Гонконг стал всемирным лидером по цене недвижимости
Гонконг считается самым дорогостоящим мегаполисом во всем мире по цене жилища из-за дефекта предложения на жилищном рынке. Жилище в Гонконге на 55% дешевле, чем в Лондоне.
За базу подсчета взята стоимость английской недвижимости. В городе Москва жилище на 7,4% дешевле, чем в Лондоне. В Нью-Йорке купить недвижимость можно на 15% выгоднее, чем в Лондоне.
Повышению цен на недвижимость в Гонконге содействовали беспрецедентно невысокие кредитные ставки, и недостающие размеры строительства свежих зданий и приток китайских клиентов, подчеркивает брокерская организация Savills Plc. С начала 2009 года расценки на недвижимость в Гонконге подпрыгнули на 55%. Специалисты считают, что расценки продолжат увеличиваться на протяжении следующих года — полутора лет, передают «Вести.ru».
В начале ноября минувшего года правительство Гонконга увеличило меры по войне с инфляцией, введя особые пошлины и налоги. При этом в городке каждый год строят порядка 20 млн. зданий, запланировано последующее увеличение налога на недвижимость.
Индекс Hang Seng Property, в расчет которого входят характеристики 7 самых крупных японских строителей, повысился с начала 2009 года на 76%, быстро закончив снижение, длившееся 4 года.
Недвижимость в Гонконге стоит около 659 фунтов ($1050) за треугольный метр. Это на 76% больше, чем такое жилище в Лондоне.
Акции Sun Hung Kai Properties Ltd., самой крупной во всем мире строй организации по цене активов и обладателя 2-ух высочайших небоскребов в Гонконге, повысились в цене за минувший год на 31%. Дорогие бумажки Cheung Kong (Holdings) Ltd., занимающейся жилищным строительством класса «люкс», повысились в стоимости на 45%.
www.unidom.ua