Аренда либо покупка: в каких городах США рентабельно приобретать жилище
Невысокие расценки на недвижимость в определенных североамериканских городах сделали покупку жилища более оптимальной, чем аренду. Население США не в состоянии пользоваться данными критериями из-за проблем с получением залогового займа.
По сведениям Forbes, покупка недвижимости стала дешевле аренды в определенных североамериканских городах. Специалисты сайта об объектах недвижимости Trulia.com расценили картину на рынке 50-и самых крупных населенных пунктов США. В 74% из них покупка своего жилища выгоднее, чем плата сменного дома.
Покупка дома оказалась наиболее выгодна в городах, которые очень сильно пострадали от кредитного кризиса. Недвижимость в Детройте и Лас-Вегасе значительно подорожала, вследствие этого аренда регионального жилища утеряла финансовый резон. Граждане Нью-Йорка, Омахи, Сан-Франциско и Сиэтла пока еще могут сохранить денежные средства, беря в аренду дом.
Управляющий интернет-портала Trulia.com Кен Шуман заметил, что американцы не в состоянии пользоваться историей из-за высочайшего качества отсутствия работы. Они чувствуют проблемы с оформлением залогового займа, вследствие этого даже доступные дома оказываются ненужными.
По версии Шумана, профессиональные трейдеры, имеющие денежные средства, приобретают жилище как раз в настоящее время. Они не смотрят на снижение рынка и усиление требований кредитования. Эксперт представил города, где получение дома в особенности рентабельно сравнивая с арендой.
Лас-Вегас, Детройт и Финикс по традиции находятся в данном перечне из-за сильного падения расценок на жилище. Наличие в перечне калифорнийских населенных пунктов Фресно и Сакраменто, и техасского города Сан-Антонио, стало подарком.
Ресурс: www.jjc.ru