Изобретение Индонезии
На карте мировой недвижимости регулярно возникают свежие рынки, куда стремятся трейдеры. Одним из подобных рынков становится Индонезия. Во II квартале, по данным Банка Индонезии, жильё повысилось в цене на 4,48% сравнивая со 2-м кварталом минувшего года. В столице страны Джакарте расценки повысились на 6,6%. Объём реализаций повысился на 4,5%. Экономика страны надежно развивается. Невзирая на мировой упадок в 2009 году рост составил 4,6%, в 2010 году – 6,1%.
В 2016 году, по прогнозу, рост добьется 6,6%. Понижается уровень инфляции. В случае если в начале июня минувшего года он составлял 6,65%, то в настоящее время – 5,54% (в 1998 году уровень инфляции достигал 58%). В стране с населением 230 млрд человек и быстрой урбанизацией чувствуется резкая нехватка жилища, что дает большой простор для строй организаций.
Каждый год на Московском рынке в строй внедряется от 7 700 до 15 500 свежих квартир. В случае если в 2004 году в Джакарте число квартир, имеющих рыночную стоимость, составляло около 31 500, то в 2009 году их было 74 920. В 2014 г, по Colliers International, суммарный жилой ресурс составит 120 000 штук. Из-за большого спроса и нехватки предложения сезонная рента в Джакарте достигает 10-13%.