня интернет-портал «Чжунгован», налогом будут облагаться коттеджи и свежие квартиры, стоимость которых превосходит средне муниципальные цены как минимум вдвое. Налоговая ставка установлена размером 0,5% — 1,2% исходя из стоимости и объема жилища. Под свежую технологию налогообложения в Чунцине также попадают иногородние клиенты жилища. Независимо от цены квартиры, 2-я единица жилища в Чунцине для них будет облагаться ежемесячным налогом размером 0,5%.
По размещенному вчера в связи с утверждением проекта заявлению минфина КНР, внедрение налога на жилище, призвано «упорядочить расположение заработков и содействовать социальной устойчивости в сообществе». Депутаты в КНР рассчитывают, что предпринимаемые меры будут содействовать стабилизации развивающихся расценок на недвижимость и помогут в борьбе со спекуляциями на рынке квартир. Раньше поэтому по постановлению властей региональные банки существенно ужесточили требования выдачи кредитов на покупку 2-й и 3-ей квартиры. Раньше на текущей неделе было решено о увеличении самого малого изначального взноса за покупку 2-го жилища до 60%.
Также, предпринимаемые меры вызывают опаски нормальных жителей. Часть из них сопряжена с тем, что получение жилища в собственность в КНР практически считается длительной арендой. При том, что официально квартиры приобретаются в КНР в собственность, ее период урезан 70 годами со времени оформления права на проведение стройки. Так, вчера на рынке жилища активно реализуются квартиры, обладать которыми клиенту посчастливится менее 20-40 лет. О том, какой будет судьба квартир по прошествии времени «принадлежности», пока неясно.
По сведениям региональных изданий, кв. метр нового жилища в Шанхае сегодня стоит примерно 24,176 тысяча юаней (3,673 тыс долларов США). По сравнению с январем минувшего года расценки повысились на 21%.
В столице стоимость на кв. метр в городской черте также давно превосходит 20 миллионов юаней, стоимость кв. метра в коттеджах, начнется с 30 миллионов (4,5 тыс долларов США). Метры площади престижного жилища в Пекине стоят 60 и более миллионов юаней.
www.rian.ru